Дело №2-1151/2011 решение по иску Шерстнева Дмитрия Станиславовича к Администрации ГО Ревда о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.



<данные изъяты>

Дело № 2-1151К\2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 октября 2011 года г.Ревда

Ревдинский городской суд Свердловской области в составе:

Председательствующего судьи Козловских Н.Ю., при секретаре Любиченко Л.П.,

с участием представителя истца Бекетовой С.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шерстнева Дмитрия Станиславовича к Администрации ГО Ревда о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Представитель истца Шерстнева Д.С. Бекетова С.В., действующая по доверенности <адрес>5 от 24.08.2011г. (л.д.14) обратилась в суд с иском о признании за Шерстневым права собственности на жилой <адрес> в <адрес> в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований ею указано, что решением № 536 от 01.09.1992 Шерстневу С.А., отцу истца, был выделен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке. Договор удостоверен нотариусом г. Ревда Усовой И.Ю. На данном земельным участке Шерстневым С.А. выстроен жилой дом индивидуального типа со служебными постройками общей площадью 28,3 кв.м., 3 навеса, баня с предбанником. Шерстнев С.А. умер ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что договор не зарегистрирован в БТИ, нотариус отказала в выдаче свидетельства о наследстве. После смерти Шерстнева С.А. наследниками первой очереди являются: его жена Шерстнева В.И., которая нотариально отказалась от принятия наследства и истец. Иных наследников нет. Истец вступил в права наследования после смерти Шерстнева С.А., получил свидетельство о праве собственности на наследство по закону, на момент смерти проживал совместно с наследодателем. Наследников, имеющих обязательную долю в наследстве, не имеется. Для регистрации права собственности на дом истцу необходимо судебное решение.

В судебном заседании представитель истца Бекетова С.В. заявленное требование поддержала по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика Администрации ГО Ревда в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения данного дела был надлежащим образом извещен (л.д. 23), возражений по заявленному требованию не представил.

В ходе подготовки дела к слушанию судом сторонам разъяснялись положения ст.ст. 12,35,56 ГПК РФ. Судом на сторону истца возлагалась обязанность доказать основания заявленного требования.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, считает требование Шерстнева Д.С. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 218 ГК право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что согласно решению № 536 от 01.09.1992 Шерстневу С.А. был выделен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 6) ДД.ММ.ГГГГ заключен договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке, договор удостоверен нотариусом г. Ревда Усовой И.Ю. (л.д. 7-8). На данном земельным участке Шерстневым С.А. выстроен жилой дом индивидуального типа со служебными постройками общей площадью 28,3 кв.м., 3 навеса, баня с предбанником. Допрошенные судом по ходатайству истца свидетели Бетехтина В.А. и Юрьева Н.Н. суду пояснили, что этот дом построен Шерстневым С.А., который пользовался им до своей смерти, а после смерти Шерстнева С.А. спорным домом стал пользоваться его сын Шерстнев Д.С.

Право собственности на этот дом Шерстнева С.А. при жизни не было зарегистрировано, что подтверждается справкой выпиской из технического паспорта Филиала «Ревдинское БТИ» от 28.09.2011 № 4279 (л.д. 5).

С учетом указанных выше доказательств суд приходит к выводу о возникновении у Шерстнева С.А. права собственности на построенный им дом, поскольку на момент строительства имел место соответствующий договор о возведении дома (л.д. 7).

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Частью 1 ст. 1154 ГК РФ предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 1 ст. 1157, ч. 1 ст. 1158, ч. 1 ст. 1159 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или по закону. Отказ от наследства совершается подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о праве на наследство.

Согласно свидетельству о смерти Шерстнев С.А. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

После смерти Шерстнева С.А. наследниками первой очереди являются: его супруга Шерстнева В.И. (свидетельство о браке л.д. 11) и его сын, истец Шерстнев Д.С. (свидетельство о рождении л.д. 12).

Согласно заявлению, удостоверенному нотариусом г. Екатеринбург Иващеновой С.Н. Шерстнева В.И. отказалась от принятия наследства после смерти Шерстнева С.А. в пользу сына Шерстнева Д.С. (л.д. 28). Иных наследников первой очереди не установлено, данное обстоятельство подтверждается материалами наследственного дела № 68/2011 за 2011 год, заведенного после смерти Шерстнева С.А. (л.д. 25-31).

Согласно справки Центра по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Шерстнев С.А. постоянно с ДД.ММ.ГГГГ и по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу: <адрес> совместно с сыном Шерстневым Д.С. (л.д. 9).

Согласно справки нотариуса г. Екатеринбург Иващеновой С.Н. № от ДД.ММ.ГГГГ завещание от имени Шерстнева С.А. не удостоверялось, после его смерти заведено наследственное дело № (л.д. 24).

После смерти Шерстнева С.А. наследство принял Шерстнев Д.С., что подтверждается письменным заявлением поданным им нотариусу г. Екатеринбург Иващеновой С.Н. (л.д. 27). Шерстневу С.А. выданы свидетельства о праве собственности на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> и денежные вклады (л.д. 29-30).

С учетом изложенного суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

При указанных обстоятельствах суд считает, что имеются достаточные основания для признания за Шерстневым Д.С. права собственности на жилой <адрес> в <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Шерстневым Дмитрием Станиславовичем право собственности на жилой <адрес> в <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Шерстневым Дмитрием Станиславовичем на данный жилой дом.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через суд г. Ревды в течение 10 дней.

Судья подпись

Копия верна

Судья Н.Ю. Козловских