<данные изъяты>

Дело № 2-1047 ^И/11 г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 октября 2011 года Ревдинский городской суд Свердловской области в составе:

Председательствующего судьи Воробьева И.И.,

при секретаре Девятериковой С.А.,

с участием истца Марининой Г.М., представителя ответчика Дибаева Н.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску:

Марининой Галины Михайловны к Маринину Александру Владимировичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения,

у с т а н о в и л :

Истец Маринина Г.М. обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчика Маринина А.В. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и выселить ответчика из данного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истец Маринина Г.М. заявленные исковые требования поддержала и суду пояснила, что она является собственником 1/2 доли двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ за №, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за №. Другим собственником 1/2 доли является сын истца и ответчика Маринин С.А. Ранее стороны состояли в браке с 1989 года. ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами был расторгнут. Впоследствии Маринин А.В. также попросил истца разрешить ему временно проживать в спорной квартире, на что она согласилась. Однако ответчик от оплаты квартплаты и коммунальных услуг отказывается, членом семьи истца не является, в связи с чем, истец полагает, что дальнейшее проживание в одной квартире невозможно и просит суд признать Маринина А.В. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и выселить ответчика из данной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Поскольку, в ходе предварительного судебного заседания место жительства ответчика было неизвестно, суд в порядке ст. 50 ГПК РФ привлек к участию в деле адвоката Ревдинской конторы адвокатов Дибаева Н.Р.

В ходе рассмотрения дела истец суду пояснила, что в настоящее время ответчик Маринин А.В. проживает в квартире своей матери по адресу: <адрес> о дне слушания месте и времени он уведомлен судебной повесткой.

Третье лицо Маринин С.А. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования Марининой Г.М. поддерживает в полном объеме.

Ответчик Маринин А.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела надлежащим образом был уведомлен. Суд в известность о причинах своего отсутствия не поставил. В установленном законом порядке ходатайств об отложении, приостановлении дела не заявлял.

Суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика Маринина А.В., итретьего лица Маринина С.А. в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Суд, выслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела и представленные доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, истец Маринина Г.М. является собственником 1/2 доли двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес> на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ за №, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за №. Другим собственником 1/2 доли является сын истца и ответчика Маринин С.А. (л.д.13-15).

Ранее стороны состояли в браке с 1989 года. До 2002 года ответчик был зарегистрирован в квартире своей матери по адресу: <адрес>, фактически проживал в спорной квартире. В июле 2002 года ответчик был зарегистрирован истцом в спорной квартире.

ДД.ММ.ГГГГ заочным решением мирового судьи судебного участка № 2 г. Ревды брак между сторонами расторгнут, решение сторонами обжаловано не было и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

После расторжения брака, ответчик остался проживать в спорной квартире, при согласии на это истца. Однако Маринин А.В., расходы на оплату квартплаты и коммунальных услуг не оплачивал, в содержании жилья не участвовал. Более того, стороны совместного хозяйства уже не вели, совместного бюджета не имеют, то есть членами единой семьи не являются.

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы и проживают истец Маринина Г.М., ее сын Маринин С.А., а также зарегистрирован, но не проживает ответчик Маринин А.В.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из материалов дела, пояснений истца и показаний свидетелей ФИО6, ФИО7, не доверять показаниям которых у суда нет основания, ответчик не является членом семьи сособственников квартиры, поскольку, фактически они проживают раздельно друг от друга, имеют раздельные бюджеты. Кроме того, между сторонами имеют место конфликтные отношения.

Кроме того, судом установлено, что каких-либо письменных соглашений, либо договоров, закрепляющих за ответчиком право пользования спорной квартирой, между сторонами не заключалось.

В связи с этим ответчик подлежит признанию прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

При данных обстоятельствах, суд полагает, что действия ответчика, ущемляют права сособственников жилого помещения и они должны быть восстановлены. В данном случае, способом защиты нарушенного права сособственников, является выселение лица, не имеющего каких-либо прав на занимаемое им жилое помещение, без предоставления другого жилого помещения, из квартиры, принадлежащей сособственникам.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Действующее жилищное и гражданское законодательство не предоставляют ответчику и не закрепляют за ним какие-либо права на спорное жилое помещение при отсутствии согласия на это сособственников.

Поскольку, судом установлен факт, что спорное жилое помещение необходимо истцу и Маринину С.А. для их проживания, а также то, что действия ответчика ущемляют права сособственников жилого помещения и делают невозможным совместное проживание сторон, ответчик подлежит выселению из жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 12, 55, 56, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Марининой Галины Михайловны удовлетворить в полном объеме.

Признать Маринина Александра Владимировича прекратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

Выселить Маринина Александра Владимировича из квартиры по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Данное решение является основанием для отделения Управления федеральной миграционной службы по Свердловской области в Ревдинском районе для снятия с регистрационного учета Маринина Александра Владимировича по адресу: <адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Свердловский областной суд через Ревдинский городской суд, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если таковое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: И.И. Воробьев

Решение вступило в законную силу ____________________

Судья: И.И. Воробьев