<данные изъяты> Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 15 ноября 2011 года Ревдинский городской суд Свердловской области в составе: Председательствующего судьи Воробьева И.И., при секретаре Девятериковой С.А., с участием представителя истца Осокиной И.Ю., ответчика Рогозина А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: Плуталовой Надежды Александровны к Рогозину Андрею Юрьевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения, у с т а н о в и л : Истец Плуталова Н.А. обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчика Рогозина А.Ю. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и выселить ответчика из данного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения. В судебном заседании представитель истца Осокина И.Ю., заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила суду, что Плуталова Н.А. является единоличным собственником квартиры находящегося по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истцом было получено свидетельство о государственной регистрации права на данную квартиру за №. Ранее спорная квартиры принадлежала на праве собственности ответчику Рогозину А.Ю., который передал ее в дар Пуляевой Т.Ф. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истец приобрела у Пуляевой Т.Ф. спорную квартиру. Согласно п. 4 указанного договора купли-продажи, в спорной квартире зарегистрирован ответчик Рогозин А.Ю. Ответчик Рогозин А.Ю. не является членом семьи нового собственника спорного жилого помещения. Более того, совместного хозяйства с ответчиком истец никогда не вела, совместного бюджета не имела. Представитель истца просит признать ответчика прекратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес> и выселить ответчика из данной квартиры, без предоставления другого жилого помещения. Ответчик Рогозин А.Ю. по существу заявленных Плуталовой Н.А. исковых требований не возражал, суду пояснил, что иного места проживания он не имеет. Суд, выслушав пояснения сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела и представленные доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Как установлено судом, истец Плуталова Н.А. является единоличным собственником квартиры находящегося по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истцом было получено свидетельство о государственной регистрации права на данную квартиру за № (л.д.7-8). Ранее спорная квартиры принадлежала на праве собственности ответчику Рогозину А.Ю., который передал ее в дар Пуляевой Т.Ф. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. С Пуляевой Т.Ф. он состоял в фактических брачных отношениях в период с 2001 по 2003 год. С 2003 года брачные отношения были прекращены, и Пуляева Т.Ф. была вынуждена выехать из спорного жилого помещения на другое место жительства. Указанные факты и обстоятельства подтверждаются решением Ревдинского городского суда от 14 июня 2006 года по иску Пуляевой Т.Ф. к Рогозину А.Ю. о выселении без предоставления другого жилого помещения. Данным решением, вступившим в законную силу 27 июня 2006 года, исковые требования о выселении Рогозина А.Ю. были оставлены без удовлетворения, с объявлением ему судебного предупреждения о недопустимости нарушения правил проживания в спорной квартире. ДД.ММ.ГГГГ истец приобрела у Пуляевой Т.Ф. спорную квартиру. Согласно п. 4 указанного договора купли-продажи, в спорной квартире зарегистрирован ответчик Рогозин А.Ю., при этом право пользования за ним не закреплено. Ответчик Рогозин А.Ю. не является членом семьи нового собственника спорного жилого помещения. Поскольку, в добровольном порядке ответчик сниматься с регистрационного учета отказывается, истец вынуждена была обратиться в суд с настоящим иском. Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. На основании п. 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» за № 14 от 02 июля 2009 года новый собственник жилого помещения (дома) вправе в судебном порядке поставить вопрос о прекращении за бывшими членами семьи бывшего собственника прав на спорное жилое помещение. В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года за № 3-П, сам по себе факт регистрации (прописки) гражданина в жилом помещении, не может служить основанием для возникновения у него прав на данное жилое помещение. Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Судом установлено, что ответчик Рогозин А.Ю. никогда не являлся членом семьи собственника спорного жилого помещения Плуталовой Н.А. Как следует из материалов дела, пояснений представителя истца и показаний свидетелей ФИО6, ФИО7 стороны имеют отдельные бюджеты, совместного хозяйства не ведут. Каких-либо вещей, либо имущества в совместную собственность, либо для совместного пользования не приобретали. Кроме того, каких-либо письменных соглашений, либо договоров, закрепляющих за ответчиком право пользования спорным жилым помещением, между сторонами не заключалось. Таким образом, каких-либо самостоятельных прав на спорное жилое помещение ответчик Рогозин А.Ю. не имеет. В связи с этим ответчик подлежит признанию прекратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>. Судом установлено, что проживание ответчика в спорной квартире препятствует истцу в реализации его жилищных прав и прав собственника. При данных обстоятельствах, суд полагает, что не законное проживание ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении безусловно ущемляет его права, которые в судебном порядке должны быть восстановлены. В данном случае, способом защиты нарушенного права собственника, является выселение лица, не имеющего каких-либо прав на занимаемое им жилое помещение, без предоставления другого жилого помещения, из квартиры, принадлежащей собственнику. Из пояснений сторон следует, что ответчику неоднократно предлагалось в добровольном порядке освободить спорное жилое помещение, однако, ответчик никаких действий по освобождению жилья не предпринимал. При рассмотрении дела было установлено и не оспаривалось ответчиком то, что в порядке наследования он является единственным наследником жилого дома на территории ГО Дегтярск. Однако ответчик не предпринял никаких действий по оформлению своих прав на наследственное имущество. В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Поскольку, судом установлен факт, что спорное жилое помещение необходимо истцу для ее проживания, ответчик подлежат выселению из жилого дома по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. Действующее жилищное и гражданское законодательства не предоставляют ответчику и не закрепляют за ним какие-либо права на спорное жилое помещение при отсутствии согласия на это собственника. Руководствуясь ст. ст. 12, 55, 56, 233 - 238 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Плуталовой Надежды Александровны удовлетворить в полном объеме. Признать Рогозина Андрея Юрьевича прекратившим право на жилплощадь в жилом доме по адресу: <адрес> Выселить Рогозина Андрея Юрьевича из квартиры по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 суток через Ревдинский городской суд. Судья: подпись. Копия верна. Судья: И.И. Воробьев Решение вступило в законную силу ____________________ Судья: И.И. Воробьев