№ 2-1317 «в»/2011 год Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 09 декабря 2011 года Ревдинский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Замараевой Т.Л., при секретаре Суровцевой О.А., с участием истца Мержанова Е.Н., представителя истца Бекетовой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мержанова Евгения Николаевича к Администрации городского округа Ревда, ГСК «Железнодорожник-4» о признании права собственности на гараж, У С Т А Н О В И Л: Истец Мержанов Е.Н. обратился в суд с требованиями к Администрации городского округа Ревда, ГСК «Железнодорожник-4» о признании права собственности на гараж, обосновав их тем, что истец возвел своими собственными силами на свои собственные средства гараж № в ГСК «Железнодорожник-4», с момента постройки и до настоящего времени он пользуется данным гаражом, оплачивает все необходимые взносы: паевой взнос, членские взносы, взносы за проведение электричества и т.д. Истец является членом данного кооператива с 2000 года, что можно подтвердить справкой ГСК «Железнодорожник-4», а также членской книжкой члена кооператива. Согласно постановления № от ДД.ММ.ГГГГ кооперативу «Железнодорожник-4» предоставлен земельный участок под строительство и эксплуатацию гаражей. С 1999 года земельный участок неоднократно расширялся, утверждались Акты выбора земельных участков. Акт выбора и обследования земельного участка утвержден ДД.ММ.ГГГГ под размещение гаражей для расширения ГСК Железнодорожник-4». ГСК «Железнодорожник-4» состоит на учете как юридическое лицо. В настоящее время истец желает оформить право собственности на гараж, чтобы иметь возможность распоряжаться данным гаражом по своему усмотрению. Поэтому, истец просит признать за ним право собственности на гараж №, площадью 18,2 кв.м, расположенный в ГСК «Железнодорожник-4». Истец Мержанов Е.Н. и его представитель Бекетова С.В. в ходе судебного заседания требования поддержали в полном объёме и просили их удовлетворить. Представитель ответчика Администрации городского округа Ревда в судебное заседание не явился без уважительных причин, хотя был надлежащим образом извещён о времени рассмотрения дела, что подтверждается записью в справочном листе, распиской в получении судебной повестки (л.д.25), а также и письменным ходатайством (л.д.29) с просьбой рассмотреть дело в отсутствии их представителя. Представитель ответчика ГСК «Железнодорожник-4» в судебное заседание не явился без уважительных причин, хотя был надлежащим образом извещён о времени рассмотрения дела, что подтверждается записью в справочном листе, распиской в получении судебной повестки (л.д.26), а также и письменным ходатайством (л.д.27) с просьбой рассмотреть дело в отсутствии председателя ГСК «Железнодорожник-4», с исковыми требованиями Мержанова Е.Н. согласен, так как последний действительной является членом кооператива, задолженности по взносам не имеет, своими силами построил гараж под №. Таким образом, суд считает возможным с согласия истца и его представителя, учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, рассмотреть настоящее дело в отсутствии ответчиков, по имеющимся в деле доказательствам. Суд, выслушав пояснения истца и его представителя, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением Закона, приобретается этим лицом. В соответствии со ст. 219 Гражданского Кодекса Российской Федерации, право собственности на здания, сооружение и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момент такой регистрации. Согласно ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и другим правовым актам, не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать их, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавая имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В ходе судебного заседания было установлено, что Постановлением Главы Ревдинского района № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Железнодорожник-4» был предоставлен земельный участок по строительству и эксплуатации гаражей-стоянок для автотранспорта индивидуальных владельцев (л.д.8). Кроме этого, из материалов дела следует, что ГСК «Железнодорожник-4» является юридическим лицом, что подтверждается копией свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12), копией свидетельства о постановке на учет в налоговом органе юридического лица (л.д.13). Постановлением Главы Ревдинского района Свердловской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9) утвержден акт выбора земельных участков ГСК «Железнодорожнк-4» под строительство 20-ти индивидуальных гаражей для хранения личного автотранспорта, расположенных в северной части города, в районе существующих гаражей ГСК «Железнодорожник-4». Приказом Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области № 14737 от 19.08.2003 (л.д.10) был утвержден акт выбора земельного участка комиссии администрации Муниципального образования «Ревдинский район» от 26.06.2002 по выбранному варианту (л.д.11). На основании постановления Главы ГО Ревда № 541 от 07.04.2009 (л.д.16) кооперативу «Железнодорожник-4» по строительству и эксплуатации гаражей-стоянок для автотранспорта индивидуальных владельцев был присвоен городской почтовый адрес: <адрес> Как следует из пояснений истца и его представителя, Мержанов Е.Н. в 2000 году вступил в члены ГСК «Железнодорожник-4» и за счет собственных средств на отведенном ему земельном участке построил гараж, которому присвоен №, что подтверждается справкой председателя ГСК «Железнодорожник-4» Чернядьева А.Н. (л.д.15), копией членской книжки (л.д.18—19), а также ходатайством председателя ГСК «Железнодорожник-4» (л.д.27). Таким образом, в ходе судебного заседания было установлено, что истец Мержанов Е.Н. с 2000 года владеет и пользуется как собственник помещением гаражного бокса №, общей площадью 18,2 кв.м., находящимся в ГСК «Железнодорожник-4» и в силу ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации фактически приобрел на него право собственности. Данное обстоятельство в судебном заседании было подтверждена как материалами дела, так показаниями свидетелей Кокшарова В.А., Резник Е.А., которые суду пояснили, что они являются друзьями Мержанова Е.Н., помогали ему строить гараж, привозить материалы для строительства. Поэтому не доверять показаниям данных свидетелей у суда нет оснований. Руководствуясь ст. 219 Гражданского Кодекса Российской Федерации, право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Порядок регистрации вновь создаваемых объектов недвижимости определяется Федеральным Законом № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Статья 25 указанного Закона предусматривает, что право на вновь создаваемый объект регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания. Таким образом, суд считает, что истец Мержанов Е.Н. в силу ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации приобрел право собственности на помещение гаражного бокса №, общей площадью 18,2 кв.м., находящееся в ГСК «Железнодолрожник-4». Согласно справке СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области Филиал «Ревдинское БТИ» № 4770 от 26 октября 2011 года (л.д.5) инвентаризационная стоимость гаража №, расположенного в г. Ревда, ГСК «Железнодорожник-4» составляет <данные изъяты>. Каких-либо оснований, которые ограничивали бы права Мержанова Е.Н. как собственника действующим гражданским законодательством не установлено. Указанное имущество не является предметом какого-либо спора и свободно от претензий и обязательств третьих лиц. В соответствии со ст. 8 Гражданского Кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые, хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. Поэтому суд считает, что истцом Мержановым Е.Н. полностью представлены доказательства в законности и обоснованности его исковых требований в части признания за ним права собственности на помещение гаражного бокса №, общей площадью 18,2 кв.м., находящееся в ГСК «Железнодорожник-4». Сторонам, в ходе подготовки дела к судебному заседанию, судом были разъяснены предмет доказывания, права и обязанности по предоставлению доказательств в соответствии со ст. ст. 12, 56,57,65,71 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, предоставлялось время для предоставления сторонами дополнительных доказательств. Однако доводы ответчиков в случае несогласия с иском никакими объективными доказательствами подтверждены не были. При этом суд учитывает, что ответчикам надлежащим образом были разъяснены все их права по представлению доказательств, предоставлялось время для сбора дополнительных документов, которые могли бы опровергнуть доказательства, представленные истцом. Поэтому, суд считает, что ответчики в этой части никаким образом не опровергли доказательства, находящиеся в деле, и не смогли доказать и подтвердить обоснованность своих доводов, которые бы противоречили исковым требованиям. Поскольку исковые требования удостоверены убедительными письменными доказательствами, приобщёнными к материалам дела, соответствуют действующему законодательству, каких-либо доказательств, опровергающих их, ответчиками суду не представлены. При этом суд учитывает, что судом надлежащим образом ответчикам были разъяснены все их права по представлению доказательств, в случае несогласия с требованиями, предоставлялось время для сбора дополнительных документов. При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Мержанова Е.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 57, 194-198 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Признать за Мержановым Евгением Николаевичем право собственности на объект недвижимого имущества – помещение гаражного бокса №, общей площадью 18,2 кв.м., находящегося в городе <адрес> на территории ГСК «Железнодорожник-4», инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> шесть тысяч шестьдесят один) рубль, согласно справке СО ГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области Филиал «Ревдинское БТИ» № 4770 от 26 октября 2011 года. Решение может быть обжаловано в Свердловский облсуд в течение 10 дней через Ревдинский городской суд. Судья: подпись Копия верна: Судья: Т.Л. Замараева Решение вступило в законную силу «____»________________________ 2011 года. Судья: Т.Л. Замараева