<данные изъяты>

Дело № 2-1223К\2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 ноября 2011 года

Ревдинский городской суд Свердловской области в составе:

Председательствующего судьи Козловских Н.Ю., при секретаре Любиченко Л.П.,

С участием представителя истца Бекетовой С.В., третьего лица Михайлова С.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайловой Анастасии Сергеевны к Администрации ГО Ревда о признании права собственности на дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Михайлова А.С. в лице своего представителя Бекетовой С.В., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18), обратилась в суд с иском к Администрации ГО Ревда о признании за ней права собственности на жилой дом индивидуального типа № по <адрес> в <адрес>. В обоснование требования она указала, что ее деду Михайлову В.А. ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок по указанному адресу под строительство жилого дома. Ее дедом этот дом был выстроен. Однако право собственности на дом не было зарегистрировано. Михайлов В.А. ДД.ММ.ГГГГ уме<адрес> жизни он составил завещание, удостоверенное нотариусом, по которому все свое имущество он завещал ей, истцу. Она после смерти Михайлова В.А. фактически вступила в права наследования. На момент смерти наследодателя она проживала с ним в одной квартире, принадлежащей ей, истцу. Соответственно она распорядилась вещами наследодателя, имевшимися в этой квартире. Для регистрации права собственности на дом ей необходимо судебное решение.

В ходе подготовки дела к слушанию судом были привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования Михайлов С.В. и Гладких Л.В. – наследники первой очереди по закону (л.д.35).

В судебном заседании представитель истца Бекетова С.В.. требование истца поддержала по указанным выше основаниям.

Третье лицо Михайлов С.В. против заявленного Михайловой А.С. требования не возражал, подтвердил обстоятельства указанные в иске. ОН суду пояснил, что является сыном Михайлова В.А., Завещание не оспаривает и на наследство после смерти отца не претендует.

В судебное заседание не явились представитель ответчика Администрации ГО Ревда и третье лицо Гладких Л.В. О времени и месте рассмотрения дела они судом были надлежащим образом извещены, возражений по заявленным требованиям не представили, ходатайств об отложении дела не заявляли; третье лицо Гладких Л.В. - просила рассмотреть данное дело в ее отсутствие с требованием истца согласилась, подтвердила обстоятельства указанные истцом в исковом заявлении (л.д. 25).

Суд, с учетом мнения истца и третьего лица, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав пояснения истца, третьего лица, исследовав представленные доказательства, считает требование истца подлежащим удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со статьей 219 этого же кодекса право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что <адрес> в <адрес> был построен Михайловым В.А. на отведенном ему для этих целей земельном участке. Однако, право собственности Михайлова В.А. на дом не было зарегистрировано. Согласно кадастровому паспорту на земельный участок 1 по <адрес> в <адрес> сведения о правах на этот земельный участок отсутствуют (л.д.17).

Согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ Михайлову В.А. был выделен земельный участок под строительство жилого дома по <адрес> в <адрес> (л.д.5). С Михайловым В.А. ДД.ММ.ГГГГ Ревдинским горисполкомом был заключен договор о возведении индивидуального жилого дома (л.д.6-7).

Согласно выписки из технического паспорта Филиала Ревдинского БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ год ввода в эксплуатацию жилого <адрес> (л.д.8).

Согласно этой же выписки, справки БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), уведомления УФСГР кадастра и картографии (л.д.10) сведения о регистрации прав на этот дом отсутствуют.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1118 ГК РФ, распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Согласно справки о смерти №, выданной Ревдинским ГАЗСом ДД.ММ.ГГГГ Михайлов В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен принять его. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Статьей 1153 Гражданского кодекса РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

При жизни Михайлов В.А. оформил у нотариуса завещание, по которому завещал все свое имущество Михайловой А.С. (л.д.53). Согласно справки нотариуса нотариального округа Ревда наследственное дело после смерти Михайлова В.А. не заводилось (л.д.52).

Спорный жилой дом являлся собственностью наследодателя Михайлова В.А. и подлежит включению в наследственную массу после его смерти.

Судом установлено, что наследниками первой очереди после смерти Михайлова В.А. являются его дети Михайлов С.В. и Гладких Л.В., которые завещание не оспаривают и на наследство после смерти отца не претендуют.

Также судом установлено, что Михайлова А.С. фактически приняла наследство по завещанию после смерти деда Михайлова В.А. Она с Михайловым В.А. проживала по донному адресу <адрес>. Данные обстоятельства подтвердили суду свидетели ФИО7 и ФИО8

Согласно части 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При указанных обстоятельствах требование Михайловой А.С. о праве собственности на дом в порядке наследования подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Михайловой Анастасией Сергеевной право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом индивидуального типа под № по <адрес> в <адрес> общей площадью 16,8 кв.м. согласно выписки из технического паспорта СОГУП «Областной центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» <адрес> Филиал «Ревдинское БТИ», расположенный на земельном участке кадастровый номер №

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Михайловой А.С. на указанный дом.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через суд г. Ревды в течение 10 дней.

Судья подпись

Копия верна

Судья Н.Ю. Козловских