<данные изъяты> Дело № 2-137И/12 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 13 февраля 2012 года Ревдинский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Воробьева И.И., при секретаре Востриковой Н.В., с участием истца Телятниковой В.П., представителя ответчика Рыльковой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г. Ревды в интересах Телятниковой Валентины Павловны к администрации городского округа Дегтярск о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, у с т а н о в и л : Прокурор г.Ревды обратился в суд в интересах Телятниковой В.П. с иском к администрации городского округа Дегтярск о предоставлении Телятниковой В.П. благоустроенного жилого помещения муниципального жилого фонда по договору социального найма, площадью не менее 44,3 кв.м. В обоснование требований прокурор указал, что жилой дом по адресу: <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу на основании заключения межведомственной комиссии № 35 от 27 августа 2010 года, акта обследования помещения, заключения ООО «Новотех» № 04.015 ОЗ/66-08. В <адрес> состоит на регистрационном учете и проживает Телятникова В.П., которая принята на учет в качестве нуждающейся и включена во внеочередной список очередности по предоставлению жилья. Постановлением главы администрации ГО Дегтярск от 01 апреля 2011 года за № 242 были утверждены списки очередности граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий по ГО Дегтярск на 2011 года. Телятникова В.П. включена в данный список под № 34. В настоящее время администрация ГО Дегтярск, в связи с отсутствием свободного муниципального жилого фонда не имеет возможности предоставить жилое помещение Телятниковой В.П. Однако в соответствии с Постановлением Правительства РФ за № 675 от 17 марта 2001 года «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2002-2010 г.г.», одной из целей данного Постановления является разрешение вопроса о переселении гражданам РФ из ветхого и аварийного жилищного фонда. Вышеуказанным постановлением правительства решение вопросов улучшения жилищных условий граждан, в том числе в связи с их переселением из ветхого аварийного жилья отнесено к полномочиям органов местного самоуправления. В связи с изложенным, прокурор просит в судебном порядке восстановить нарушенное право Телятниковой В.П. на получение полагающегося ей жилья по договору социального найма. Истец Телятникова В.П. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика - администрации городского округа Дегтярск, Рылькова М.В. в судебном заседании исковые требования прокурора г. Ревды признала и суду пояснила, что на основании заключения межведомственной комиссии № 35 от 27 августа 2010 года жилой дом по адресу: <адрес> признан не пригодным для проживания и подлежащим сносу. В связи с чем, Телятникова Г.И. подала заявление о постановке ее на учет в качестве нуждающейся в предоставлении жилого помещения из муниципального жилого фонда по договору социального найма. Ее заявление было рассмотрено, она была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий и поставлена в очередь под № 34. В настоящее время предоставить Телятниковой Г.И. жилое помещение по договору социального найма не представляется возможным, поскольку, свободных жилых помещений в муниципальном жилом фонде не имеется. Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав представленные сторонами доказательства, считает исковые требования прокурора г. Ревды подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. С учетом положений международно-правовых актов, ст. 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище. В соответствии со ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 ЖК РФ, устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав. Принимая решение по данному делу, суд учитывает, ч.2 ст. 57 ЖК РФ, предусматривает, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Согласно ст. 85 ЖК РФ, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу либо непригоден для проживания, проживающие в нем граждане выселяются из занимаемых жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма. При этом, предоставляемые жилые помещения должны отвечать требованиям содержащимся в ст. 89 ЖК РФ. Таким образом, в соответствии с действующим жилищным законодательством, администрация ГО Дегтярск была обязана во внеочередном порядке предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение непосредственно после признания жилого дома по адресу: <адрес> подлежащим сносу и непригодным для проживания. Согласно ч.1 ст. 1 ЖК РФ, одним из основных принципов жилищного законодательства является необходимость обеспечения органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенность и недопустимость произвольного лишения жилища. На основании п.п. 3, 5, 6 ст. 2 ЖК РФ, органы местного самоуправления в пределах своей компетенции обязаны обеспечивать условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: в установленном порядке предоставлять гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда; обеспечивать защиту прав и законных интересов граждан, приобретающих жилые помещения и пользующихся ими на законных основаниях, потребителей коммунальных услуг, а также услуг, касающихся обслуживания жилищного фонда; обеспечивать контроль за исполнением жилищного законодательства, использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства. Как установлено судом, истец Телятникова В.П. состоит на регистрационном учете и проживает в трехкомнатной квартире расположенной по адресу: <адрес> площадью 44,3 кв.м. В соответствии с заключением межведомственной комиссии от 27 августа 2010 года за № 35, данный дом был признан не пригодным для проживания и подлежащим сносу. Истец Телятникова В.П. на основании заявления еще 17 августа 2007 года был поставлена на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий и включена во внеочередной список очередности на получение жилых помещений, в связи с признанием жилого помещения не пригодным для постоянного проживания. Согласно списков очередности на 2011 год, утвержденных Постановлением главы ГО Дегтярск за № 242 от 01 апреля 2011 года, Телятникова В.П. значится в списках нуждающихся в улучшении жилищных условий. Как следует из материалов дела и пояснений сторон, администрация ГО Дегтярск не оспаривая и фактически признавая за Телятниковой В.П. право на получение во внеочередном порядке по существующим нормам жилья, в связи с признанием жилого дома не пригодного для проживания указывает на то, что в настоящее время выполнить их требования реальной возможности не имеется, поскольку, свободных жилых помещений в муниципальном жилом фонде не имеется. Поскольку, на основании заключения межведомственной комиссии № 35 от 27 августа 2010 года жилой дом по адресу: <адрес> был признан непригодным для проживания, администрация городского округа Дегтярск должна была предоставить Телятниковой В.П. другое благоустроенное жилое помещение по существующим нормам в разумные сроки. В данном случае, с момента признания дома непригодным для проживания прошло более полутора лет, а свои обязанности по предоставлению жилого помещение администрацией ГО Дегтярск не выполнены. Указанные обстоятельства фактически были признаны администрацией ГО Дегтярск в представленном возражении на исковое заявление и позиции представителя. В соответствии с действующим законодательством, права гражданина подлежат, в случае обращения его в суд, непосредственному и реальному восстановлению. При этом, право гражданина на предоставление ему жилого помещения не зависит от реализации своих прав другими гражданами, а в данном конкретном случае от наличия иных очередников на получение жилья. Таким образом, требования Телятниковой В.П. в части предоставления ей жилого помещения, нашли свое полное подтверждение в ходе судебного разбирательства, основаны на законе и фактических обстоятельствах дела. В связи с вышеизложенным, суд считает необходимым обязать администрацию ГО Дегтярск предоставить Телятниковой В.П. благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, общей площадью не менее 44,3 кв.м. Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 55, 56, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования прокурора г. Ревды удовлетворить в полном объеме. Обязать администрацию городского округа Дегтярск предоставить Телятниковой Валентине Павловне благоустроенное жилое помещение муниципального жилого фонда по договору социального найма площадью не менее 44,3 кв.м. Взыскать с администрации городского округа Дегтярск государственную пошлину в доход государства в сумме <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Ревдинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья: подпись. Копия верна. Судья: И.И. Воробьев. Решение вступило в законную силу ________________________ Судья: И.И. Воробьев