Дело2-282С/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 05 апреля 2012 года Ревдинский городской суд в составе: председательствующего судьи Сидоровой А.А., при секретаре Валовой А.С., с участием представителя истца Чукиной И.А., действующей на основании доверенности от 10 января 2012 года, представителя 3-го лица ООО «Ком-Сервис» Гильфановой Д.З., действующей на основании доверенностей № 19 от 04 апреля 2012 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Риэл-Экс» к Отеву Александру Сергеевичу об истребовании имущества из чужого незаконного владения, УСТАНОВИЛ: Истец ООО «Риэл-Экс» обратились в суд с иском к Отеву А.С. об истребовании имущества из чужого незаконного владения. В обоснование своих требований указывают, что между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом и Отевым Александром Сергеевичем заключен договор № N62-1680/10-6 от 27.01.2011г. купли-продажи арестованного имущества, в соответствии с которым Отев А.С. приобрел металлоконструкции в виде балок, пластин, колонн, ригелей в количестве 45 тонн. на общую сумму <данные изъяты>. Согласно отчету ТУ Росимущества в Свердловской области от 15.02.2011г. данный договор был заключен в отношении арестованного имущества ООО «АС-Строй». Однако, указанные металлоконструкции не принадлежали ООО «АС-Строй», а являлись собственностью ООО «Риэл-Экс». Данные металлоконструкции были изготовлены ООО «АС-Строй» в соответствии с договором №1.07-12 от 18.09.20-7г. для ООО «Риэл-Экс» во исполнение обязательств по строительству станции технического обслуживания с газовой котельной по ул. Учителей в г. Екатеринбурге. Изготовленные (субподрядчиком ООО «Компания КМ-Центр» на основании договора №3.130 от 08.11.2007г.) металлоконструкции в количестве 488, 221 тонн были переданы ООО «Риэл-Экс» по актам №№1-31, а затем переданы в монтаж ООО «АС-Строй». В связи с неготовностью строительной площадки ООО «АС-Строй» на основании договора №2.08-07 от 03.06.2008г. передало указанные металлоконструкции на хранение ООО «Ком-сервис». 25.08.2010г. согласно акту №39 в рамках исполнительного производства в отношении ООО «АС-Строй» судебный пристав-исполнитель Межрайонного отдела по исполнению особых исполнительных производств УФОСП по Свердловской области наложил арест на находящиеся на хранении ООО «Ком-Сервис» металлоконструкции в количестве 302,454 тонн. 13.10.2010г. судебным приставом вынесено постановление об оценке арестованного имущества и передаче его на реализацию. 30.11.2010г. ООО «АС-Строй» уведомил Межрайонный отдел по исполнению особых исполнительных производств УФССП по Свердловской области о том, что арестованное имущество не принадлежит ООО «АС-Строй» (что подтверждалось также бухгалтерским балансом за 2008г.) и находится на ответственном хранении согласно договору подряда на строительство. ООО «Риэл-Экс» письмом от 17.12.2010г. уведомил Межрайонный отдел по исполнению особых исполнительных производств УФССП по Свердловской области о том, что данные металлоконструкции принадлежат ООО «Риэл-Экс», в связи с чем судебным приставом было вынесено постановление №65/62/13092/4/2010-СД от 28.12.2010г. об отложении исполнительных действий, после чего металлоконструкции были реализованы на торгах ТУ Росимущества в Свердловской области. Таким образом, в результате непрофессиональных, неправомерных действий судебного пристава с имуществом - металлоконструкциями, принадлежащими ООО «Риэл-Экс» и переданными ООО «Ac-строй» на хранение, были совершены сделки лицом, не имевшим прав отчуждать это имущество. При аресте имущества - металлоконструкций по объяснениям судебного пристава Катаева П. В., а также представителя ТУ Росимущества в Свердловской области Имамова А. Р., арест металлоконструкций, передача их на хранение и реализация имущества осуществлялась только на основании документов, предоставленных ООО «Ком-сервис» (организация, предоставлявшая ООО «Ac-строй» услуги по хранению металлоконструкций на открытой площадке). Шифры каждой детали не сверялись, конструкции не перевешивались. Кроме того согласно отчету №064-10/Им об определении рыночной стоимости (оценке) арестованного имущества для реализации в рамках исполнительного производства от 21.09.2010г. стоимость имущества была сильно занижена: цена одной тонны металлоконструкций определена в размере <данные изъяты>, тогда как реальная стоимость одной тонны указанных металлоконструкций составляла <данные изъяты>. Приобретение имущества Ответчиком по заведомо низкой цене не позволяет считать Ответчика добросовестным покупателем. Поэтому истец желает в судебном порядке истребовать из незаконного владения ответчика Отева Александра Сергеевича принадлежащее ООО «Риэл-Экс» имущество – металлоконструкции в количестве 45 тонн на общую сумму <данные изъяты>. В судебном заседании представитель истца Чукина И.А., действующая на основании доверенности от 10 января 2012 года, исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить. Ответчик Отев А.С. в судебное заседание не явился, хотя надлежаще был извещен о времени и месте судебного заседания. Представитель 3-го лица ООО «Ас-Строй» в судебное заседание не явился, хотя надлежаще был извещен о времени и месте судебного заседания. Представитель 3-го лица Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области в судебное заседание не явился. В представленном отзыве суду пояснил, что в соответствии с Положением о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 05 июня 2008 года № 432 Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по реализации имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество, функции по реализации конфискованного, иного имущества, обращенного в собственность государства в соответствии с законодательством Российской Федерации. 20.12.2010 Уведомление № 62-1680/10 УФССП России по Свердловской области уведомило ТУ Росимущества в Свердловской области о готовности к реализации имущества - металлические конструкции в виде балок, пластин, колонн, ригелей в количестве 302,454 тонны на сумму <данные изъяты>. 27 января 2011 года Отев А.С. обратился с заявлением в ТУ Росимущества в Свердловской области по вопросу заключения с ним договора купли-продажи арестованного имущества - металлических конструкций в виде балок, пластин, колонн, ригелей в количестве 45 тонн на сумму <данные изъяты>. Оснований для отказа в удовлетворении заявления Отева А.С. не имелось, и 27.01.2011 с ним был заключен договор купли-продажи. 07.02.2011 года Отев А.С. произвел полную оплату по вышеуказанному договору. ТУ Росимущества в Свердловской области считает, что Отев А.С. является добросовестным приобретателем, а Территориальное управление Росимущества в Свердловской области действует в пределах своих полномочий, как орган исполнительной власти, следовательно, оснований для удовлетворения исковых требований ООО «Риэл-Экс» не имеется. Представитель 3-го лица ООО «Ком-Сервис» Гильфанова Д.З., действующая на основании доверенности № 19 от 04 апреля 2012 года суду пояснила, что на основании договора от 03 июня 2008 года ООО «Ас-Строй» передало металлоконструкции на хранение ООО «Ком-Сервис». В рамках исполнительного производства в отношении ООО «Ас-Строй» судебный пристав-исполнитель Межрайонного отдела по исполнению особых исполнительных производств УФССП по Свердловской области наложил арест на находящиеся на хранение ООО «Ком-Сервис» металлоконструкции в количестве 302,454 тонн. Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, с учётом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного судопроизводства в отсутствие не явившихся лиц, так как ответчик, 3-е лицо ООО «Ас-Строй» не просили суд произвести перенос слушания данного дела либо его отложение в связи с наличием каких-либо уважительных причин. Суд, заслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к выводу о возможности удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме по следующим основаниям. В силу статьи 301 Гражданского кодекса Российской собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Согласно п. 1 ст. 302 Гражданского кодекса Российской Федерации если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли. В соответствии с п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" по смыслу пункта 1 статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли. По смыслу указанных норм суд, рассматривая настоящий спор в соответствии с положениями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, должен установить, являлся ли ответчик добросовестным приобретателем, а также по воле либо помимо воли истца имущество выбыло из его владения. В судебном заседании было установлено, что 18 сентября 2007 года между ООО «Риэл Экс» (Инвестор) и ООО «АС-Строй» (Заказчик) заключен договор, согласно которому Инвестор принимает на себя обязательства осуществлять финансирование строительства станции технического обслуживания с газовой котельной по улице Учителей в городе Екатеринбурге, общей площадью 9484,8 кв.м., а Заказчик принимает на себя обязательство за вознаграждение выполнить следующие работы: техническое сопровождение проектной документации, оформление разрешительной документации на строительство, осуществление контроля за сроками действия выданных технических условий на присоединение инженерных коммуникаций, по мере необходимости их продление; осуществление технадзора с составление актов на работы; обеспечение освобождения территории строительства; организация управления строительством; посреднические работы и организационные услуги, связанные со строительством объекта; взаимодействие с городскими властями, надзирающими и контролирующими органами по вопросам, связанным со строительством объекта; контролирование сроков строительства объекта; контролирование использования строительных материалов, технических средств, денежных средств; ввести в эксплуатацию законченный строительством Объект, в сроки, указанные в договоре (л.д.21-32). Во исполнение условий договора от 18.09.2007г ООО АС-Строй» был заключен договор № 3.130 от 08 ноября 2007 года с ООО Компания «КМ-Центр» на изготовление металлоконструкций (л.д.43-49) и были переданы ООО «Риэл-Экс» по актам №1-31 металлоконструкции в количестве 488,21 тонн на общую сумму 37513,437 рублей (л.д.57-88). Согласно соглашению о расторжении договора № 3.130 от 08 ноября 2007 года на проектирование, изготовление, поставку и монтаж конструкций договор между ООО Компания «КМ-Центр» и ООО «Ас-Строй» расторгнут в связи с исполнением обязательств сторонами в полном объеме. В соответствии с п.2.3 вышеуказанного соглашения цена одной тонны металлоконструкций объекта составляет <данные изъяты>, ориентировочное количество металлоконструкций объекта составляет 488,21 тонн (п.2.4 соглашения). В связи с неподготовленностью строительной площадки, и как следствие невозможностью монтажа металлоконструкций Исполнитель (ООО Компания «КМ-Центр») выполнил поставку металлоконструкций на площадку временного хранения, представленную Заказчиком (ООО «Ас-Строй», в объеме 357,737 тонн (п.3.2. соглашения). Цену одной тонны металлоконструкций объекта, за вычетом монтажных работ Стороны согласовали в размере <данные изъяты> (п.4.2. соглашения) (л.д.50-51). 03 июня 2008 года между ООО «Ком-Сервис» и ООО «Ас-Строй» был заключен договор № 2.08.-07 хранения металлоконструкций (л.д.52-56). В судебном заседании также установлено, что в соответствии с актом № 39 от 25 августа 2010 года судебным приставом-исполнителем Межрайонного отдела по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по исполнительному производству № 65/62/13092/4/2010-СД от 20 августа 2010 года, возбужденному на основании исполнительных листов, выданных Арбитражным судом Свердловской области, Кировским районным судом города Екатеринбурга о взыскании с должника ООО «Ас-Строй» <данные изъяты>, аресту подвергнуто следующее имущество: металлические конструкции в виде балок, пластин, колонн, ригелей общей массой 302,454 тонны (л.д.89-90). Письмом от 30 ноября 2010 года ООО «АС-Строй» уведомил Межрайонный отдел по исполнению особых исполнительных производств УФССП по Свердловской области о том, что арестованное имущество не принадлежит ООО «АС-Строй» и находится па ответственном хранении согласно договору подряда на строительство (л.д.91-93). ООО «Риэл-Экс» письмом от 17.12.2010г. уведомил Межрайонный отдел по исполнению особых исполнительных производств УФССП по Свердловской области о том, что данные металлоконструкции принадлежат ООО «Риэл-Экс», в связи с чем судебным приставом было вынесено постановление №65/62/13092/4/2010-СД от 28.12.2010г. об отложении исполнительных действий (л.д.96-97). Постановлением Межрайонного отдела по исполнению особых исполнительных производств УФССП по Свердловской области от 18 февраля 2011 года снят арест с металлических конструкций в виде балок, пластин, колонн, ригелей общей массой 302,454 в связи с тем, что 17 февраля 2011 года от Территориального управления Федерального агентства по управлению Государственным имуществом в Свердловской области поступил отчет, из которого следует, что 25 и 27 января 2011 года заключены договоры купли-продажи арестованного имущества должника ООО «АС-Строй», которой полностью оплачено покупателями, в том числе Отевым Александром Сергеевичем (л.д.99-100). Как следует из договора № 62-1680/10-6 купли-продажи арестованного имущества от 27 января 2011 года Территориальное управление Федерального агентства по управлению Государственным имуществом в Свердловской области продал, а Отев Александр Сергеевич купил имущество, арестованное и описанное у должника ООО «АС-Строй» в ходе исполнительного производства от 20 августа 2010 года № 65/62/13093/4/2010-СД, переданное на принудительную реализацию: металлические конструкции в виде балок, пластин, колонн, ригелей в количестве 45 тонн на общую сумму <данные изъяты>. Сторонам, в ходе рассмотрения дела, судом были разъяснены предмет доказывания, права и обязанности по предоставлению доказательств в соответствии со ст. ст. 12, 56,57,65,71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, предоставлялось время для предоставления сторонами дополнительных доказательств. При этом суд учитывает, что ответчику надлежащим образом были разъяснены все его права по представлению доказательств, предоставлялось время для сбора дополнительных документов, которые могли бы опровергнуть доказательства, представленные истцом. Каких-либо возражений со стороны ответчика в суд не поступало. Таким образом, оценив в совокупности все доказательства, находящиеся в деле и исследованные в судебном заседании, суд приходит к выводу, что воля на отчуждение спорного имущества у ООО «Риэл-Экс» отсутствовала, поэтому виндикационный иск подлежит удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 57, 194-198, 233 – 237, 244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования об истребовании имущества из чужого незаконного владения, заявленные ООО «Риэл-Экс» к Отеву Александру Сергеевичу, удовлетворить. Истребовать из незаконного владения Отева Александра Сергеевича принадлежащее ООО «Риэл-Экс» имущество – металлоконструкции в количестве 45 тонн на общую сумму <данные изъяты>. Заочное решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца, а ответчиками может быть подано заявление об отмене этого решения суда в Ревдинский городской суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное решение изготовлено 09 апреля 2012 года Судья: подпись Копия верна Судья: А.А.Сидорова Решение вступило в законную силу «____» _______________2012 года