Дело № 2 – 338к/2012 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 17 апреля 2012 года г. Ревда Свердловской области Ревдинский городской суд Свердловской области, в составе: председательствующего судьи Козловских Н.Ю., при секретаре Любиченко Л.П., с участием представителя истца Хемеля Станислава Геннадьевича, действующего на основании доверенности от 11.05.2011, рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску: Товарищества собственников жилья «3-й микрорайон» к Старовойтовой Марине Руслановне о взыскании задолженности за коммунальные услуги, У С Т А Н О В И Л : Представитель Товарищества собственников жилья «3-ий микрорайон» (далее по тексту ТСЖ) Свешникова В.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Старовойтовой М.Р. о взыскании задолженности за коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес> в размере <данные изъяты>, пени <данные изъяты>, расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. В обоснование заявленных требований истец указал, что Старовойтова М.Р. имея в собственности квартиру по адресу: <адрес>, является членом ТСЖ. За время проживания ответчика в указанной квартире за ней образовалась задолженность перед ТСЖ за коммунальные услуги, которая на июль 2011 года составляет <данные изъяты>, на сумму этой задолженности начислены пени <данные изъяты>. Суммы подтверждаются лицевым счетом, выданным ООО «УЖКХ». До настоящего времени вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена, от добровольной оплаты ответчик уклоняется. В судебном заседании представитель истца Хемеля С.Г. исковые требования поддержал по указанным в иске основаниям и просил их удовлетворить. Он дополнительно пояснил, что истец просит взыскать со Старовойтовой М.Р. задолженность по уплате коммунальных услуг на июль месяц 2011 года. Задолженность на сегодняшний день не уменьшилась, что подтверждается лицевыми счетами. Ответчик Старовойтова М.Р. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом была извещена о дне и времени слушания дела, причина ее неявки суду неизвестна, ходатайств об отложении дела, о рассмотрении дела в ее отсутствие, а также возражений, относительно заявленных исковых требований от нее не поступало. Суд, с учетом мнения представителя истца считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения. Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. При этом, в силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Согласно с ч. 3 ст. 154, ч.1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 35, 37 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждённым Постановлением Правительства РФ от 25 мая 2006 года N 307, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе В соответствии с п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 2 307, исполнитель (юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, предоставляющее коммунальные услуги, производящее или приобретающее коммунальные ресурсы и отвечающее за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги) имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги. Старовойтова М.Р. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой ООО «УЖКХ» (л.д. 11). Согласно счету-извещению, Старовойтова М.Р. обязана оплачивать коммунальные услуги в ТСЖ «3-ий микрорайон» (л.д. 10). Согласно представленным выпискам по лицевым счетам (л.д. 12-26) задолженность ответчика по состоянию на июль 2011 составляет 63306,09 рублей. Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Размер пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг согласно лицевому счету составляет 16885,01 рублей. Сторонам, в ходе подготовки дела к судебному заседанию, судом были разъяснены предмет доказывания, права и обязанности по предоставлению доказательств в соответствии со ст. ст. 12, 56,57,65,71 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, предоставлялось время для предоставления сторонами дополнительных доказательств. Однако ответчиком возражений против иска и письменных доказательств, подтверждающих внесение платы за предоставленные коммунальные услуги, не представлено. Таким образом, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. Судебные расходы в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат возмещению пропорционально удовлетворенным требованиям. Истцом при подаче иска в суд оплачена государственная пошлина в размере 2605,74 рублей. В связи с удовлетворением исковых требований в полном объеме, данная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 55, 56, 57, 194-199, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Товарищества собственников жилья «3-й микрорайон» к Старовойтовой Марине Руслановне удовлетворить. Взыскать с Старовойтовой Марины Руслановны в пользу Товарищества собственников жилья «3-й микрорайон» задолженность по уплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, сумму государственной пошлины в размере <данные изъяты>. На заочное решение ответчиком в течение семи дней с момента получения копии заочного решения может быть подано заявление в Ревдинский городской суд о пересмотре дела в общем порядке с участием ответчика, при наличии оснований, предусмотренных ст. 238 ГПК РФ. На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца в Свердловский областной суд через Ревдинский городской суд. Судья: Н.Ю. Козловских