Дело № 2 – 418 «с»/2012 Изготовлено 24.05.2012 года Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 24 мая 2012 года г. Ревда Свердловской области Ревдинский городской суд Свердловской области, в составе председательствующего судьи Сидоровой А.А. при секретаре Валовой А.С., с участием истца Козловой О.Н., ответчиков Катаевой Н.В., Козлова С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: Козловой Ольги Николаевны к Катаевой Надежде Владиславовне, Козлову Сергею Владиславовичу, Администрации ГО Ревда о признании права собственности на жилой дом, УСТАНОВИЛ: Истец Козлова О.Н. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании за ней права собственности на жилой дом индивидуального типа со служебными постройками, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти мужа, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование заявленных исковых требований указывает, что состояла в зарегистрированном браке с Козловым В.Ф. с 07 января 1976 года. Постановлением главы администрации города Ревды от 07 октября 1992 года № 595 «Об отводе земельных участков под строительство жилых домов на правах личной собственности на пос.Гусевка в городе Ревда» Козлову В.Ф, был отведен земельный участок под строительство жилого дома по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ он заключил договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельной участке площадью 1132 кв.м. с присвоением адреса: <адрес>. На собственные средства своими силами истец совместно с супругом возвели в 2005 году деревянный дом с верандой, однако регистрацию вовремя не произвели, а ДД.ММ.ГГГГ Козлов В.Ф. умер. После смерти супруга наследниками первой очереди являемся истец и их совместные с Козловым В.Ф. совместные дети: Катаева Надежда Владиславовна и Козлов Сергей Владиславович. Истец и дети обратились к нотариусу и вступили в права наследования. Выдать свидетельство о праве на спорный дом нотариус не смогла, так как нет правоустанавливающих документов. Истец считает, что приобрела право собственности на спорный дом, так как непосредственно участвовала в его возведении, строительство велось на совместно нажитые денежные средства, а кроме того, является наследником первой очереди после смерти супруга. Строительство производилось в соответствии с нормами действующего законодательства, на отведённом участке, на основании договора. Ответчики Козлов С.В., Катаева Н.В. не претендуют на спорный дом. В судебном заседании истец Козлова О.Н. исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить. Ответчики Катаева Н.В., Козлов С.В. исковые требования признают в полном объеме. Представитель Администрации ГО Ревда Гильманова Т.В., действующая на основании доверенности от 05 апреля 2012 года в судебное заседание не явилась, в порядке положений ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обратилась к суду с письменным ходатайством о рассмотрении настоящего гражданского дела в ее отсутствие, исковые требования признает в полном объеме. Ответчик Калугин Н.А. в судебное заседание не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие в связи с нахождением в командировке. Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. По ч.1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение. В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом. В силу п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. В силу части первой статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В силу ч. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены способы принятия наследства. В силу ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой расчет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В судебном заседании установлено, что на основании постановления Главы администрации города Ревды № 595 от 07 октября 1992 года Козлову В.Ф. отведен земельный участок под строительство жилого дома на правах личной собственности на <адрес> в городе Ревда, <адрес> (л.д.9). 12 января 1993 года он заключил договор с администрацией города Ревды о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельной участке площадью 1132 кв.м. с присвоением адреса: <адрес>. Данный договор удостоверен 19 мая 1993 года нотариусом города Ревды Ляпиной С.И. (л.д.10-11). Согласно свидетельству о смерти П-АИ № 676331 Козлов Владислав Федорович умер 18 февраля 2007 года, о чем отделом ЗАГС Верх-Исетского района города Екатеринбурга произведена запись за № 368 (л.д.5.). Наследниками 1 очереди после смерти Козлова В.Ф. – являются жена Козлова Ольга Николаевна (свидетельство о браке П-АИ № 299943, (л.д.6), дети: Катаева Надежда Владиславовна и Козлов Сергей Владиславович, которые вступили в права наследования и получили свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.13.14). В судебном заседании истец Козлова О.Н. суду пояснила, что в 2005 году деревянный они с супругом построили на отведенном земельном участке деревянный дом с верандой, однако регистрацию вовремя не произвели, поэтому после смерти мужа выдать свидетельство о праве на спорный дом нотариус не смогла, так как нет правоустанавливающих документов. В судебном заседании также установлено, что Козлова О.Н. фактически приняла наследство в виде дома после смерти мужа, продолжает пользоваться домом, следить за его состоянием, оплачивать все текущие платежи. Таким образом, судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> был принят наследником после смерти Козлова В.Ф., истец фактически приобрела все правомочия собственника указанного дома. Согласно выписке из технического паспорта, выданной филиалом «Ревдинское БТИ» СОГУП «Областной государственный центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» инвентаризационная стоимость жилого дома индивидуального типа со служебными постройками, расположенного <адрес> составляет <данные изъяты> (л.д.7). Таким образом, оценив в совокупности все доказательства, собранные по делу и исследованные в судебном заседании, суд приходит к выводу, что исковые требования Козловой О.Н.. являются обоснованными и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 55 – 56, 57, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования о признании права собственности жилой дом в порядке наследования, заявленные Козловой Ольгой Николаевной к Катаевой Надежде Владиславовне, Козлову Сергею Владиславовичу, Администрации ГО Ревда, удовлетворить. Признать за Козловой Ольгой Николаевной право собственности на жилой дом индивидуального типа со служебными постройками, расположенный по адресу: <адрес> инвентаризационной стоимостью <данные изъяты>, согласно справке филиала «Ревдинское БТИ » СОГУП «Областной государственный центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» № 5060 от 18 ноября 2011 года, в порядке наследования после смерти Козлова Владислава Федоровича, умершего 18.02.2007 года. Данное решение является основанием для регистрации за Козловой Ольгой Николаевной права собственности на указанный жилой дом индивидуального типа со служебными постройками, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 30 суток с момента изготовления решения в окончательной форме, через Ревдинский городской суд. Судья: подпись Копия верна: Судья: А.А.Сидорова Решение вступило в законную силу «________» __________2012 года Судья: А.А.Сидорова