Дело № 2 – 224 о/2011г.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
01 марта 2011 года Ревдинский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Осинцева В.Г.,
при секретаре Обориной С.А.,
с участием истца Тюрикова Анатолия Владимировича, его представителя Таранжиной Галины Петровны по доверенности от 25.12.2010г., выданной сроком на три года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тюрикова Анатолия Владимировича к Администрации городского округа Ревда о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Представитель истца Тюрикова А.В. в лице Таранжиной Г.П. по доверенности от 25.12.2010г. обратилась в интересах истца в суд с исковыми требованиями к Администрации городского округа Ревда о признании права собственности на кирпичное нежилое помещение гаражного бокса №, общей площадью <данные изъяты>, инвентаризационной стоимостью <данные изъяты>, согласно справке филиала «Ревдинское БТИ» СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области за № 521 от 17 февраля 2011 года и расположенного по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований истец Тюриков А.В. указал, что по решениям Ревдинского городского совета народных депутатов исполнительного комитета г.Ревды Свердловской области № 441 от 27 сентября 1990 года и № 54 от 24 января 1991 года Строительному управлению № 5 было разрешено строительство гаражей размером 3,5 х 6,0 м. в осях на территории базы Ревдинского ОРСа, в связи с этим с 1990 года истец является членом Гаражно-строительного кооператива «Строитель» (СУ-5), распложенного по <адрес>. В 1991 году Тюриков А.В. на отведенном под строительство земельном участке собственными силами и средствами возвел данный гаражный бокс под № <данные изъяты> и с этого времени непрерывно и добросовестно владеет и пользуется гаражом как собственник имущества, при этом последний своевременно производит текущие платежи по содержанию гаража.
Истец Тюриков А.В. и его представитель Таранжина Г.П. по доверенности в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, пояснив суду, что на основании решений местной власти в 1991 году Тюриков А.В. на отведенном под строительство земельном участке собственными силами и средствами возвел данный гаражный бокс под <данные изъяты> и с этого времени непрерывно и добросовестно владеет и пользуется гаражом как собственник имущества, при этом последний своевременно производит текущие платежи по содержанию гаража. Спора между его близкими родственниками по гаражу не имеется.
Ответчик Администрация городского округа Ревда в судебное заседание не явился, при этом представил в суд письменный отзыв о рассмотрении данного дела в его отсутствие, заявленные исковые требования признает в полном объеме, каких-либо возражений, дополнений и заявлений против исковых требований не имеет.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Гаражно-строительный кооператив «<данные изъяты> в лице его представителя в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте судебного заседания был надлежащим образом извещен. При этом последний в суд не представил каких-либо обоснованных письменных возражений против исковых требований истца.
С учетом мнения истца и его представителя, не возражавших на рассмотрение дела в отсутствие ответчика и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, суд находит возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, поскольку это не отразиться на всесторонности, полноте и объективности рассмотрения дела.
Свидетели ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании подтвердили пояснения истца Тюрикова А.В. о том, что на основании решений местной власти в 1991 году Тюриков А.В. на отведенном Строительному управлению № под строительство земельном участке по <адрес> собственными силами и средствами возвел данный гаражный бокс под № и с этого времени непрерывно и добросовестно владеет и пользуется гаражом как собственник имущества, а также несет бремя по содержанию гаража.
Выслушав объяснения истца и его представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела и представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд считает заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Согласно ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.
В соответствии со ст. 173 ч. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Кроме того, на основании ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Сторонам в ходе подготовки и рассмотрения дела судом были разъяснены предмет доказывания, права и обязанности по представлению доказательств в соответствии с положениями ст.ст. 12, 56, 57, 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и им предоставлялось время для представления дополнительных доказательств либо возражений против иска.
Таким образом, ответчик Администрация городского округа Ревда фактически заявленные исковые требования истца Тюрикова А.В. признал в полном объеме, и суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит вышеуказанному гражданскому законодательству, не нарушает и не ущемляет какие-либо права, свободы и охраняемые законом интересы других лиц, а возведенный гаражный бокс не создает угрозу жизни и здоровью граждан или окружающей среде.
Кроме того, согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права, иными способами, предусмотренными законом.
Согласно ст. 1 п. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона, иные нормативные акты, ограничивающие права собственника, применению не подлежат.
На основании ст. 218 ч. 1, 4 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие своей паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Как установлено в судебном заседании и явствует из материалов дела, объяснений истца и его представителя по решениям Ревдинского городского совета народных депутатов исполнительного комитета г.Ревды Свердловской области № 441 от 27 сентября 1990 года и № 54 от 24 января 1991 года Строительному управлению № 5 было разрешено строительство гаражей размером 3,5 х 6,0 м. в осях на территории базы Ревдинского ОРСа, в связи с этим с 1990 года и по настоящее время истец является членом Гаражно-строительного кооператива «<адрес> распложенного по <адрес>, что подтверждается схемой расположения гаражных боксов ГСК «<данные изъяты> членской книжкой № на имя Тюрикова А.В. В 1991 году Тюриков А.В. на отведенном под строительство земельном участке собственными силами и средствами возвел данный гаражный бокс под № и с этого времени непрерывно и добросовестно владеет и пользуется гаражом как собственник недвижимого имущества, при этом последний и на текущее время несет бремя по содержанию гаража, что подтверждается его членской книжкой по ГСК «Строитель» (СУ-5), а также показаниями свидетелей ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании, которым суд не находит оснований не доверять, поскольку они согласуются между собой и с другими доказательствами.
Вместе с тем, согласно пунктам 1, 11, 15, 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» от 29 апреля 2010 года (извлечения), поскольку в силу ст. 55 Конституции Российской Федерации и ст. 1 п. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона, иные нормативные акты, ограничивающие права собственника, применению не подлежат. Граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества. В силу ст. 8 п. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. По смыслу ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности, поэтому суд приходит к твердому выводу, что истец Тюриков А.В. на законных основаниях для личного пользования возвел гаражный бокс, владеет им по прямому назначению более пятнадцати лет, а следовательно, истец и его представитель в судебном заседании обосновали свои законные требования о признании права собственности на гаражный бокс по основаниям ст. 218 и ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Иных исковых требований, равно как и требований по иным основаниям иска для рассмотрения судом сторонами по данному гражданскому делу не заявлено.
Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Тюрикова Анатолия Владимировича к Администрации городского Ревда о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить в полном объеме.
Признать за Тюриковым Анатолием Владимировичем право собственности на нежилое помещение гаражного бокса №, общей площадью <данные изъяты>, инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> согласно справке филиала «Ревдинское Бюро технической инвентаризации» СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области за № 521 от 17 февраля 2011 года и расположенного по адресу: Гаражно-строительный кооператив <адрес>.
Вынесенный судебный акт со дня вступления его в законную силу по данному делу является основанием для государственной регистрации Ревдинским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области прав Тюрикова Анатолия Владимировича на вышеуказанное недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Свердловский областной суд в течении 10 дней со дня его вынесения.
судья: Осинцев В.Г.
подпись: