Дело № 2 – 315 о/2011г.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
28 марта 2011 года Ревдинский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Осинцева В.Г.,
при секретаре Обориной С.А.,
с участием истца Сергеева Сергея Ивановича,
ответчиков Сергеевой Татьяны Тимофеевны, Сергеева Виктора Ивановича,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеева Сергея Ивановича к Сергеевой Татьяне Тимофеевне, Сергееву Виктору Ивановичу, инспекции Федеральной налоговой службы России по г.Ревде Свердловской области о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Сергеев С.И. обратился в суд с исковыми требованиями к Сергеевой Т.М., Сергееву В.И., инспекции ФНС России по г.Ревде о признании права собственности на нежилое помещение кирпичного гаражного бокса №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, согласно выписки из технического паспорта филиала «Ревдинское Бюро технической инвентаризации» СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области от 03 декабря 2010 года № 5935 инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рубля и расположенного по адресу: <адрес>
В обоснование своих доводов истец Сергеев С.И. указал, что на основании постановления Главы администрации г.Ревда от 23 декабря 1992 года № 837 гаражно-строительному кооперативу <адрес> было разрешено строительство гаражей севернее территории колбасной фабрики г.Ревды. После чего за счет собственных средств и своими силами его родители: Сергеев И.П. и Сергеева Т.М. в течении 1993-1996г.г. возвели данный гараж в ГСК «Железнодорожник-2» и в последующем использовали гараж для стоянки и хранения своего автотранспорта. Однако 15.08.2010г. его отец – ФИО8 скончался, после его смерти он продолжает пользоваться данным гаражом и несет бремя расходов по содержанию гаража, какой-либо задолженности по текущим платежам у него не имеется. С момента возведения гаража и до настоящего времени истец и члены его семьи добросовестно и открыто владеют этим гаражом, распоряжаются им по назначению, его мать Сергеева Т.Т. и его родной брат Сергеев В.И., как наследники после смерти отца, его право на гаражный бокс не оспаривают и не возражают на оформление за ним правоустанавливающих документов на гараж, в связи с чем истец считает, что именно за ним должно быть признано право собственности на гараж.
Истец Сергеев С.И. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на то, что какого-либо спора между близкими родственниками по данному гаражному боксу не имеется.
Соответчики Сергеева Т.Т., Сергеев В.И. в судебном заседании исковые требования истца признали в полном объеме, подтвердив доводы истца.
Представитель ответчика инспекции ФНС России по г.Ревде в судебное заседание не явился, хотя о месте и времени рассмотрения дела был надлежащим образом извещен, при этом в суд направил письменный отзыв от 28.03.2011г. о рассмотрении данного дела в его отсутствие, каких-либо возражений, заявлений против иска не имеет.
С учетом мнения истца, не возражавшего на рассмотрение дела в отсутствие ответчика ИФНС по г.Ревде, суд находит возможным рассмотреть данное дело в отсутствие данного ответчика, поскольку это не отразится на всесторонности, полноте и объективности рассмотрения дела.
Выслушав объяснения истца Сергеева С.И., ответчиков Сергеевой Т.Т., Сергеева В.И., исследовав материалы дела и представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд считает заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Согласно ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.
В соответствии со ст. 173 ч. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Кроме того, согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан, юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
На основании ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права; иными способами, предусмотренными законом.
В силу ст. 209 п.п. 1, 2 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.
На основании ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения всё время, в течении которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Кроме того, суд принимает во внимание следующие положения закона и учитывает их при принятии объективного и справедливого решения в пользу истца Сергеева С.И.
Так, в силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
На основании ст. 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии правилами, установленными настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
На основании ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течении шести месяцев со дня открытия наследства.
На основании пунктов 1, 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» - в силу ст. 55 Конституции Российской Федерации и ст. 1 п. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона, иные нормативные акты, ограничивающие права собственника, применению не подлежат. Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства. Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода прав в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Как установлено в судебном заседании и явствует из объяснений сторон, а также из представленных материалов дела на основании постановления Главы администрации г.Ревда от 23 декабря 1992 года № 837 <адрес> было разрешено строительство гаражей севернее территории колбасной фабрики г.Ревды. После чего за счет собственных средств и своими силами родители истца: Сергеев И.П. и Сергеева Т.М. в течении 1993-1996г.г. возвели данный гараж в ГСК «Железнодорожник-2» и впоследствии использовали гараж для стоянки и хранения своего автотранспорта. 15.08.2010г. отец истца Сергеева С.И. - ФИО8. скончался, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-АИ № отдела ЗАГСа г.Ревды. После его смерти истец надлежащим образом принял наследство, продолжая пользоваться данным гаражом и по настоящее время несет бремя расходов по содержанию гаража, какой-либо задолженности по текущим платежам не имеется, что подтверждается справкой ГСК <адрес> от 08.02.2011г. Вместе с тем с момента возведения гаража и до настоящего времени истец и члены его семьи добросовестно и открыто владеют этим гаражом, распоряжаются им по назначению, его мать Сергеева Т.Т. и его родной брат Сергеев В.И., как наследники после смерти отца истца, фактически его право на гаражный бокс не оспаривают и не возражают на оформление за ним правоустанавливающих документов на гараж, в силу чего требования истца носят обоснованный и законный характер.
Таким образом, Сергеев И.П. и Сергеева Т.Т., в том числе и истец Сергеев С.И. более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владели данным гаражным боксом, соответственно у истца возникло право собственности на данное недвижимое имущество, которое подлежит соответствующей государственной регистрации в установленном законом порядке.
Между тем соответчики Сергеева Т.Т., Сергеев В.И., ИФНС России по г.Ревде исковые требования истца Сергеева С.И. признали в полном объеме, о чем также выразили в адресованных суду заявлениях в письменной форме, и суд считает возможным принять признание иска соответчиками, поскольку это не противоречит вышеуказанному гражданскому законодательству, не нарушает и не ущемляет какие-либо права, свободы и охраняемые законом интересы третьих лиц и других лиц, а построенный гараж не создает угрозу жизни и здоровью граждан либо окружающей среде.
Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сергеева Сергея Ивановича к Сергеевой Татьяне Тимофеевне, Сергееву Виктору Ивановичу, инспекции Федеральной налоговой службы России по г.Ревде Свердловской области о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить в полном объеме.
Признать за Сергеевым Сергеем Ивановичем право собственности на нежилое помещение гаражного бокса №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, согласно выписки из технического паспорта филиала «Ревдинское Бюро технической инвентаризации» СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области от 03 декабря 2010 года № 5935 инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> и расположенного по адресу: <адрес>
Вынесенный судебный акт по данному делу со дня вступления его в законную силу является основанием для государственной регистрации Ревдинским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области прав Сергеева Сергея Ивановича на вышеуказанное недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Свердловский областной суд через Ревдинский городской суд Свердловской области в течении 10 дней со дня его вынесения.
судья: Осинцев В.Г.
подпись: