Номер обезличен
Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена ... городской суд ... в составе: председательствующего федерального судьи ФИО3 при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО1 и ФИО0 о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением и признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Истица ФИО8 обратилась в суд иском к ФИО7, в котором просит расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением от Дата обезличена года и признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
В обоснование иска истица ссылается на то, что ответчица не исполняла обязательств, возложенных на нее указанным договором, а именно: не оказывала никакой помощи, не обеспечивала истицу питанием и уходом, не выплачивала денежные средства.
Дата обезличена года истицей была направлена телеграмма в адрес ответчицы с просьбой исполнения обязательств в рамках заключенного договора. Телеграмма была получена ответчицей, но ответа от нее не поступило до настоящего времени.
Определением Реутовского городского суда от Дата обезличена г. производство по делу было приостановлено в связи со смертью ответчицы ФИО7 до установления правопреемника.
Согласно справке нотариуса ФИО4 от Дата обезличена г. Номер обезличен) наследниками, принявшими наследство умершей Дата обезличена г. ФИО7 являются муж ФИО1 и сын ФИО0.
Определением Реутовского городского суда от Дата обезличена г. по делу была произведена замена ответчицы ФИО7 на ответчиков ФИО1 и ФИО0
Истица ФИО8 и ее представитель (по доверенности ФИО5) в судебном заседании иск подержали в полном объеме.
Ответчик ФИО1 – иск признал, представив суду письменное заявление о признании иска, приобщенное к материалам дела.
Ответчик ФИО0 - в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.
Третье лицо ФИО10 ФИО6 – в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия.
Третье лицо представитель ФИО11 - в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что Дата обезличена года между ФИО8 и ФИО7 был заключен Договор пожизненного содержания с иждивением, по условиям которого ФИО8 передала бесплатно в собственность ФИО7 принадлежащую ей по праву собственности квартиру по адресу: ..., ..., ..., ....
ФИО7 получила указанную квартиру на условиях пожизненного содержания с иждивением, обязавшись обеспечивать ФИО8 питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью. Стоимость ежемесячного материального обеспечения (питания, одежды, ухода и необходимой помощи) определена сторонами договора в размере пяти установленных законом минимальных заработных плат.
Кроме того, ФИО7 обязалась осуществлять за свой счет ремонт и эксплуатацию указанной квартиры в соответствии с правилами и нормами, действующими в Российской Федерации для государственного и муниципального жилищного фонда.
На основании Договора от Дата обезличена г. ФИО7 зарегистрировала право собственности на спорную квартиру за собой л.д. Номер обезличен).
В связи с неисполнением ФИО7 взятых на себя обязательств по договору, Дата обезличена г. ФИО8 была направлена телеграмма, в которой она уведомила ФИО7 о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением л.д. Номер обезличен).
Согласно п. 1 ст. 601 ГК РФ по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты – гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).
В силу п. 2 ст. 605 ГК РФ при существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных статьей 594 настоящего Кодекса.
Судом установлено, что свои обязательства по Договору пожизненного содержания с иждивением от Дата обезличена г. ФИО7 не выполняла (не оказывала истице никакой помощи, не обеспечивала, питанием и уходом, не выплачивала денежные средства). Данное обстоятельство подтверждается объяснениями истицы и ее представителя и не отрицается ответчиком ФИО1
Таким образом, ФИО7 существенно нарушила условия спорного договора, что в соответствии с п. 2 ст. 605 ГК РФ является безусловным основанием для расторжения Договора пожизненного содержания с иждивением от Дата обезличена ... расторжения спорного договора является возврат недвижимого имущества в собственность истицы.
При таких обстоятельствах суд находит заявленные ФИО8 требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ФИО8 к ФИО1 и ФИО0 о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением и признании права собственности на жилое помещение – удовлетворить.
Расторгнуть Договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный между ФИО8 и ФИО7 Дата обезличена года.
Прекратить право собственности ФИО7 на квартиру Номер обезличен по адресу: ..., ..., ..., ....
Признать право собственности на квартиру Номер обезличен по адресу: ..., ..., ..., ... за ФИО8.
Решение может быть обжаловано в ... суд через Реутовский городской суд в течение 10 дней.
Судья: подпись ФИО3
Копия верна судья: Секретарь:
Решение вступило в законную силу Дата обезличенаг.
Судья: Секретарь: