Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена ... городской суд ... в составе: председательствующего федерального судьи ФИО3 при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО0 о признании утратившим право на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО0 предъявил в суд иск к ФИО1, в котором просил ответчицу выдать ему ключи от квартиры Номер обезличен по адресу: ..., ..., ..., ...; запретить ей менять замки от квартиры, иным образом создавать препятствия в пользовании жилым помещением, а также взыскать с ответчицы компенсацию морального вреда в размере Номер обезличен руб.
ФИО1 предъявила в суд встречный иск к ответчику ФИО0 о признании его утратившим право на жилое помещение по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Определением Реутовского городского суда от Дата обезличена г. производство по делу по иску ФИО0 к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и компенсации морального вреда прекращено в связи с отказом истца от иска.
Истица ФИО1 и ее представитель (по ордеру и доверенности адвокат ФИО4) исковые требования о признании ФИО0 утратившим право на жилое помещение поддержали.
Ответчик ФИО0 и его представитель (по доверенности ФИО5) иск не признали.
3-е лицо – ФИО6 - иск поддержала.
Суд, выслушав стороны, опросив свидетелей, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В ходе судебного разбирательства было установлено, что ФИО1 является квартиросъемщиком двухкомнатной муниципальной квартиры расположенной по адресу: ..., ..., ..., ... л.д. Номер обезличен).
Квартира была предоставлена истице на период работы в ФИО11 ..., как служебное жилье, на основании Постановления Главы города от Дата обезличена г. Номер обезличен, удостоверение серии Номер обезличен л.д. Номер обезличен).
На основании Постановления Главы ... от Дата обезличена г. ФИО1 был получен ордер на жилое помещение Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена г., удостоверяющий перевод спорного жилого помещения в разряд неслужебного л.д. Номер обезличен).
В данной квартире, кроме истицы, зарегистрированы ее бывший муж ФИО0 и дочь ФИО6 Брак между ФИО1 и ФИО0 был прекращен Дата обезличена г. л.д. Номер обезличен).
ФИО0 не проживает в квартире по вышеуказанному адресу с июня Дата обезличена г., данное обстоятельство ответчиком не оспаривается.
Из пояснений истицы и 3-го лица следует, что совместное проживание и выезд из жилого помещения состоялся по инициативе ответчика.
Ответчик в судебном заседании пояснил, что причиной выезда из квартиры послужили конфликтные отношения с истицей, провоцируемые ею ссоры, скандалы.
С июня Дата обезличена г. ФИО0 проживал в ..., затем в ... совместно с ФИО7, в настоящем супругой ответчика. ФИО0 и ФИО7 имеют двоих несовершеннолетних детей.
До июня Дата обезличена г. плата за жилое помещение и коммунальные услуги производилась сторонами солидарно.
С июня Дата обезличена г. ответчик не исполнял свою обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, что было установлено заочным решением мирового судьи Номер обезличен судебного участка ФИО12 судебного района по делу Номер обезличен от Дата обезличенаг.
После принятия к производству настоящего гражданского дела ответчиком ФИО0 произведена частичная оплата задолженности по коммунальным платежам.
Дата обезличена г. ФИО0 были вручены ключи от входной двери спорной квартиры. Дата обезличена г. ответчик привез и оставил в спорной квартире принадлежащее ему кресло л.д. Номер обезличен).
Согласно п. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилой помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Удовлетворяя исковые требования, суд руководствуется следующим.
Суду не было представлено и судом не было добыто допустимых доказательств, свидетельствующих о том, что выезд ответчика из жилого помещения носил вынужденный характер. Ни один из опрошенных в судебном заседании свидетелей не сообщил суду сведений о том, что между бывшими супругами происходили ссоры, скандалы. Расторжение брака между сторонами состоялось через 5 месяцев после того, как ответчик покинул квартиру.
Из показаний свидетеля ФИО8 следует, что между ФИО0 фактически состоялся раздел имущества: ответчик оставил у себя в собственности машину и гараж, совместно приобретенная мебель осталась в собственности ФИО1 Личных вещей ответчика в квартире нет.
Суд критически относится к действиям ответчика, который после возбуждения гражданского дела в суде привез и оставил в спорной квартире кресло. Данный факт не свидетельствует о том, что ответчик в дальнейшем собирается пользоваться спорным жилым помещением.
После вручения ответчику ключей от входной двери Дата обезличена г. ФИО0 в квартире не проживал. При этом суд отмечает, что в судебном заседании ФИО0 не отрицал, что в настоящее время никто не препятствует ему в пользовании жилым помещением.
Ссылку ответчика на то, что в связи с болезнью детей он вынужден проживать с женой, с которой у него произошел конфликт, суд находит несостоятельной.
Данные обстоятельства не были подтверждены какими-либо доказательствами. Более того, из пояснений опрошенного по ходатайству ответчика свидетеля ФИО9 следует, что между ФИО0 и ФИО7 существуют нормальные, семейные отношения.
Суд полагает, что выезд ответчика носил постоянный характер: он вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении.
Препятствия в пользовании жилым помещением ответчику со стороны истицы и 3-го лица не чинились. За период с Дата обезличена г. ответчик не обращался с заявлениями в органы внутренних дел о чинении препятствий в пользовании жилым помещением либо с иском о вселении в судебные органы, т.е. не совершал никаких действий в защиту своего права на жилое помещение.
Также суд обращает внимание на то обстоятельство, что в собственности ответчика находилась квартира в ... л.д. Номер обезличен), которой он распорядился по своему усмотрению, продав квартиру в Дата обезличена г., уже после расторжения брака л.д. Номер обезличен).
Доводы ответчика о том, что он продал квартиру, т.к. у него не было возможности проживать в ..., поскольку он работает в ..., правового значения не имеют.
Суд считает, что ответчик обеспечен жилым помещением для постоянного проживания. ФИО0 проживает вместе с женой ФИО7 и двумя несовершеннолетними детьми в принадлежащей на праве собственности ФИО7 квартире по адресу: ..., ..., ..., ..., ... л.д. Номер обезличен), оплачивает коммунальные услуги; совместные денежные средства супругов идут на оплату по кредитному договору на приобретение в собственность вышеназванной квартиры, заключенному между ФИО7 и ФИО13 л.д. Номер обезличен).
Таким образом, в ходе разбирательства по делу судом были установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства, об отсутствии препятствий в пользовании спорным жилым помещением. Суд считает, что действия ответчика свидетельствуют о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма в отношении спорной квартиры.
При таких обстоятельствах, иск о признании ФИО0 утратившим право на жилое помещение по адресу: ..., ..., ..., ..., квартира 80, подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ФИО1 к ФИО0 о признании утратившим право на жилое помещение – удовлетворить.
Признать ФИО0 утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., ...
Решение может быть обжаловано в ... суд через Реутовский городской суд в течение 10 дней.
Судья: ФИО3
Копия верна
Судья:
Секретарь:
Решение вступило в законную силу Дата обезличенаг.
Судья:
Секретарь:
ФИО14
Судья
Секретарь