Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена ... городской суд ... в составе: председательствующего федерального судьи ФИО4 при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО7 и ФИО0 к ФИО8 о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО2, ФИО1 и ФИО0 обратились в суд с иском к ФИО9, в котором просят признать за ними право общей совместной собственности на квартиру Номер обезличен по адресу: ..., ..., ..., ..., а также взыскать с ответчика понесенные истцами судебные расходы.
Представитель ответчика – ФИО10 – на судебное разбирательство не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом л.д. Номер обезличен).
3-е лицо – представитель ФИО11 – на судебное разбирательство не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия л.д. Номер обезличен).
Суд, выслушав истца ФИО2, являющегося также представителем по доверенности истцов ФИО0 и ФИО1 л.д. Номер обезличен), изучив материалы дела, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что Дата обезличена г. ФИО2 и его супругой ФИО1 был заключен с ФИО12 на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан л.д. Номер обезличен). Согласно данному Договору ФИО13 передала в собственность ФИО2 и ФИО1 спорную квартиру, указав количество членов семьи, проживающих в квартире, - Номер обезличен человека. Постановлением Главы ФИО14 от Дата обезличена г. Номер обезличен ФИО15 было указано зарегистрировать на праве совместной собственности спорную квартиру за ФИО2 и ФИО1 и выдать регистрационное удостоверение. В приватизации квартиры учитывался несовершеннолетний ФИО0 л.д. Номер обезличен).
Дата обезличена ... ФИО16 было выдано регистрационное удостоверение Номер обезличен л.д. Номер обезличен), подтверждающее право совместной собственности на квартиру ФИО2 и ФИО1
В Дата обезличена г. ФИО0 достиг совершеннолетия.
Дата обезличена г. ФИО2 обратился в ФИО17 ... с просьбой включить ФИО0 в число собственников спорной квартиры. Однако, ФИО23 отказало в удовлетворении заявления, ссылаясь на то, что с момента заключения договора о приватизации в Дата обезличена г. заявлений о включении несовершеннолетнего ФИО0 в число собственников не поступало, договор в суде не оспаривался. Также директор Агентства сослалась на истечение срока исковой давности л.д. Номер обезличен).
Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что договор есть добровольная двусторонняя сделка, которая может быть изменена по взаимному согласию сторон в любой момент. При этом истцы указывают, что никаких сомнений в отношении действительности договора о приватизации у сторон не возникает, никаких спорных вопросов относительно прав на указанную квартиру у членов семьи между собой не имеется.
Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд руководствуется следующим.
ФИО5 «ФИО18» от Дата обезличена г. Номер обезличен в редакции, действовавшей на момент заключения ФИО0 договора о приватизации, не предусматривал обязательного включения в договор передачи жилого помещения в собственность несовершеннолетних.
Федеральным законом РФ от Дата обезличена года Номер обезличенФЗ были внесены изменения и дополнения в ФИО5 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от Дата обезличена г. Номер обезличен, направленные на защиту жилищных прав несовершеннолетних, в том числе, статья 7 была дополнена новой частью второй следующего содержания:
"В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением."
Таким образом, на момент заключения Дата обезличена г. ФИО2 и его супругой ФИО1 Договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан права несовершеннолетнего ФИО0 нарушены не были. Договор от Дата обезличена г. в установленные законом сроки истцами не оспаривался и не оспаривается в настоящее время. Требования о расторжении договора истцами также не предъявляются.
В соответствии со ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом. Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников.
ФИО19 не является участником совместной собственности на спорную квартиру, т.е. не владеет, не пользуется и не вправе распоряжаться данной жилой площадью.
Исходя из смысла ст. ст. 34, 38 ГПК РФ, стороны в гражданском судопроизводстве – это лица, материально-правовой спор которых становится предметом судебного разбирательства. Одним из признаков стороны является заинтересованность в предмете материально-правового спора.
Принимая во внимание, что ФИО20 не имеет к исходу рассматриваемого дела юридического интереса, суд не находит правовых оснований для удовлетворения иска.
Поскольку суд отказывает в удовлетворении основных требований истцов, соответственно отсутствуют основания и для удовлетворения требований о взыскании с ответчика понесенных истцами судебных расходов.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В иске ФИО2, ФИО21 и ФИО0 к ФИО22 о признании права собственности на жилое помещение – отказать.
Решение может быть обжаловано в ... суд через Реутовский городской суд в течение 10 дней.
Судья: подпись ФИО4
КОПИЯ ВЕРНА Судья:
Секретарь:
Решение вступило в законную силу Дата обезличенаг.
Судья:
Секретарь: