Номер обезличен
Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года ФИО8 городской суд ... в составе: председательствующего федерального судьи ФИО1, при секретаре ФИО0, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, действующая так же в качестве законного представителя своей несовершеннолетней дочери ФИО7 к ФИО9 о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО6, действующая так же в качестве законного представителя своей несовершеннолетней дочери ФИО7, Дата обезличена года рождения, обратилась в суд с иском к Администрации ... и просит признать незаключенным договор от Дата обезличена года на передачу квартиры в собственность граждан, а так же признать за ней и её дочерью право общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ..., ... в размере Номер обезличен и Номер обезличен соответственно. Именно в таком варианте истицей в окончательном варианте сформулированы исковые требования л.д. Номер обезличен).
В обоснование заявленных требований истица ссылается на то, что в Дата обезличена году она, действуя в том числе в интересах несовершеннолетней дочери, а так же совместно с ФИО5 и ФИО10. подала заявление в ФИО11 на приватизацию квартиры Номер обезличен по адресу ..., ..., .... Дата обезличенаг. был заключен соответствующий договор, в соответствии с которым права на квартиру были переданы заявителям в размере по Номер обезличен доли в праве собственности каждого из них. Однако, в настоящее время истица лишена возможности оформить права на занимаемую квартиру, поскольку в период оформления документов на приватизацию указанной квартиры одна из сторон по договору на передачу квартиры в собственность граждан - ФИО2 умерла.
Ответчик - представитель ФИО12 - в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представлено л.д. Номер обезличен).
ФИО5 иск поддержал.
Представитель ФИО13 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела ФИО14 извещалось надлежащим образом.
Суд, выслушав истицу, третье лицо, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1 предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В судебном заседании установлено, что Дата обезличена года, ФИО5 на основании ордера Номер обезличен была предоставлена двухкомнатная квартира Номер обезличен по адресу: ..., ..., ... л.д. Номер обезличен). Совместно с нанимателем на спорную жилплощадь вселились и были зарегистрированы по месту жительства его супруга ФИО3 и дочь ФИО2 (после замужества ФИО4,л.д. Номер обезличен). Дата обезличена года по указанному адресу по месту жительства была зарегистрирована и несовершеннолетняя дочь истицы ФИО7, Дата обезличена года рождения л.д. Номер обезличен).
Дата обезличена между ФИО15 и ФИО5 и ФИО16., а так же ФИО4, действующей так же в интересах несовершеннолетней ФИО7, Дата обезличена года рождения, заключен договор на передачу квартиры Номер обезличен по адресу: ..., ..., ... в собственность граждан, на основании которого спорная квартира была передана заявителям в общую долевую собственность, по 1/4 доле л.д. Номер обезличен).
Право собственности ФИО4, ФИО7, ФИО5 и ФИО2 на спорную квартиру в установленном порядке зарегистрировано не было.
Дата обезличена ФИО2 умерла л.д. Номер обезличен).
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу п. 1 статьи 131 ГПК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Таким образом, договор на передачу квартиры в собственность граждан от Дата обезличенаг., заключенный между ФИО17 и ФИО4, ФИО7, ФИО5, ФИО2, на основании ст. 168 ГК РФ является недействительным (незаключеннымым).
Пунктом 1 статьи 167 ГК РФ установлено, что недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
Из выписки из домовой книги и копии финансового лицевого счета следует, что в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы ФИО5, ФИО6 и несовершеннолетняя ФИО7 л.д. Номер обезличен).
Дата обезличена года ФИО5 отказался от участия в приватизации спорной квартиры, оформив нотариально заверенное соответствующее согласие л.д. Номер обезличен).
Ранее ФИО6 и несовершеннолетняя ФИО7 свое право на приватизацию жилого помещения не использовали л.д. Номер обезличен).
При таких обстоятельствах, суд считает возможным исковое заявление ФИО6 удовлетворить в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ФИО6, действующей так же в качестве законного представителя своей несовершеннолетней дочери ФИО7 к ФИО18 о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.
Признать незаключенным договор на передачу квартиры в собственность граждан, между ФИО19 и ФИО6, действующей также в качестве законного представителя ФИО7, а также ФИО5 и Елизаветой Федоровной от Дата обезличена года.
Признать за ФИО6 право общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен по адресу: ..., ..., ..., ..., в размере Номер обезличен доли в праве.
Признать за несовершеннолетней ФИО7, Дата обезличена года рождения право общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен по адресу: ..., ..., ..., ..., в размере Номер обезличен доли в праве.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Реутовский городской суд в течение 10 дней.
Судья: подпись
Копия верна: Судья
Секретарь
Решение вступило в законную силу Дата обезличенаг.:
Судья
Секретарь