Номер обезличенНомер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года Реутовский городской суд ... в составе председательствующего федерального судьи Судья при секретаре Секретарь , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Истец 1 и Истец 2 к Администрации ... о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к Администрации ... о признании за ними права общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., корп. 1, мотивируя требования тем, что не могут воспользоваться своим правом и зарегистрировать право собственности на указанную квартиру, поскольку ответчик не зарегистрировал свои права на квартиру Номер обезличен по адресу: ..., ..., ..., в настоящее время жилой дом по ..., ..., снесен.
Истец Истец 1 и представитель истца Истец 2 – Представитель Истов иск поддержали в полном объеме, просили рассмотреть дело в их отсутствие л.д. 34).
Ответчик - представитель Администрации ... - в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, возражений на иск не представлено л.д. Номер обезличен).
Третье лицо – представитель ООО «СК «Центрстрой-М» по доверенности Представитель Ответчика - в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена, иск признала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие л.д. Номер обезличен).
Третье лицо – представитель Управления Федеральной регистрационной службы по ..., в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, в деле имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления л.д. Номер обезличен).
Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1 предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В судебном заседании установлено, что истцы были зарегистрированы в квартире Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ... л.д. Номер обезличен).
28.02.2005 года ФИО7 выдано разрешение на строительство многоэтажного жилого дома в ... области, ..., мкр. 4 л.д. Номер обезличен).
07 февраля 2006 года между Комитетом по управлению имуществом ... и ФИО8 заключен договор аренды земельного участка Номер обезличен л.д. Номер обезличен приобщенного дела). Предметом данного договора являлся земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., общей площадью 3820 кв.м, который передавался для размещения и строительства многоэтажного жилого дома.л.д.Номер обезличен)
Жилому дому-новостройке в микрорайоне 4 корпус 1 ... присвоен почтовый адрес: ..., ..., ..., корп. 1, что подтверждается Распоряжением Главы ... области Номер обезличенр от Дата обезличена г. л.д. Номер обезличен).
Дата обезличена г. между Истец 2 , Истец 1 и ФИО9 Администрацией ... заключен договор о порядке и условиях освобождения гражданами жилого помещения (квартиры) в связи со сносом жилого дома и предоставления квартиры л.д. Номер обезличен). Предметом данного договора является порядок и условия освобождения Истец 2 , Истец 1 квартиры Номер обезличен, в подлежащем сносе жилом доме Номер обезличен, по ..., ... области и предоставления ФИО10 им двухкомнатной квартиры по адресу: ..., ..., ..., ..., ...л.д.Номер обезличен
22 августа 2007 г. между ФИО11 и Истец 1 был составлен акт приемки-передачи квартиры, согласно которому ФИО12 передает, а Истец 1 принимает квартиру Номер обезличен по адресу: ..., ..., ..., ..., корп. 1 л.д. ФИО13).
Таким образом, данным актом подтверждается исполнение взаимных обязательств сторон по договору о порядке и условиях освобождения гражданами жилого помещения (квартиры) в связи со сносом жилого дома и предоставления квартиры Номер обезличенд от Дата обезличена г.
Согласно акту приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта Номер обезличен, предъявлены к приемке жилой дом, наружные инженерные сети выполнены в соответствии с проектом, объект отвечает санитарно-эпидемиологическим, экологическим, пожарным, строительным нормам и правилам и государственным стандартам и вводится в действие л.д. Номер обезличен приобщенного дела). Данный акт Номер обезличен о приемке в эксплуатацию законченного строительством ФИО14 жилого дома корпус 1 (номер строительный) ... по адресу: ..., мкр. 4, ..., ..., корп. 1 утвержден Постановлением Главы ... области Номер обезличенп от Дата обезличена г. л.д. Номер обезличен).
Дата обезличена г. начальник отдела по учету, распределению и обмену жилой площади в составе Правового управления разъяснил Истец 1, что на дом Номер обезличен корпус 1 по ... л.д. Номер обезличен).
Истцы ранее не использовали свое право на приватизацию л.д. 13).
То обстоятельство, что Администрация ... до настоящего времени не зарегистрировало свое право на квартиру 18 ... корпус 1 по ... ... области не является основанием для отказа истцам в реализации их права на приватизацию жилого помещения.
Также, удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что истцы получили право на спорную квартиру на основании договора от Дата обезличена г., права на спорную квартиру были переданы только истцам, претензий от других участников строительства или каких-либо третьих лиц относительно права на спорную квартиру не имеется.
Таким образом, суд считает, что спорная жилая площадь была фактически передана истцам в собственность.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Истец 1 и Истец 2 к Администрации ... о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.
Признать за Истец 2 право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ...
Признать за Истец 1 право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ...
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Реутовский городской суд в течение 10 дней.
Судья: подпись. Судья
Копия верна
Судья: секретарь:
Решение вступило в законную силу Дата обезличенаг.
Судья: секретарь: