копия
Дело Номер обезличен г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года Реутовский городской суд ... в составе: председательствующего федерального судьи ФИО1 при секретаре ФИО0, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации ... о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском к Администрации ... о признании за ней права собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., мотивируя требования тем, что не может воспользоваться своим правом и зарегистрировать право собственности на указанную квартиру, поскольку ответчик не зарегистрировал свои права на квартиру Номер обезличен по адресу: ..., ..., ..., в настоящее время жилой дом по ..., ..., снесен.
Истица ФИО5 иск поддержала в полном объеме, просила рассмотреть дело в ее отсутствие л.д. 37).
Ответчик – представитель Администрации ... - в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, возражений на иск не представлено л.д. 38).
Третье лицо - представитель ФИО7 ФИО2 - в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена, в деле имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие л.д. 22).
Третье лицо – представитель Управления Федеральной регистрационной службы по ..., в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен.
Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1 предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Дата обезличена года между Комитетом по управлению имуществом ... и ФИО8 заключен договор аренды земельного участка Номер обезличен л.д. 29-32). Предметом данного договора являлся земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., ..., мкр. 9А, вл. 9, общей площадью 7700 кв.м, который передавался для строительства жилых домов.
Дата обезличена г. между ФИО9 и ФИО10 заключен договор Номер обезличен уступки прав к Договору аренды земельного участка Номер обезличен от Дата обезличена г. л.д. 33-34).
Дата обезличена г. между ФИО3 и ФИО11 Администрацией ... заключен договор о порядке и условиях освобождения гражданами жилого помещения (квартиры) в связи со сносом жилого дома и предоставления квартиры л.д. 7). Предметом данного договора является порядок и условия освобождения ФИО3 комнаты в коммунальной квартире Номер обезличен в подлежащем сносе жилом доме Номер обезличен, по ..., ... области и предоставления ФИО12 ей однокомнатной квартиры по строительному адресу: ..., ..., микрорайон 9А, ..., владения 9, этаж 6, ....
Между ФИО13 и ФИО3 составлен акт Номер обезличен приемки-передачи квартиры, согласно которому ФИО14 передает, а ФИО3 принимает квартиру Номер обезличен по адресу: ..., ..., ..., ..., л.д. 9).
Таким образом, данным актом подтверждается исполнение взаимных обязательств сторон по договору о порядке и условиях освобождения гражданами жилого помещения (квартиры) в связи со сносом жилого дома и предоставления квартиры Номер обезличен.
Дата обезличена г. ФИО15 выдано разрешение на строительство многоэтажного жилого дома в ..., вл. 9, ... л.д. 28).
Жилому дому-новостройке в микрорайоне 9А владение 9 ... присвоен почтовый адрес: ..., ..., ..., что подтверждается Распоряжением Главы ... области Номер обезличенр от Дата обезличена г. л.д. 23).
Согласно разрешению на ввод объекта в эксплуатацию Номер обезличенRU 50314000-076 от Дата обезличена г., Администрация ... разрешает ввод в эксплуатацию построенной 17-ти этажного жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ... л.д. 25-27), данное разрешение утверждено Распоряжением Главы ... области Номер обезличенр от Дата обезличена г. л.д. 24).
Дата обезличена г. ФИО3 заключила брак с ФИО4 После заключения брака ФИО3 присвоена фамилия – ФИО4.
Дата обезличена г. истицей ФИО5 был получен технический паспорт жилого помещения (квартиры 22) в ..., по ..., в ... МО л.д. 18-20).
Дата обезличена г. начальник отдела по учету, распределению и обмену жилой площади Администрации ... разъяснил ФИО5, что дом Номер обезличен, по ... ... л.д. 12).
Истица ранее не использовала свое право на приватизацию л.д. 15).
То обстоятельство, что Администрация ... до настоящего времени не зарегистрировали свое право на квартиру Номер обезличен ... по ... ... области не является основанием для отказа истице в реализации ее права на приватизацию жилого помещения.
Также, удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что истица получила право на спорную квартиру на основании договора от Дата обезличена г., права на спорную квартиру были переданы только истице, претензий от других участников строительства или каких-либо третьих лиц относительно права на спорную квартиру не имеется.
Таким образом, суд считает, что спорная жилая площадь была фактически передана истице в собственность.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ФИО5 к Администрации ... о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.
Признать за ФИО5 право собственности на квартиру 22 ... по ..., ... области.
Решение может быть обжаловано в ФИО16 через ФИО17 городской суд в течение 10 дней.
Судья: подпись ФИО1
КОПИЯ ВЕРНА Судья:
Секретарь:
Решение вступило в законную силу Дата обезличенаг.
Судья:
Секретарь: