О признании права собственности на квартиру

Номер обезличен

Номер обезличен

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличена года ФИО7 городской суд ... в составе: председательствующего федерального судьи ФИО1, при секретаре ФИО0, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к Администрации ... о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6, действующий также в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО5, Дата обезличена года рождения, обратился в суд с иском к Администрации ... о признании права общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен по адресу: ..., ..., ..., ..., ссылаясь в обоснование иска на то, что не может воспользоваться своим правом на приватизацию и приобрести квартиру в собственность, поскольку спорная жилая площадь до настоящего времени не передана в муниципальную собственность (иск уточнен в ходе судебного разбирательства).

Истец и его представитель (по доверенности ФИО2) в судебном заседании иск поддержали.

Представитель Администрации ... в судебное заседание не явился, о дне слушания дела Администрация извещена надлежащим образом л.д. 13), в дело представлено письменное ходатайство начальника отдела учета, распределения и обмена жилой площади Администрации ... ФИО3 о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации ... л.д. 33).

Представитель ООО «СК «Центрстрой» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела Общество извещено надлежащим образом, в суд представлено письменное заявление представителя по доверенности - ФИО4 с просьбой о рассмотрении дела без участия представителя Общества л.д. 19-20).

Представитель УФРС по ... в судебное заседание не явился, о дне слушания дела Управление извещалось надлежащим образом.

Суд, выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. № 1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1 предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что с июня 1992 года истец проживал в квартире Номер обезличен расположенной по адресу: ..., ..., ... л.д. 13).

Дата обезличена года между Комитетом по управлению имуществом ... и ООО «ЭГАС» подписан договор Номер обезличен аренды земельного участка, предметом которого являлся земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., мкр. 9-А, ..., вл. 9, общей площадью 77005 кв.м, который передавался для строительства многоэтажного жилого дома л.д. 21-24).

Дата обезличена года ООО «СК «Центрстрой-М» выдано разрешение Номер обезличен на строительство многоэтажного жилого дома владение- 9, расположенного по адресу: ..., ... л.д. 27).

Дата обезличенаг. права требования по договору аренды земельного участка ООО «ЭГАС» переданы по договору уступки прав ООО «СК «Центрстрой-М» л.д. 25-26).

Распоряжением Главы ... области Номер обезличенр от Дата обезличена года жилому дому-новостройке владение 9 в микрорайоне 9-А присвоен почтовый адрес: ..., ..., ... л.д. 28).

Дата обезличенаг. между ФИО6, действующим за себя и в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО5, Дата обезличена года рождения, ООО «СК «Центрстрой-М» и Администрацией ... заключен договор Номер обезличенд о порядке и условиях освобождения гражданами жилого помещения (квартиры) в связи со сносом жилого дома и предоставления квартиры л.д. 5). Предметом данного договора, являлся порядок и условия освобождения истцом квартиры Номер обезличен расположенной по адресу: г. Реутов, ..., ... и предоставления истцу с дочерью двухкомнатной квартиры Номер обезличен по адресу: ..., ..., ...).

Дата обезличенаг. между ФИО6, действующим за себя и в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО5, Дата обезличена года рождения и ООО «СК «Центрстрой-М», которому переданы по договору уступки права от Дата обезличенаг. принадлежащие арендатору права, составлен акт приемки-передачи квартиры Номер обезличен в жилом доме по адресу: МО, ..., ..., ..., согласно которому Общество, на основании договора Номер обезличенд от Дата обезличенаг. передает, а Сочнев принимает указанную квартиру л.д. 17).

Распоряжением Главы ... от Дата обезличена года Номер обезличенр утверждено разрешение на ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства «17-ти этажный жилой дом с наружными инженерными сетями» по адресу: ..., ..., ..., ... л.д. 29-32).

Таким образом, актом приемки-передачи квартиры подтверждается исполнение взаимных обязательств сторон по договору Номер обезличенд от Дата обезличенаг. о порядке и условиях освобождения гражданами жилого помещения (квартиры) в связи со сносом жилого дома и предоставления квартиры.

Истец и его несовершеннолетняя дочь ранее не использовали свое право на приватизацию л.д. 8, 16).

То обстоятельство, что Администрация ... до настоящего времени не зарегистрировала свое право на спорную квартиру не может являться основанием для отказа истцу в реализации его права на приватизацию жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО6 к ООО «СК «Центрстрой» и Администрации ... о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации -удовлетворить.

Признать за ФИО6 и ФИО5, Дата обезличена года рождения право общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен по адресу: ..., ..., ..., ..., по 1/2 доле в праве каждого.

Решение может быть обжаловано в ФИО8 через ФИО9 городской суд в течение 10 дней.

Судья: подпись

Копия верна: Судья

Секретарь

Решение вступило в законную силу Дата обезличенаг.: Судья

Секретарь