Номер обезличен
Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года ФИО5 городской суд ... в составе: председательствующего федерального судьи ФИО1, при секретаре ФИО0, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации ... о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации ... о признании права собственности на квартиру Номер обезличен по адресу: ..., ..., ..., ... корп. 1, ссылаясь в обоснование иска на то, что не может воспользоваться своим правом на приватизацию и приобрести квартиру в собственность, поскольку спорная жилая площадь до настоящего времени не передана в муниципальную собственность.
Истица и ее представитель (по доверенности ФИО2) иск поддержали.
Представитель ответчика- Администрации ... в судебное заседание не явился, о дне слушания дела Администрация извещена надлежащим образом, в дело представлено письменное ходатайство начальника отдела учета, распределения и обмена жилой площади Администрации ... ФИО3 о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации ... л.д. 13, 18).
Представители 3-х лиц- ООО «ЦС-Капитал» и УФРС по ... в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом л.д. 14-15).
Суд, выслушав истца и ее представителя, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. № 1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1 предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В судебном заседании установлено, что с июня 1992 года истица проживала в квартире Номер обезличен расположенной по адресу: ..., ..., ... л.д. 5).
Дата обезличена года ООО «СК «Центрстрой-М» выдано разрешение на строительство многоэтажного жилого дома в ... области, ..., мкр. 4.
Дата обезличена года между Комитетом по управлению имуществом ... и ООО «СК «Центрстрой-М» заключен договор аренды земельного участка Номер обезличен. Предметом, которого являлся земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., ..., мкр. 4, корп. 1, общей площадью 3820 кв.м., который передавался для размещения и строительства многоэтажного жилого дома.
Распоряжением Главы ... области Номер обезличенр от Дата обезличена г. жилому дому-новостройке в микрорайоне 4 корпус 1 ... присвоен почтовый адрес: ..., ..., ..., корп. 1.
Дата обезличена года между ФИО4, ООО «ЦС-Капитал» и Администрацией ... заключен договор Номер обезличенд о порядке и условиях освобождения гражданами жилого помещения (квартиры) в связи со сносом жилого дома и предоставления квартиры л.д. 5а). Предметом данного договора является порядок и условия освобождения истицей квартиры Номер обезличен расположенной по адресу: г. Реутов, ..., ... и предоставления однокомнатной квартиры Номер обезличен ..., ..., ... корп. 1.
Дата обезличена года между ФИО4 и ООО «ЦС-Капитал», которому переданы по договору уступки права принадлежащие арендатору права, составлен акт приемки-передачи квартиры Номер обезличен в жилом доме по адресу: МО, ..., ..., ... корп. 1, согласно которому Общество, на основании договора Номер обезличенд от Дата обезличенаг. передает, а ФИО4 принимает указанную квартиру л.д. 17).
Таким образом, актом приемки-передачи квартиры подтверждается исполнение взаимных обязательств сторон по договору Номер обезличенд от Дата обезличенаг. о порядке и условиях освобождения гражданами жилого помещения (квартиры) в связи со сносом жилого дома и предоставления квартиры.
Согласно сведений начальника отдела по учету, распределению и обмену жилой площади в составе правового управления Администрации ..., спорная квартира до настоящего времени не оформлена в муниципальную собственность, в связи с чем Администрация города не имеет возможности заключить договор социального найма и выразить согласие на приватизацию.
Истица ранее не использовала свое право на приватизацию л.д. 7,16).
То обстоятельство, что Администрация ... до настоящего времени не зарегистрировала свое право на спорную квартиру, не может являться основанием для отказа истцу в реализации ее права на приватизацию жилого помещения.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ФИО4 к Администрации ... о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации -удовлетворить.
Признать за ФИО4 право собственности на квартиру Номер обезличен по адресу: ..., ..., ..., ... корп. 1.
Решение может быть обжаловано в ФИО6 через ФИО7 городской суд в течение 10 дней.
Судья: подпись
Копия верна: Судья
Секретарь
Решение вступило в законную силу Дата обезличенаг. Судья
Секретарь