Номер обезличен
Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года ФИО10 городской суд ... в составе: председательствующего федерального судьи ФИО5, при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 Анны Петровны, ФИО1 и ФИО0 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и по встречному иску ФИО3 к ФИО2 Анны Петровны, ФИО1 и ФИО0 о вселении,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО2, ФИО1 и ФИО0 обратились в суд с иском к ФИО3, в котором просят признать ответчика утратившим права проживания квартирой Номер обезличен по адресу: ..., Юбилейный пр-т, ..., обязав ОУФМС России по МО в г.о. Реутова снять его с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь в обоснование иска на то, что брак ФИО2 с ответчиком прекращен, с февраля 2009 года ФИО3 в спорной квартире не проживает, расходов по коммунальным платежам ответчик не несет, добровольно отказался от своих прав и обязанностей нанимателя, выехав на иное местожительство.
В судебном заседании ФИО2, ФИО1 и ФИО0 иск подержали.
Ответчик иск не признал, в свою очередь заявил встречный иск о его вселении в спорную квартиру.
Представители третьих лиц - ОУФМС России по МО в г.о. Реутова и Администрации ... в судебное заседание не явились, о дне слушания извещались надлежащим образом.
ФИО2, ФИО1 и ФИО0 встречный иск не признали.
Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, находит иск ФИО2, ФИО1 и ФИО0 не подлежащим удовлетворению, встречный иск ФИО3 обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности
В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В ходе судебного разбирательства установлено, что в трехкомнатной муниципальной квартире Номер обезличен по адресу: ..., Юбилейный пр-т, ... зарегистрированы: истцы- ФИО1, ФИО0, ФИО2, ее дочь- ФИО6, Дата обезличена года рождения и ответчик – ФИО3 л.д. 7-8).
ФИО3 зарегистрирован в спорной квартире Дата обезличена года в связи с регистрацией в сентябре 2008 года брака с ФИО2 и был вселен в качестве члена семьи л.д. 7-8) и проживал с декабря 2008 года по февраль 2009 года.
Дата обезличенаг. брак между ФИО2 и В.А. прекращен на основании решения морового судьи судебного участка Номер обезличен Реутовского судебного района от Дата обезличенаг. л.д. 6).
В судебном заседании ФИО3 пояснил, что в феврале 2009 года он уезжал на сессию в Мордовский государственный университет, откуда вернулся в апреле 2009 года и стал проживать в спорной квартире. В мае 2009 года, после очередного скандала с матерью жены - ФИО1, которая не впускала его в квартиру, он выехал из спорной квартиры, проживает у своих родственников в ..., поочередно - сестры, брата, отца.
Допрошенная в ходе судебного заседания в качестве свидетеля подруга истицы ФИО2 показала, что ответчик был зарегистрирован в спорной квартире после регистрации брака, стал проживать в ней с декабря 2008г. После возвращения в апреле 2009 года с учебы, ответчик приехал окончательно. В период проживания между ответчиком, ФИО2, а также ФИО1 постоянно проходили ссоры. С июня 2009 года ответчик в спорной квартиры не проживает, выехал окончательно, за квартиру не платит.
Свидетели ФИО9 и ФИО8 подтвердили, что с июня 2009 года ответчик в спорной квартире не проживает, проживает то у своих родственников, то снимает квартиру. В мае месяце ФИО1 не пускала ответчика в спорную квартиру. Другого жилья у ответчика нет. Дом, по которому ранее, до 2008 года был прописан ответчик, находится в ветхом, аварийном состоянии, для проживания не пригоден. ФИО3 пытался попасть в спорную квартиру, однако истцы не отвечают на телефонные звонки.
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Отказывая в удовлетворении исковых требований ФИО2, ФИО1 и ФИО0. и удовлетворяя иск ФИО3, суд исходит из того, что истцами суду не представлено и судом не добыто доказательств того, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении не является временным. Проживание ответчика в данный момент в ином жилом помещении, суд не может расценить как его добровольный отказ от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором найма, его выезд из жилого помещения в другое место жительство носил вынужденный характер, связанный с конфликтными отношениями в семье, а в последующем и расторжением брака, ему чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением со стороны проживающей в нем ФИО1, право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства ответчик не приобрел л.д. 18-21). Ответчик, являясь нанимателем, не отказывается от своего права на спорную квартиру. Ответчик не имел и до настоящего времени не имеет ключей от спорной квартиры.
Доводы истцов о том, что ответчик не платит за спорную квартиру, суд также находит несостоятельными, поскольку истцы вправе сами уплатить необходимые платежи и предъявить в суде иск о взыскании понесенных затрат с ответчика.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным отказать в удовлетворении требований ФИО2, ФИО1 и ФИО0 о признании ФИО3 утратившим права проживания жилым помещением и снятии с регистрационного учета, а исковые требования ФИО3- подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 69-71 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении иска ФИО2 Анны Петровны, ФИО1 и ФИО0 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - отказать.
Иск ФИО3 к ФИО2 Анне Петровне, ФИО1 и ФИО0 о вселении – удовлетворить.
Вселить ФИО3 в квартиру Номер обезличен по адресу: ..., ..., Юбилейный пр-т, ....
Решение может быть обжаловано в ФИО11 через ФИО12 городской суд в течение 10 дней.
Судья подпись
Копия верна: Судья
Секретарь
Решение Не вступило в законную силу: Судья
Секретарь