Номер обезличен
Номер обезличен
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года ФИО6 городской суд ... в составе: председательствующего федерального судьи ФИО2, при секретаре ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО0 и Елены Валерьевны к ФИО3 о расторжении договора безвозмездного пользования квартирой, прекращении права пользования квартирой и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО0 и Е.В. обратились в суд с иском к ФИО3, в котором просят расторгнуть договор безвозмездного пользования квартиры от Дата обезличена года, прекращении права пользования ответчиком квартирой Номер обезличен по адресу: ..., ..., ... и снятии с регистрационного учета по указанной квартире, ссылаясь в обоснование иска на то, что ответчик в спорной квартире не проживает, оплату коммунальных и эксплуатационных платежей не производит.
В судебном заседании ФИО0 и Е.В. иск поддержали.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне слушания извещался надлежащим образом, почтовые отправления возвращены в суд за истечением срока хранения л.д. 16-21).
Представитель третьего лица ОУФМС России по ... в г.о. Реутов в судебное заседание не явился, о дне слушания дела Служба извещена, возражений на иск не представлено.
Суд, выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
В судебном заседании установлено, что по договору безвозмездного пользования квартиры от Дата обезличена года ФИО0 передали в пользование ФИО3 принадлежащую им на праве собственности квартиру Номер обезличен по адресу: ..., ..., ..., с правом регистрации по месту жительства на указанной жилплощади л.д. 9-10).
Поскольку ответчик с момента заключения договора в спорной квартире не проживает, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит, истцы в одностороннем порядке изъявили намерение расторгнуть данный договор, о чем в феврале и в марте месяце 2010 года письмами известили ответчика о расторжении договора л.д. 13-14, 22-23).
В соответствии с п. 1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
Требования собственников жилого помещения ответчиком не выполнено. До настоящего времени ответчик с регистрационного учета по вышеуказанной квартире не снялся.
Факт регистрации ответчика в квартире истцов ограничивает их права как собственника по распоряжению своим имуществом.
Согласно ст. 453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются.
Пунктом 3 договора передачи в пользование квартиры оговорено, что квартира передается ФИО3 для постоянного проживания.
Таким образом, право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекращено с Дата обезличенаг., в связи с односторонним отказом истцов от договора, и ему надлежало сняться с регистрационного учета по спорной квартире, чего ответчиком не сделано до настоящего времени л.д. 11).
В соответствии со статьей 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
При таких обстоятельствах, суд считает возможным иск ФИО0 и Е.В. удовлетворить, расторгнуть договор безвозмездного пользования жилым помещением, прекратить право пользования ФИО3 квартирой Номер обезличен по адресу: ..., ..., ..., обязав ОУФМС России по ... в г.о. Реутов снять ответчика с регистрационного учета по спорной квартире.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 453, 689, 699 ГК РФ, ст.35 ЖК РФ, ст.ст. 98, 167, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ФИО0 и ФИО7 к ФИО3 о расторжении договора безвозмездного пользования квартирой, прекращении права пользования квартирой и снятии с регистрационного учета- удовлетворить.
Расторгнуть договор безвозмездного пользования квартирой от Дата обезличенаг. заключенный между ФИО5 и Сергеем Юрьевичем, действующим за себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО4, Дата обезличена года рождения и ФИО3.
Прекратить право пользования ФИО3 квартирой Номер обезличен по адресу: ..., ..., ..., обязав ОУФМС России по ... в г.о. Реутов снять ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по указанной квартире.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО0 и Елены Валерьевны госпошлину в размере 400 (четыреста) руб.
Решение может быть обжаловано в ФИО8 через ФИО9 городской суд в течение 10 дней.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в ФИО10 городской суд в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.
Судья: подпись
Копия верна: судья
Секретарь
Решение вступило в законную силу: Дата обезличенаг.
судья секретарь