Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена ... городской суд ... в составе: председательствующего федерального судьи ФИО1 при секретаре ФИО0, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации ... о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: МО, ..., ..., ....
Истица ФИО5 в судебное заседание не явилась, в деле имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие л.д.31).
Ответчик - представитель Администрации ... – в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.
3-е лицо – представитель Управления Федеральной регистрационной службы по ..., в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом.
3-е лицо – представитель ООО «ЦС-Капитал», в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом.
3-е лицо – ФИО2, в судебное заседание не явился, в деле имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие л.д.32).
Суд, исследовав материалы дела, находит заявление подлежащим удовлетворению.
В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1 предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В судебном заседании установлено, что в квартире Номер обезличен расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., зарегистрированы ФИО5, ФИО2 и ФИО3, что подтверждается выпиской из домовой книги л.д. 6).
ФИО3 на основании договора Номер обезличенд от Дата обезличенаг. и согласно акту приемки-передачи Номер обезличен от Дата обезличенаг. предоставлена квартира Номер обезличен по адресу: МО, ..., ..., ....
Дата обезличенаг. между ФИО5, ФИО2 и ООО «СК «Центрстрой», Администрацией ... заключен договор Номер обезличенд о порядке и условиях освобождения гражданами жилого помещения (квартиры) в связи со сносом жилого дома и предоставления квартиры л.д. 7). Предметом данного договора является порядок и условия освобождения ФИО5 и ФИО2 квартиры Номер обезличен в подлежащем сносе жилом доме Номер обезличен, по ..., ... области и предоставления ООО «СК «Центрстрой» им квартиры по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Дата обезличенаг. ФИО4, О.О. была получена двухкомнатная квартира Номер обезличен по адресу: МО, ..., ..., ..., что подтверждается актом приемки-передачи квартиры в жилом доме от Дата обезличенаг. Номер обезличен л.д. 8).
Дата обезличена г. начальник отдела по учету, распределению и обмену жилой площади Администрации ... в своем письме Номер обезличенЖО-Н разъяснил ФИО5, что квартира Номер обезличен по адресу: ..., ..., ..., ..., до настоящего времени не передана в муниципальную собственность л.д. 11).
Дата обезличена г. между истицей и ООО «Управляющая компания «ЦС-ЮГ» был заключен договор Номер обезличен о предоставлении коммунальных услуг и передаче прав по управлению строением и возмещением расходов по управлению, техническому обслуживанию, содержанию, ремонту жилого дома л.д. 17-18).
Истица ранее не использовала свое право на приватизацию л.д. 10).
ФИО2 не возражает против приватизации спорной квартиры истицей и отказывается от своего права на приватизацию спорной квартиры, что подтверждается его заявлением л.д.32).
То обстоятельство, что Администрация ... до настоящего времени не зарегистрировали свое право на квартиру 93 ... по ... ... не является основанием для отказа истице в реализации ее права на приватизацию жилого помещения.
Также, удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что истица получила право на спорную квартиру на основании договора от Дата обезличенаг., права на спорную квартиру были переданы только истице, претензий от третьих лиц относительно права на спорную квартиру не имеется.
Таким образом, суд считает, что спорная жилая площадь была фактически передана истице в собственность.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Р Е Ш И Л:
Иск ФИО5 к Администрации ... о признании права собственности на жилое помещение – удовлетворить.
Признать за ФИО5 право собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в ФИО8 через ФИО7 городской суд в течение 10 дней.
Судья: ФИО1
Копия верна
Судья
Секретарь
Решение вступило в законную силу Дата обезличенаг.
Судья
Секретарь