Номер обезличенДело № 2-546/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 июня 2010 года г. Реутов Московской области
Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Радиевского А.В., с участием прокурора Зайцева И.В., при секретаре Ефременко А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора города Реутова в интересах неопределенного круга лиц к ООО «УК РЭУ-3-Победы» о возложении обязанности по устранению нарушений правил пожарной безопасности,
У С Т А Н О В И Л:
Прокурор г. Реутова в целях защиты прав неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭУ № 3- Победы» и просит обязать ответчика устранить в здании жилого дома № 3, расположенном по адресу: г. Реутов, ул. Лесная, д. 3 выявленные нарушения Правил, норм и требований пожарной безопасности, а именно:
- выполнить двери эвакуационных выходов в холле 1 этажа, открывающимися без ключа;
- освободить от посторонних предметов поэтажные коридоры дома;
- наружную пожарную лестницу освободить от посторонних предметов;
- провести замеры сопротивления изоляции силовой и осветительной электропроводки.
В основание иска, прокурор ссылается на то, что ответчик не в полной мере выполняет предписание отдела государственного пожарного надзора г. Реутова (далее – ОГПН) по устранению нарушений правил пожарной безопасности в жилом доме, тем самым создается реальная угроза жизни и здоровью проживающих граждан.
В судебном заседании помощник прокурора Зайцев И.В. иск поддержал.
В основание иска, прокурор ссылается на то, что проведенной прокуратурой г. Реутова установлено, что здание общежития, предписания отдела государственного пожарного надзора г. Реутова (далее – ОГПН) по устранению нарушений правил пожарной безопасности в здании общежития не выполняются, тем самым создается реальная угроза жизни и здоровью проживающих в общежитии граждан.
Представитель ответчика (по доверенности Марулина Е.В.) иск не признала, пояснила, что к исполнению функций управления, содержания, обслуживания и эксплуатации общего имущества многоквартирного жилого дома приступила с 01 октября 2009г. 05 марта 2010г. по вине жильцов дома произошел пожар на 3-м этаже. ООО «УК РЭУ-3-Победы» приняты все меры по устранению последствий пожара, а также меры по устранению требований пожарной безопасности, что подтверждается актами от 14, 15 и 23 апреля 2010г., благодарственным письмом жителей дома. Требование о проведении замера сопротивления изоляции силовой и осветительной электропроводки, в силу Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, по ее мнению, носят рекомендательный характер, кроме того, данные работы Обществом могут быть выполнены только при наличии финансирования собственниками помещений дома. По состоянию на 01.04.2010г. долг собственников указанного дома за содержание и текущий ремонт составляет 118123,74 руб.
Представитель 3-го лица- Администрации г. Реутова в судебное заседание не явился, о дне слушания извещался судом надлежащим образом.
Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению в части по следующим основаниям.
В ходе судебного разбирательства установлено, что по договору управления многоквартирным домом № ЛС/3 от 01.10.2009г., заключенного между ТСЖ «Лесная-3» и ООО «УК РЭУ-3-Победы» функции по управлению, содержанию, обслуживанию и эксплуатации общего многоквартирным домом № 3 по адресу: г. Реутов, ул. Лесная Товариществом переданы ответчику л.д. 27-30).
В соответствии с п. 3.1 договора стороны обязаны содержать общее имущество в соответствии с требованиями нормативно-правовых актов, а также санитарных и эксплуатационных норм, правил пожарной безопасности, создавать и обеспечивать благоприятные и безопасные условия для проживания граждан.
Согласно п. 3.3.3 договора, ООО «УК РЭУ-3-Победы» обязано выполнять работы и предоставлять услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденном постановлением Правительства РФ от 1.08.2006г. № 491.
В соответствии с п. 10 Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.
В силу подпункта е п. 11 Правил содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности.
18 марта 2010 года государственным инспектором г. Реутова и г. Железнодорожного по пожарному надзору - инспектором отдела ГПН по городу Реутову старшим лейтенантом внутренней службы Татариновым Д.Ю., совместно со стажером-инженером Пальмовым А.М, с участием руководителя Общества Моревой Н.И. проведена проверка соблюдения требований пожарной безопасности в жилом доме № 3 по адресу: МО, г. Реутов, ул. Лесная, в ходе которой выявлены нарушения правил, норм и требований пожарной безопасности, способные привести к возникновению пожара и гибели людей, а именно:
1. запасные выходы в холле 1 этажа закрыты на замок (ППБ 01-03; п. 52);
2. на эвакуационном выходе допускается перепад высот более 1 м. без пандуса (ППБ 01-03; п.3);
3. коридоры общего пользования заставлены личными вещами жильцов ((ППБ 01-03; п. 53);
4. нет акта замера сопротивления изоляции силовой и осветительной электропроводки (ППБ 01-03; п. 3,57);
5. на пожарной лестнице допускается хранение посторонних вещей, отсутствует пожарная лестница между 2 и 3 этажами (ППБ 01-03; п. 40, 53) л.д. 6-7).
По результатам проверки госинспектором составлен акт проверки № 75/1 л.д. 6-7); ООО «УК РЭУ-3-Победы» привлечено к административной ответственности по ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ в виде штрафа в размере 10000 руб. л.д. 8, 11-12). Моревой Н.И. вручено предписание № 72/32/1-4 по устранению нарушений требований пожарной безопасности л.д. 9-10).
Удовлетворяя исковые требования в части, суд исходит из того, что в силу ст. 37 Федерального закона от 21.12.1994г. № 69-ФЗ «О пожарной безопасности» обязанность по соблюдению требований пожарной безопасности, а также выполнению предписаний, постановлений и иных законных требований должностных лиц пожарной охраны возложена на руководителей организаций, которые, в силу ст. 38 Закона обязаны соблюдать требования пожарной безопасности, а также выполнять предписания, постановления и иные законные требования должностных лиц пожарной охраны
Таким образом, руководитель ООО «УК РЭУ-3-Победы», осуществляющего эксплуатацию и обслуживание жилого здания, несет персональную ответственность за сохранность переданного имущества, а также за соблюдение требований пожарной безопасности, а факт нарушения предприятием требований пожарной безопасности установлен и подтверждается материалами дела: актом проверки соблюдения требований пожарной безопасности, протоколом об административном правонарушении и постановлением о по делу об административном правонарушении; предписанием № 72/32/1-4 по устранению нарушений требований пожарной безопасности.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Представителем ответчика представлен суду из акта о выполнении работ от 27.05.2010г., составленного комиссией Общества и госинспектора г. Реутова и г. Железнодорожного по пожарному надзору - инспектора ОГПН по городу Реутову Татаринова Д.Ю. следует, что выявленные в ходе проверки 18.03.2010г. нарушения Правил пожарной безопасности устранены: восстановлены дополнительные выходы и пожарная лестница между 2 и 3 этажами; освобождены от захламлений коридоры мест общего пользования и пожарная лестница л.д. 49).
Вместе с тем, суду не представлено каких-либо надлежащих доказательств устранения выявленных недостатков, в части проведения замеров сопротивления изоляции силовой и осветительной электропроводки.
Доводы представителя ответчика о том, что требование о проведении замера сопротивления изоляции силовой и осветительной электропроводки, носит не обязательный, а рекомендательный характер, кроме того, данные работы Обществом могут быть выполнены только при наличии финансирования собственниками помещений дома, суд находит несостоятельными, поскольку за отсутствие данных замеров Общество привлечено к административной ответственности; также данное требование указано в предписании № 72/32/1-4 по устранению нарушений требований пожарной безопасности госинспектора г. Реутова и г. Железнодорожного по пожарному надзору - инспектора ОГПН по городу Реутову от 18.03.2010г., где срок устранения нарушения требований указано до 25.04.2010г., в протоколе об административном правонарушении Морева Н.И. обязалась устранить нарушения в сроки, установленные в предписании, однако до настоящего времени данное нарушение ответчиком не выполнено.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск прокурора города Реутова в интересах неопределенного круга лиц к ООО «УК РЭУ-3-Победы» о возложении обязанности по устранению нарушений правил пожарной безопасности удовлетворить в части.
Обязать ООО «УК РЭУ-3-Победы» устранить в многоквартирном жилом доме № 3 по адресу: МО, г. Реутов, ул. Лесная следующие нарушения правил пожарной безопасности:
- провести замеры сопротивления изоляции силовой и осветительной электропроводки.
В удовлетворении требований о выполнении дверей эвакуационных выходов в холле 1 этажа, открывающимися без ключа; освобождении от посторонних предметов поэтажные коридоры дома и наружную пожарную лестницу – отказать.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Реутовский городской суд в течение 10 дней.
Судья: подпись
Копия верна: Судья
Секретарь
Решение НЕ вступило в законную силу: Судья
Секретарь