Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года ФИО6 городской суд ... в составе: председательствующего федерального судьи ФИО1 при секретаре ФИО0, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации ... о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к Администрации ... о признании за ним и его несовершеннолетним сыном ФИО2, 2000 года рождения, права общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., корп. 1, мотивируя требования тем, что не может воспользоваться своим правом и зарегистрировать право собственности на указанную квартиру, поскольку ответчик не зарегистрировал свои права на квартиру Номер обезличен по адресу: ..., ..., ..., корп. 1; в настоящее время жилой дом по ..., ..., снесен.
Истец иск поддержал в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие л.д. 52).
Ответчик – представитель Администрации ... - в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, возражений на иск не представлено л.д. 40).
Третье лицо - представитель ООО «СК «Центрстрой» ФИО3 - в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена, в деле имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие л.д. 41).
Третье лицо - представитель Комитета по управлению имуществом ... - в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен.
Третье лицо – представитель Управления Федеральной регистрационной службы по ..., в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен.
Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1 предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Дата обезличена года между Комитетом по управлению имуществом ... и ООО «СК «Центрстрой-М» заключен договор аренды земельного участка Номер обезличен л.д. 48-51). Предметом данного договора являлся земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., ..., мкр. 4, корп. 1 общей площадью 3820 кв.м, который передавался для строительства жилых домов.
Дата обезличена г. между ФИО4 и ООО «СК «Центрстрой», Администрацией ... заключен договор о порядке и условиях освобождения гражданами жилого помещения (квартиры) в связи со сносом жилого дома и предоставления квартиры л.д. 9). Предметом данного договора является порядок и условия освобождения ФИО4 квартиры Номер обезличен в подлежащем сносе жилом доме Номер обезличен, по ..., ... области и предоставления ООО «СК «Центрстрой» ему однокомнатной квартиры по строительному адресу: ..., ..., ..., корп. 1, 12 этаж, ....
Дата обезличена г. между ООО «СК «Центрстрой» и ФИО4 был составлен акт Номер обезличен приемки-передачи квартиры, согласно которому ООО «СК «Центрстрой» передает, а ФИО4 принимает квартиру Номер обезличен по адресу: ..., ..., ..., ..., корп. 1 л.д. 10).
Таким образом, данным актом подтверждается исполнение взаимных обязательств сторон по договору о порядке и условиях освобождения гражданами жилого помещения (квартиры) в связи со сносом жилого дома и предоставления квартиры Номер обезличен.
Дата обезличена г. ООО «СК «Центрстрой-М» выдано разрешение на строительство многоэтажного жилого дома в ..., Микрорайон-4, ... л.д. 47).
Жилому дому-новостройке в микрорайоне 4 корпус 1 ... присвоен почтовый адрес: ..., ..., ..., корп. 1, что подтверждается Распоряжением Главы ... области Номер обезличенр от Дата обезличена г. л.д. 42).
Согласно акту приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта Номер обезличен расположенного по адресу: ..., ..., ..., корп. 1 л.д. 44-46), данный акт утвержден Постановлением Главы ... области Номер обезличенП от Дата обезличена г. л.д. 43).
Дата обезличена г. начальник отдела по учету, распределению и обмену жилой площади Администрации ... разъяснил ФИО4, что дом Номер обезличен, корп. 1, по ... ... л.д. 14).
Истец ранее не использовал свое право на приватизацию л.д. 34).
То обстоятельство, что Администрация ... до настоящего времени не зарегистрировала свое право на квартиру ... ..., корп. 1 по ... ... области не является основанием для отказа истцу в реализации его права на приватизацию жилого помещения.
Таким образом, суд считает, что спорная жилая площадь была фактически передана истцу в собственность.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ФИО4 к Администрации ... о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.
Признать за ФИО4 право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру 112 корп.1 ... по ..., ... области.
Признать за ФИО2 право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру 112 корп.1 ... по ..., ... области.
Решение может быть обжаловано в ФИО7 через ФИО8 городской суд в течение 10 дней.
Судья: ФИО1
Копия верна
Судья Секретарь
Решение вступило в законную силу Дата обезличенаг.
Судья Секретарь