Номер обезличен
Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 февраля 2010 года Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Радиевского А.В., при секретаре Ефременко А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куликова Владимира Валентиновича к МУП «СЦГХ» г. Реутова и Кононок Марине Андреевне о признании не членом семьи и разделе финансового лицевого счета,
У С Т А Н О В И Л:
Куликов В.В. обратился в суд с иском к МУП «СЦГХ» г. Реутова и Кононок М.А. о разделе финансового лицевого счета по квартире Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ссылаясь в обоснование иска на то, что прежний ответственный квартиросъёмщик спорной квартиры умер, ответчица Кононок не является членом его семьи и не участвует в оплате коммунальных платежей.
Ответчица Кононок М.А. иск признала.
Представитель ответчика МУП «СЦГХ» г. Реутова (по доверенности Баранова И.В.) иск не признала, считая его необоснованным и противоречащим действующему законодательству.
Представитель 3-го лица- Администрации г. Реутова в судебное заседание не явился, о дне слушания Администрация извещалась надлежащим образом.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.
Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
В ходе судебного разбирательства установлено, что Дата обезличена года, на основании решения Исполкома Балашихинского Райсовета от Дата обезличена года Куликовой Т.В., на семью из трех человек выдан ордер Номер обезличен на право занятия жилого помещения - двухкомнатной квартиры Номер обезличен по адресу: ФИО10. ФИО11 ..., ..., на основании которого на имя Куликовой открыт финансовый лицевой счет. Дата обезличена года Куликова Т.В. умерла л.д. 15-16).
Из выписки из домовой книги и копии финансового лицевого счета следует, что в настоящий момент в указанной квартире зарегистрированы Куликов В.В. и Кононок М.А., однако в финансовом лицевом счете квартиросъемщиком значится Куликова Т.В. л.д. 5-6).
В обоснование своих требований истец ссылается на п. 4 ст. 677 и п. 2 ст. 686 ГК РФ, в соответствии с которыми граждане, постоянно проживающие вместе с нанимателем, могут, известив наймодателя, заключить с нанимателем договор о том, что все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, несут совместно с нанимателем солидарную ответственность перед наймодателем. В этом случае такие граждане являются сонанимателями.
В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Вместе с тем, Куликовым В.В. суду не представлено каких-либо надлежащих сведений о заключении между нанимателями спорной квартиры какого-либо договора. Как установлено в судебном заседании, согласия о новом нанимателе между Куликовым и Кононок не достигнуто.
В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
При таких обстоятельствах, учитывая также, что Жилищный кодекс Российской Федерации (с п. 1 ст. 82 ЖК РФ в соответствии с которой граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений) не предусматривает возможности осуществлять изменение договора социального найма путем раздела лицевых счетов, суд считает возможным отказать в удовлетворении иска о разделе финансового лицевого счета.
Требования Куликова В.В. о признании Кононок М.А. не членом семьи не основаны на законе и не порождают каких-либо правовых последствий.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении иска Куликова Владимира Валентиновича к МУП «СЦГХ» г. Реутова и Кононок Марине Андреевне о признании не членом семьи и разделе финансового лицевого счета по квартире Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., ..., ... - отказать.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Реутовский городской суд в течение 10 дней.
Судья: подпись
Копия верна: судья – Секретарь –
Решение вступило в законную силу Дата обезличенаг.
судья- Секретарь-