Номер обезличен
Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 июля 2010 года Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Радиевского А.В., при секретаре Ефременко А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартыновой Веры Викторовны к Администрации г. Реутова о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Мартынова В.В. обратилась в суд с иском к Администрации г. Реутова о признании права собственности на квартиру Номер обезличен по адресу: ..., ..., ..., ..., ссылаясь в обоснование иска на то, что не может воспользоваться своим правом на приватизацию и приобрести квартиру в собственность, поскольку спорная жилая площадь до настоящего времени не передана в муниципальную собственность.
В судебном заседании истица иск поддержала.
Представитель Администрации г. Реутова в судебное заседание не явился, о дне слушания дела Администрация извещена надлежащим образом, возражений на иск не представлено л.д. 22).
Представитель ООО «СК «Центрстрой» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела Общество извещено надлежащим образом, в суд представлено письменное заявление представителя по доверенности - Коптевой М.А. с просьбой рассмотреть дело без участия представителя Общества л.д. 24).
Представитель Управления Росрегистрации по Московской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела Управление извещалось надлежащим образом.
Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. № 1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1 предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В судебном заседании установлено, что с 2004 года истица проживала в квартире Номер обезличен расположенной по адресу: ..., ..., ... л.д. 5).
Дата обезличена года ФИО6 выдано разрешение Номер обезличен на строительство многоэтажного жилого дома владение- 9, расположенного по адресу: ..., ... л.д. 31).
Дата обезличена года между Комитетом по управлению имуществом ... и ФИО5 подписан договор Номер обезличен аренды земельного участка. Предметом которого являлся земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., вл. 9, общей площадью 77005 кв.м, который передавался для строительства многоэтажного жилого дома л.д. 32-33).
Дата обезличенаг. права требования по договору аренды земельного участка ФИО8 переданы по договору уступки прав ФИО9 л.д. 34).
Распоряжением Главы ... области Номер обезличенр от Дата обезличена года жилому дому-новостройке владение 9 в микрорайоне 9-А присвоен почтовый адрес: ..., ..., ... л.д. 26).
31.082009 г. между Мартыновой В.В., ООО «СК «Центрстрой» и Администрацией ... заключен договор Номер обезличенд о порядке и условиях освобождения гражданами жилого помещения (квартиры) в связи со сносом жилого дома и предоставления квартиры л.д. 6). Предметом данного договора является порядок и условия освобождения истицей комнаты Номер обезличен в квартире Номер обезличен расположенной по адресу: г. Реутов, ..., ... и предоставления истице однокомнатной квартиры Номер обезличен в ..., ..., ..., 8-й этаж (адрес строительный).
Дата обезличена года между Мартыновой В.В. и ФИО7 которому переданы по договору уступки права от Дата обезличенаг. принадлежащие арендатору права, составлен акт приемки-передачи квартиры Номер обезличен в жилом доме по адресу: МО, ..., ..., ..., согласно которому Общество, на основании договора165д передает, а Мартынова принимает указанную квартиру л.д. 9).
Распоряжением Главы ... от Дата обезличена года Номер обезличенр утверждено разрешение на ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства «17-ти этажный жилой дом с наружными инженерными сетями» по адресу: ..., ..., ..., ... л.д. 27-30).
Таким образом, актом приемки-передачи квартиры подтверждается исполнение взаимных обязательств сторон по договору Номер обезличенд 75д от Дата обезличенаг. о порядке и условиях освобождения гражданами жилого помещения (квартиры) в связи со сносом жилого дома и предоставления квартиры.
Согласно письма начальника отдела по учету, распределению и обмену жилой площади в составе правового управления Администрации ... от Дата обезличенаг., спорная квартира до настоящего времени не оформлена в муниципальную собственность, в связи с чем Администрация города не имеет возможности заключить договор социального найма и выразить согласие на приватизацию л.д. 12).
Истица ранее не использовала свое право на приватизацию л.д. 10-11).
То обстоятельство, что Администрация ... до настоящего времени не зарегистрировала свое право на спорную квартиру не может являться основанием для отказа истцу в реализации ее права на приватизацию жилого помещения.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Мартыновой Веры Викторовны к Администрации г. Реутова о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации -удовлетворить.
Признать за Мартыновой Верой Викторовной право собственности на квартиру Номер обезличен по адресу: ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Реутовский городской суд в течение 10 дней.
Судья: подпись
Копия верна: судья
Секретарь
Дата обезличена
Дата обезличенаь