Номер обезличен
Номер обезличен
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года Реутовский городской суд ... в составе: председательствующего федерального судьи ФИО4, при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО0 Юрию Александровичу, действующему также в интересах несовершеннолетних детей ФИО0 и ФИО0 Романа Юрьевича о признании утратившим права пользования, о признании неприобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО1, действующему также в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО0, Дата обезличена года рождения и ФИО0 Романа Юрьевича, Дата обезличена года рождения и просят признать ответчика утратившим право пользования, а несовершеннолетних ФИО0 и ФИО0 Романа Юрьевича неприобретшими права пользования квартирой Номер обезличен по адресу: ..., ..., ..., обязав ОУФМС снять их с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, длительное время в ней не проживает, расходов по её содержанию не несет, злоупотребляя своим правом, зарегистрировал своих несовершеннолетних детей, которые в спорную квартиру не вселялись и в ней не проживали.
Истица и ее представитель (по доверенности ФИО5) в судебном заседании иск поддержали.
Ответчик ФИО1 иск не признал.
3-е лицо- ФИО6 иск своей матери ФИО2 поддержала, пояснила, что в 1993 года ее брат ФИО1 добровольно выехал из спорной квартиры забрав с собой все свои вещи и с тех пор вселиться не пытался, препятствий в проживании ему никто не чинит, за квартиру и коммунальные услуги оплату не производит, добровольно избрал другое постоянное место жительство, его дети в спорную квартиру не вселялись.
3-е лицо – представитель ОУФМС России по МО в ... в судебное заседание не явился, о дне слушания дела Служба извещалась надлежащим образом.
Суд, выслушав стороны, представителя истицы, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В судебном заседании установлено, что в двухкомнатной муниципальной квартире Номер обезличен по адресу: ..., ..., ... зарегистрированы: истица, ее сын- ФИО1и его несовершеннолетние дети - ФИО0, Дата обезличена года рождения и ФИО0 Роман, Дата обезличена года рождения, дочь истицы-ФИО6 и ее несовершеннолетний сын ФИО6 Дмитрий, Дата обезличена года рождения л.д. 7-8).
Возражая против удовлетворения иска истец пояснил, что выехал из спорной квартиры в связи с созданием семьи, коммунальные платежи оплачивает нерегулярно, путем передачи денежных средств на руки своей матери, ключей от входной двери не имеет, в спорной квартире не может проживать из-за неприязненных отношений с истицей, от своего права на спорную квартиру не отказывается и намерен в ней проживать. В настоящее время проживает вместе со своими детьми ФИО0 и ФИО0 Романом по адресу: МО, ..., ..., ..., ..., сын Ростислав обучается в СШ Номер обезличен ..., а Роман ходит в детский сад Номер обезличен ....
Допрошенная в ходе судебного заседания в качестве свидетеля подруга 3-го лица- ФИО7 показала, что приходя в гости к ФИО6 ответчика в спорной квартире она не видела, она не знает кто производит оплату коммунальных услуг по спорной квартире.
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Таким образом, само по себе временное отсутствие ответчика на спорной жилой площади не влечет за собой правовых последствий.
Суд считает возможным отказать в удовлетворении иска, поскольку истицей суду не представлено доказательств того, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении не является временным. Проживание ответчика в данный момент в ином жилом помещении, суд не может расценить как его добровольный отказ от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором найма, кроме того, не проживание ответчика по месту своей регистрации, вызвано конфликтными отношениями с матерью и нежеланием ухудшить условия проживания семье его сестры-ФИО6 Сам по себе факт наличия возможности проживания по другому месту жительства, наличие в собственности другого жилого помещения, так же не является основанием для признания его утратившим права пользования жилым помещением.
Ссылки истицы и ее представителя на ст. 83 ЖК РФ, суд находит несостоятельными, поскольку бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. Ответчик от своего права на спорную квартиру не отказывается.
Доводы истицы о том, что ответчик не платит за спорную квартиру, суд также находит несостоятельными, поскольку истица вправе сама уплатить необходимые платежи и предъявить в суде иск о взыскании понесенных затрат с ответчика.
В соответствии с ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 после рождения сына Романа-Дата обезличенаг. и Дата обезличенаг. – Ростислава, зарегистрировал их по месту своего жительства в спорную квартиру и, они являются членами его семьи л.д. 7).
Жилищные права несовершеннолетних детей до 14-летнего возраста производны от прав их законных представителей - родителей.
Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, следовательно сыновья ответчика- Ростислав и Роман приобрели право на спорную жилую площадь с момента их регистрации в спорной квартире.
В настоящее время родители несовершеннолетних ФИО0 и Романа выбрали их местом жительства квартиру Номер обезличен, по адресу: МО, ..., ..., ....
Отказывая в удовлетворении требований о признании утратившим права пользования и признании неприобретшими права пользования квартирой, соответственно следует отказать и в снятии ФИО1 и его несовершеннолетних детей с регистрационного учета по спорной квартире, поскольку для этого не имеется законных оснований.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным отказать в удовлетворении иска ФИО2
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 69, 71 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении иска ФИО2 к ФИО0 Юрию Александровичу, действующему также в интересах несовершеннолетних детей ФИО0 и ФИО0 Романа Юрьевича о признании утратившим права пользования, признании неприобретшими права пользования квартирой Номер обезличен по адресу: ..., ..., ..., ... и снятии с регистрационного учета - отказать.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Реутовский городской суд в течение 10 дней.
Судья: подпись
Копия верна: Судья Секретарь
Дата обезличена
Дата обезличена