Дата обезличенаДело № 2-819/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 августа 2010 года Реутовский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Радиевского А.В., при секретаре Карташовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаревич Юрия Германовича к Администрации г. Реутова о признании права собственности в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Макаревич Ю.Г., действующий за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО8 обратился в суд с иском к Администрации г. Реутова о признании за ним и его несовершеннолетними детьми права общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., мотивируя требования тем, что не может воспользоваться своим правом и зарегистрировать право собственности на указанную квартиру, поскольку ответчик не зарегистрировал свои права на спорную квартиру, в то время как в настоящее время жилой дом Номер обезличен по ... - снесен.
Представитель Администрации г. Реутова в судебное заседание не явился, о дне слушания дела Администрация извещалась надлежащим образом, возражений на иск не представлено л.д. 32).
Представитель 3-го лица -директор ОАО «ПСК НПО Машиностроения» Макаричев В.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, в дело представлено письменное заявление о признании иска и ходатайством о рассмотрении дело в отсутствие представителя Общества л.д. 35).
Представитель Управления Росрегистрации по Московской области, в судебное заседание не явился, о дне слушания Управление извещалось надлежащим образом, возражений на иск не представлено.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1 предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В ходе судебного разбирательства установлено, что Макаревич Ю.Г. с 27 декабря 1988 года, а несовершеннолетние София, Арсений и Арина со дня рождения были зарегистрированы и проживали в квартире Номер обезличен расположенной по адресу: ..., ..., ..., ... л.д. 6, 25-27).
01 декабря 2005 года между Комитетом по управлению имуществом г. Реутова и ОАО «ПСК НПО Машиностроения» подписан договор аренды земельного участка № 125. Предметом данного договора являлся земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., ..., общей площадью 4518 кв.м, который передавался для строительства многоэтажного жилого дома.
14 августа 2007 г. ОАО «ПСК НПО Машиностроения» выдано разрешение на строительство жилого дома корп. 60, в микрорайоне 1 по ... ....
12 марта 2008 года между Макаревич Ю.Г., действующим за себя и своих несовершеннолетних детей, Макаревич Л.М., ОАО «ПСК НПО «Машиностроения» и Администрацией г. Реутова заключен договор № 154-д о порядке и условиях освобождения гражданами жилого помещения (квартиры) в связи со сносом жилого дома и предоставления квартиры. Предметом данного договора являлся порядок и условия освобождения гражданами жилого помещения (квартиры) Номер обезличен в подлежащем сносу жилом доме Номер обезличен по ..., ... области и предоставления Инвестором трехкомнатной квартиры Номер обезличен по почтовому адресу: ..., ..., ..., ..., ..., общей площадью жилого помещения 74,5 кв.м (л.д. 7-8).
По акту приемки-передачи квартиры № 154-д от 18.03.2008г. ОАО «ПСК «НПО Машиностроения» передало, а Макаревич Ю.Г. принял квартиру Номер обезличен по адресу: ..., ..., ..., ... л.д. 9).
21 апреля 2008 года между ОАО «ПСК НПО «Машиностроения» и Макаревич Ю.Г., Макаревич Л.М. составлен акт 167-д, 154-д сдачи-приемки квартиры Номер обезличен по адресу: ..., ..., ..., в соответствии с которым Макаревич Ю.Г. и Л.М. передали указанную квартиру застройщику л.д. 10).
12.02.2009г. Макаревич Л.М. снята с регистрационного учета по квартире Номер обезличен расположенной по адресу: ..., ..., ..., ... по запросу ОУФМС России и зарегистрирована по адресу: ..., ..., ... ...23).
Таким образом, данными актами подтверждается исполнение взаимных обязательств сторон по договору о порядке и условиях освобождения гражданами жилого помещения (квартиры) в связи со сносом жилого дома и предоставления квартиры № 154-д от 12.03.2008г.
Распоряжением Главы г. Реутова Московской области № 206-р от 06.07.2007 г. жилому дому-новостройке корпус 60 по ... в микрорайоне-1 ... присвоен почтовый адрес: ..., ..., ....
Разрешением на ввод объекта в эксплуатацию Номер обезличен 10.12.2007г., Администрация ... разрешила ввод в эксплуатацию построенного 17-ти этажного 4-х секционного жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ....
02.06.2010г. начальник отдела по учету, распределению и обмену жилой площади в составе правового управления Администрации ... уведомил истца, что право собственности муниципального образования на спорную квартиру не зарегистрировано в установленном законом порядке, а потому заключить договор социального найма и договор приватизации Администрация не вправе л.д. 12).
Истец и его несовершеннолетние дети ранее не использовали свое право на приватизацию л.д.6,31).
То обстоятельство, что Администрация г. Реутова до настоящего времени не зарегистрировала свое право на спорную квартиру, не является основанием для отказа истцу в реализации его права и права его несовершеннолетних детей на приватизацию жилого помещения.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным исковое заявление удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Макаревич Юрия Германовича к Администрации г. Реутова о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.
Признать за Макаревич Юрием Германовичем, ФИО6, Дата обезличена года рождения, ФИО5, Дата обезличена года рождения, ФИО4 Ариной Юрьевной, Дата обезличена года рождения право общей долевой собственности на квартиру 11 по адресу: ..., ..., ..., ..., по 1/4 доле в праве каждого.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Реутовский городской суд в течение 10 дней.
Судья: подпись
Копия верна: Судья:
Секретарь:
Дата обезличена
Дата обезличена
Дата обезличена