Дата обезличенаДело № 2-796/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 августа 2010 года Реутовский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Радиевского А.В., при секретаре Карташовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маринчева Дмитрия Владимировича к Администрации г. Реутова о признании права собственности в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Маринчев Д.В. обратился в суд с иском к Администрации г. Реутова о признании за ним и его несовершеннолетними детьми Маринчевой Анастасией Дмитриевной и Маринчевым Андреем Дмитриевичем права общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., мотивируя требования тем, что не может воспользоваться своим правом и зарегистрировать право собственности на указанную квартиру, поскольку ответчик не зарегистрировал свои права на спорную квартиру, в то время как в настоящее время жилой дом Номер обезличен по ... - снесен.
Представитель Администрации г. Реутова в судебное заседание не явился, о дне слушания дела Администрация извещалась надлежащим образом, возражений на иск не представлено л.д. 24).
Представитель 3-го лица -директор ОАО «ПСК НПО Машиностроения» Макаричев В.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, в дело представлено письменное заявление о признании иска и ходатайством о рассмотрении дело в отсутствие представителя Общества л.д. 26).
Представитель Управления Росрегистрации по Московской области, в судебное заседание не явился, о дне слушания Управление извещалось надлежащим образом, возражений на иск не представлено л.д. 25).
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1 предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В ходе судебного разбирательства установлено, что с 26 января 1978 года Маринчев Д.В. был зарегистрирован и проживал в квартире Номер обезличен расположенной по адресу: ..., ..., ..., ... л.д. 7).
01 декабря 2005 года между Комитетом по управлению имуществом г. Реутова и ОАО «ПСК НПО Машиностроения» подписан договор аренды земельного участка Номер обезличен л.д. 32-39). Предметом данного договора являлся земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., ..., общей площадью 4518 кв.м, который передавался для строительства многоэтажного жилого дома.
14 августа 2007 г. ОАО «ПСК НПО Машиностроения» выдано разрешение на строительство жилого дома ... ... л.д. 40).
11 августа 2008 года между Маринчевым Д.В., действующим за себя и своих несовершеннолетних детей Маринчевых Анастасии и Андрея, ОАО «ПСК НПО «Машиностроения» и Администрацией г. Реутова заключен договор № 418д о порядке и условиях освобождения гражданами жилого помещения (квартиры) в связи со сносом жилого дома и предоставления квартиры. Предметом данного договора являлся порядок и условия освобождения гражданами жилого помещения (квартиры) Номер обезличен в подлежащем сносу жилом доме Номер обезличен по ..., ... области и предоставления Инвестором квартиры Номер обезличен Гражданам по почтовому адресу: ..., ..., ..., ..., этаж 16, общей площадью жилого помещения 44,9 кв.м. л.д. 8-9).
По акту приемки-передачи квартиры № 418-д ОАО «ПСК «НПО Машиностроения» передало, а Маринчев Д.В. принял квартиру Номер обезличен по адресу: ..., ..., ..., ... л.д. 10).
Таким образом, данным актом подтверждается исполнение взаимных обязательств сторон по договору о порядке и условиях освобождения гражданами жилого помещения (квартиры) в связи со сносом жилого дома и предоставления спорной квартиры.
Распоряжением Главы г. Реутова Московской области № 206-р от 06.07.2007 г. жилому дому-новостройке корпус 60 по ... ... присвоен почтовый адрес: ..., ..., ... л.д. 41).
Согласно разрешению на ввод объекта в эксплуатацию Номер обезличенRU Номер обезличен от Дата обезличенаг., Администрация ... разрешила ввод в эксплуатацию построенного 17-ти этажного 4-х секционного жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ... л.д. 42-44).
Из акта Номер обезличенк от Дата обезличенаг., утвержденного Дата обезличенаг. первым заместителем главы Администрации следует, что спорная квартира принята в муниципальную собственность л.д. 31).
По сведениям Реутовского филиала ГУП МО «МО БТИ» жилой дом по адресу: ..., ..., ..., ... на основании распоряжения Главы ... Номер обезличенп от Дата обезличенаг. – ликвидирован полностью л.д. 49).
08.06.2010г. начальник отдела по учету, распределению и обмену жилой площади Администрации г. Реутова уведомил истца, что право собственности муниципального образования на спорную квартиру не зарегистрировано в установленном законом порядке, а потому заключить договор социального найма и договор приватизации Администрация не вправе л.д. 13, 17).
Истец и его несовершеннолетние дети ранее не использовали свое право на приватизацию л.д.7, 14-16).
То обстоятельство, что Администрация г. Реутова до настоящего времени не зарегистрировала свое право на спорную квартиру, не является основанием для отказа истцам в реализации их права на приватизацию жилого помещения.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным исковое заявление удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Маринчева Дмитрия Владимировича к Администрации г. Реутова о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.
Признать за Маринчевым Дмитрием Владимировичем, Маринчевой Анастасией Дмитриевной, Дата обезличена года рождения и Маринчевым Андреем Дмитриевичем, Дата обезличена года рождения право общей долевой собственности на квартиру 128 по адресу: ..., ..., ..., ..., по 1/3 доле в праве каждого.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Реутовский городской суд в течение 10 дней.
Судья: подпись
Копия верна: Судья:
Секретарь:
Дата обезличена
Дата обезличена
Дата обезличена