Копия
Дело Номер обезличен127/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года Реутовский городской суд ... в составе: председательствующего федерального судьи Радиевского А.В., при секретаре Ефременко А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заломакиной Нины Петровны к Администрации ... о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации и регистрации по месту жительства,
У С Т А Н О В И Л:
Заломакина Н.П. обратилась в суд с иском к Администрации ... о признании права собственности на квартиру Номер обезличен по адресу: ..., ..., ..., ..., ссылаясь в обоснование иска на то, что не может воспользоваться своим правом на приватизацию и приобрести квартиру в собственность, поскольку спорная жилая площадь до настоящего времени не передана в муниципальную собственность.
Представитель Администрации ... в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представлено.
Представитель ООО «СК «Центрстрой» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела Общество извещено надлежащим образом, в суд представлено письменное заявление представителя по доверенности - Коптевой М.А. о признании иска и просьбой рассмотреть дело без участия представителя Общества л.д. 17).
Представитель УФРС по ... в судебное заседание не явился, о дне слушания дела Управление извещалось надлежащим образом.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от Дата обезличена г. Номер обезличен, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от Дата обезличена г. Номер обезличен предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В судебном заседании установлено, что с 1962 года истица проживала в квартире Номер обезличен расположенной по адресу: ..., ..., ... л.д. 6).
Дата обезличена г. между Заломакиной Н.П., ООО «СК «Центрстрой» и Администрацией ... заключен договор Номер обезличенд о порядке и условиях освобождения гражданами жилого помещения (квартиры) в связи со сносом жилого дома и предоставления квартиры л.д. 5). Предметом данного договора является порядок и условия освобождения истцами квартиры Номер обезличен расположенной по адресу: г. Реутов, ..., ... и предоставления ей двухкомнатной квартиры Номер обезличен ..., ..., владение 9, 13-й этаж (адрес строительный).
Распоряжением Главы ... области Номер обезличенр от Дата обезличена года жилому дому-новостройке владение 9 в микрорайоне 9-А присвоен почтовый адрес: ..., ..., ... л.д. 18).
Дата обезличена года между Заломакиной Н.П. и ООО «СК «Центрстрой-М», которому переданы по договору уступки права от Дата обезличенаг. принадлежащие арендатору права, составлен акт приемки-передачи квартиры Номер обезличен в жилом доме по адресу: МО, ..., ..., ..., согласно которому Общество, на основании договора от Дата обезличенаг. передает, а Заломакина принимает указанную квартиру л.д. 7).
Распоряжением Главы ... от Дата обезличена года Номер обезличенр утверждено разрешение на ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства «17-ти этажный жилой дом с наружными инженерными сетями» по адресу: ..., ..., ..., ... л.д. 19-20).
Таким образом, актом приемки-передачи квартиры подтверждается исполнение взаимных обязательств сторон по договору Номер обезличенд от Дата обезличенаг. о порядке и условиях освобождения гражданами жилого помещения (квартиры) в связи со сносом жилого дома и предоставления квартиры.
Из копии финансового лицевого счета следует, что истец производит оплату за техническое обслуживание и коммунальные услуги по спорной квартире л.д. 11).
Согласно письма начальника отдела по учету, распределению и обмену жилой площади в составе правового управления Администрации ... от Дата обезличенаг., спорная квартира до настоящего времени не оформлена в муниципальную собственность, в связи с чем Администрация города не имеет возможности заключить договор социального найма и выразить согласие на приватизацию л.д. 8).
Истица ранее не использовала свое право на приватизацию л.д. 9-10).
То обстоятельство, что Администрация ... до настоящего времени не зарегистрировала свое право на спорную квартиру не может являться основанием для отказа истице в реализации ее права на приватизацию жилого помещения. Истица получила право на спорную квартиру на основании договора от Дата обезличенаг., права на спорную квартиру были переданы только ей, претензий от других участников строительства или каких-либо третьих лиц относительно права на спорную квартиру не имеется.
Заломакина Н.П. также просит обязать ОУФМС России по МО в г.о. Реутов зарегистрировать ее по указанному адресу.
Отказывая в удовлетворении требований в этой части, суд исходит из того, что согласно п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от Дата обезличена Номер обезличен, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить необходимые документы: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся основанием для заселения в жилое помещение (ордер, договор, свидетельство о праве на наследство жилого помещения, решение суда о признании права пользования жилым помещением, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, либо иной документ или его надлежаще заверенная копия).
Вместе с тем, суду не представлено каких-либо доказательств, подтверждающих использование истицей своего права обращения к должностным лицам, ответственным за регистрацию с заявлением о регистрации по месту жительства и представления указанных выше документов.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в части.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Заломакиной Нины Петровны к Администрации ... о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации и регистрации по месту жительства-удовлетворить в части.
Признать за Заломакиной Ниной Петровной право собственности на квартиру Номер обезличен по адресу: ..., ..., ..., ....
В удовлетворении иска о возложении на ОУФМС России по МО в г.о. Реутов обязанности регистрации истицы по месту жительства по спорной квартире отказать
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Реутовский городской суд в течение 10 дней.
Судья: подпись
Копия верна: судья
Секретарь
...
...ь