...
Дело № 2-115/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 января 2010 года Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Радиевского А.В., при секретаре Ефременко А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котенко Виктора Анатольевича, Нелли Юрьевны и Кирилла Викторовича к Государственному учреждению 193 квартирно-эксплуатационной части района о признании права собственности в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к 193 КЭЧ о признании за ними права общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ссылаясь в обоснование требований на то, что не могут воспользоваться своим правом на приватизацию и приобрести в собственность спорную жилую площадь, поскольку до настоящего времен дом, в котором находится спорная квартира в Федеральной регистрационной службе РФ не зарегистрирован.
Представитель ответчика- 193 КЭЧ района- в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, возражений на иск не представлено.
Представитель УФРС по МО в судебное заседание не явился, о дне слушания дела Служба извещалась надлежащим образом.
Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от Дата обезличена г. Номер обезличен, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1 предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В судебном заседании установлено, что в соответствии с постановления Главы ... от Дата обезличенаг. Номер обезличенп, Котенко В.А. на семью из 3-х человек по договору социального найма, предоставлена квартира Номер обезличен по адресу: ..., ..., ... л.д.7).
Дата обезличена года между 193 КЭЧ и Котенко В.А. заключен договор Номер обезличен социального найма жилого помещения, в соответствии с которым наймодатель 193 КЭЧ, передает истцу и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности - трехкомнатную квартиру Номер обезличен по адресу: ..., ..., ..., .... Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется Котенко Н.Ю. – жена и Котенко К.В. - сын. В этот же день между сторонами по договору, составлен акт приема-передачи указанного жилого помещения л.д. 8-14).
Из выписки из домовой книги и копии финансового лицевого счета следует, что в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы Котенко В.А., Н.Ю. и К.В., на спорную квартиру открыт финансовый лицевой счет л.д. 15-16).
Истец обращался с заявлениями в 193 КЭЧ района и Администрацию ... о передаче квартиры в собственность, однако ему было отказано.
Дата обезличенаг. главный эксперт отдела по учету, распределению и обмену жилой площади в составе Правового управления Администрации ... сообщил Котенко, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., не принадлежит на праве собственности муниципальному образованию городской округ Реутов л.д. 17).
Дата обезличена г. врио начальника 193 КЭЧ района отказал Котенко В.А. в приватизации спорной квартиры, ссылаясь на то, что дом Номер обезличен по ... ... не зарегистрирован в федеральной регистрационной службе РФ л.д. 19).
Судом не установлено обстоятельств, препятствующих передаче спорной комнаты в собственность Котенко В.А., Н.Ю. и К.В. в порядке приватизации л.д. 20-24, 30-31).
То обстоятельство, что 193 КЭЧ до настоящего времени не зарегистрировала свое право на жилой дом, в котором находится спорная квартира, не является основанием для отказа истцам в реализации их права на приватизацию жилого помещения.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным исковое заявление удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Котенко Виктора Анатольевича, Нелли Юрьевны и Кирилла Викторовича к Государственному учреждению 193 квартирно-эксплуатационной части района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Котенко Виктором Анатольевичем, Котенко Нелли Юрьевной и Котенко Кириллом Викторовичем право общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен по адресу: ..., ..., ..., ..., по 1/3 доле в праве каждого.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Реутовский городской суд в течение 10 дней.
Судья: подпись
Копия верна: Судья Секретарь:
...
...