...Дело № 2-96/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 января 2010 года Реутовский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Красуцкой Н.Б. при секретаре Полтавец Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Блиновой Любови Викторовны и Блинова Евгения Алексеевича к Администрации г. Реутова о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к Администрации г. Реутова о признании за ними права общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., мотивируя требования тем, что не могут воспользоваться своим правом и зарегистрировать право собственности на указанную квартиру, поскольку ответчик не зарегистрировал свои права на квартиру Номер обезличен по адресу: ..., ..., ..., в настоящее время жилой дом по ..., ..., снесен.
Истец и представитель истца Блинова Е.А. - Блинова Л.В. иск поддержала в полном объеме, просила рассмотреть дело в ее отсутствие л.д. 53 ).
Ответчик - представитель Администрации г. Реутова - в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, возражений на иск не представлено л.д. 38).
Третье лицо – представитель ООО «СК «Центрстрой» по доверенности Коптева М.А. - в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена, иск признала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие л.д. 40).
Третье лицо – представитель Управления Федеральной регистрационной службы по ..., в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил л.д. 37).
Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от Дата обезличена г. Номер обезличен, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от Дата обезличена г. Номер обезличен предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В судебном заседании установлено, что истцы были зарегистрированы в квартире Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ....
Дата обезличена года между Комитетом по управлению имуществом ... и ООО «СК «Центрстрой» заключен договор аренды земельного участка Номер обезличен л.д. 46-49). Предметом данного договора являлся земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., ..., мкр. 3 А, общей площадью 2795 кв.м., который передавался для строительства жилых домов.
Жилому дому-новостройке корпус 1 по ... присвоен почтовый адрес: ..., ..., ..., что подтверждается Распоряжением Главы ... области Номер обезличенр от Дата обезличена г. л.д. 41).
Дата обезличена года ООО «СК «Центрстрой» выдано разрешение на строительство второй очереди жилого дома корп. 1 по ... ... области л.д. 50).
Дата обезличена г. между Блиновой Л.В., Блиновым Е.А. и ООО «СК «Центрстрой», Администрацией ... заключен договор о порядке и условиях освобождения гражданами жилого помещения (квартиры) в связи со сносом жилого дома и предоставления квартиры л.д. 8-9). Предметом данного договора является порядок и условия освобождения Блиновой Л.В. и Блиновым Е.А. квартиры Номер обезличен, в подлежащем сносе жилом доме Номер обезличен, по ..., ... области и предоставления ООО «СК «Центрстрой» им двухкомнатной квартиры по адресу: ..., ..., ..., ....
Дата обезличена г. между ООО «СК «Центрстрой» и Блиновой Л.В. был составлен акт приемки-передачи квартиры, согласно которому ООО «СК «Центрстрой» передает, а Блинова Л.В. принимает квартиру Номер обезличен по адресу: ..., ..., ..., ... л.д. 15).
Таким образом, данным актом подтверждается исполнение взаимных обязательств сторон по договору о порядке и условиях освобождения гражданами жилого помещения (квартиры) в связи со сносом жилого дома и предоставления квартиры Номер обезличенд от Дата обезличена г.
Согласно акту приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта Номер обезличен, предъявлены к приемке жилой дом, наружные инженерные сети выполнены в соответствии с проектом, объект отвечает санитарно-эпидемиологическим, экологическим, пожарным, строительным нормам и правилам и государственным стандартам и вводится в действие л.д. 43-45). Данный акт Номер обезличен о приемке в эксплуатацию законченного строительством ООО «СК «Центрстрой» жилого дома корпус 1 (номер строительный) ... по адресу: ..., мкр. 3А, ..., ... утвержден Постановлением Главы ... области Номер обезличенп от Дата обезличена г. л.д. 42).
Дата обезличена года между Администрацией ... и Блиновой Л.В. заключен договор социального найма жилого помещения Номер обезличен, в соответствии с которым Администрация ..., передает истице и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности двухкомнатную квартиру Номер обезличен по адресу: ..., ..., ..., ... л.д. 16-22).
Между вышеназванными сторонами, составлен акт приема-передачи спорного жилого помещения л.д. 23).
Из выписки из домовой книги и копии финансового лицевого счета следует, что в настоящий момент в квартире зарегистрированы Блинова Л.В. и Блинов Е.А. л.д. 35).
Дата обезличена г. начальник отдела по учету, распределению и обмену жилой площади Администрации ... разъяснил Блиновой Л.В., что дом Номер обезличен по ... ... л.д. 25).
Дата обезличена г. истцами был получен технический паспорт жилого помещения (квартиры 196) в ... по ..., в ... МО л.д. 28-31).
Истцы ранее не использовали свое право на приватизацию л.д. 26).
То обстоятельство, что Администрация ... до настоящего времени не зарегистрировало свое право на квартиру 196 ... по ... ... области не является основанием для отказа истцам в реализации их права на приватизацию жилого помещения.
Также, удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что истцы получили право на спорную квартиру на основании договора от Дата обезличена г., права на спорную квартиру были переданы только истцам, претензий от других участников строительства или каких-либо третьих лиц относительно права на спорную квартиру не имеется.
Таким образом, суд считает, что спорная жилая площадь была фактически передана истцам в собственность.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Блиновой Любови Викторовны и Блинова Евгения Алексеевича к Администрации ... о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.
Признать за Блиновой Любовью Викторовной право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ....
Признать за Блиновым Евгением Алексеевичем право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Реутовский городской суд в течение 10 дней.
Судья: подпись Красуцкая Н.Б.
КОПИЯ ВЕРНА
Судья:
Секретарь:
...
...
...