Дело 2- 433/2010г.
Решение
именем Российской Федерации
24 июня 2010 года г. Реутов, Московской области
Реутовский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего федерального судьи Сидоренко О.Г.
при секретаре Алексеевой К.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом г.Реутов к Кротовой Марине Ивановне о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
11 ноября 2009 года между истцом и ответчиком был заключен договор о выкупе земельного участка площадью Номер обезличен кв.м., расположенного по адресу : ...,..., ..., ...,кадастровый номер – Номер обезличен, а также недвижимого имущества в виде 1/6 доли жилого дома общей площадью Номер обезличен кв.м., в т.ч. жилой Номер обезличен.м., инв.Номер обезличен, номер объекта Номер обезличен,расположенного по адресу :г..., ..., ..., на условиях, определенных Договором.Свои обязательства стороны по Договору выполнили в полном объеме, в целях регистрации обратились в Реутовский отдел УФРС по Московской области, регистрации приостановлена в связи с тем, что не была произведена государственная регистрация решения об изъятии земельного участка, документы на государственную регистрацию представлены не в полном объеме. л.д.26-31)
Комитет по управлению имуществом г.Реутов обратился в Реутовский городской суд Московской области с иском к Кротовой Марине Ивановне о признании права собственности на земельный участок площадью Номер обезличен кв.м., расположенный по адресу : ...,..., ..., ...,кадастровый номер – Номер обезличен, разрешенное использование:индивидуальное жилищное строительство, категории земель- земли населенных пунктов.
Представитель истца (по доверенности Ковалева Е.В.) в судебном заседании исковые требования поддержала, уточнив их : заявила также о прекращении права собственности Кротовой Марины Ивановны, Дата обезличена года рождения уроженки ..., ..., на земельный участок, расположенный по адресу :..., ..., ..., ...,кадастровый номер земельного участка Номер обезличен, площадь земельного участка Номер обезличен кв.м., разрешенное использование : индивидуальное жилищное строительство, категории земель- земли населенных пунктовл.д.99)
Ответчица Кротова М.И. в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежащим образом, иск признала, представила суду письменный отзыв, просила рассмотреть дело без ее участия. Из отзыва Кротовой М.И. следует, что она считает полностью выполненными все обязательства между нею и сторонами по Договору Номер обезличен от Дата обезличенаг.,принадлежащая ей доля недвижимого имущества у нее выкуплена, права на эту долю должны быть переданы ..., ....л.д. 115)
3-е лицо - ООО «СК «Центрстрой» (по доверенности Коптева М.А.) исковые требования Комитета по управлению имуществом ... к Кротовой Марине Ивановне о признании права собственности на земельный участок считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
3-е лицо –Администрация г.Реутов (по доверенности Ковалева Е.В.) исковые требования КУИ к Кротовой М.И. считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
3-е лицо - представитель УФРС по МО в судебное заседание не явился, о дне слушания дела Служба извещена, возражений на иск не представлено.
Суд, выслушав стороны, их представителей, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора, понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
Дата обезличенаг.решением Реутовского городского суда по гражданскому делу по иску Администрации ... к ФИО7 о понуждении к заключению договора удовлетворен иск Администрации ... и определена редакция Договора, предметом которого является в том числе выкуп земельного участка площадью Номер обезличен кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ..., кадастровый номер - Номер обезличен, а также недвижимого имущества в виде 1/6 доли жилого дома общей площадью Номер обезличен кв.м., в том числе жилой Номер обезличен кв.м., инв.Номер обезличен, номер объекта Номер обезличен, расположенного по адресу: ..., ..., ... на условиях, предусмотренных п.2 Договора, местоположение земельного участка - ..., ..., ..., .... Кадастровый номер земельного участка: Номер обезличен. Площадь земельного участка: Номер обезличен кв.м. Разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство. Категория земель - земли населенных пунктов. Земельный участок 1 принадлежит Кротовой М.И. на праве собственности, Свидетельство о государственной регистрации права выдано Дата обезличена г., Номер обезличен запись регистрации от Дата обезличена г. Номер обезличен.л.д.)
В соответствии со ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Дата обезличенаг между Кротовой М.И.,КУИ г.Реутов, ООО «СК»Центрстрой», Полынковой Е.А.в соответствии с решением Реутовского городского суда Московской области отДата обезличенаг по делу Номер обезличен заключен Договор, зарегистрированный в администрации ... за Номер обезличенД от Дата обезличенаг,согласно п.2.1. которого муниципальное образование г.Реутов обязуется уплатить Кротовой М.И. выкупную цену за земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, площадь земельного участка Номер обезличен кв.м., разрешенное использование : индивидуальное жилищное строительство, категории земель- земли населенных пунктов, расположенный по адресу : ..., ..., ..., ...л.д.41-47)
Согласно п.2.5. Договора Номер обезличенД Кротовой М.И. в счет выкупной цены предоставляются две квартиры: муниципальное образование «ФИО5ой округ Реутов» предоставляет право преимущественного приобретения в собственность Кротовой М.И. двухкомнатной квартиры Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м.и однокомнатной квартиры Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м., расположенные соответственно на 24-м и 22-м этажах жилого дома по адресу: .... без взимания с неё каких-либо денежных средств.
Дата обезличенаг. ООО «СК «Центрстрой» и Кротова М.И. подписали Акт выполнения обязательств, согласно которому Кротовой М.И. полностью выплачена рыночная стоимость предоставленных квартир л.д.117).
В настоящее время Кротовой М.И. полностью получена денежная компенсация стоимости земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м. и 1/6 доли жилого дома общей площадью Номер обезличен кв.м., в том числе жилой Номер обезличен кв.м., инв.Номер обезличен, номер объекта Номер обезличен, расположенного по адресу: ..., ..., .... Указанные факты сторонами не оспариваются.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что все обязательства между ответчицей Кротовой М.И. и сторонами по договору Номер обезличен выполнены в полном объеме.
При таких обстоятельствах суд находит возможным иск Комитета по управлению имуществом г. Реутова удовлетворить, прекратив право собственности Кротовой Марины Ивановны и признав право собственности муниципального образования «Город Реутов Московской области» на земельный участок, расположенный по адресу :..., ...,кадастровый номер земельного участка Номер обезличен, площадь земельного участка Номер обезличен кв.м., разрешенное использование : индивидуальное жилищное строительство, категории земель- земли населенных пунктов.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 421, 429, 445 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
1.Прекратить право собственности Кротовой Марины Ивановны, 17.08.1966 года рождения, уроженки г.Балашиха,Московской области, на земельный участок, расположенный по адресу :..., ...,кадастровый номер земельного участка Номер обезличен, площадь земельного участка Номер обезличен кв.м., разрешенное использование : индивидуальное жилищное строительство, категории земель- земли населенных пунктов.
2.Признать право собственности муниципального образования «ФИО5 области» на земельный участок, расположенный по адресу :..., ...,..., ...,кадастровый номер земельного участка Номер обезличен, площадь земельного участка Номер обезличен кв.м., разрешенное использование : индивидуальное жилищное строительство, категории земель- земли населенных пунктов.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Реутовский городской суд в течение 10 дней.
Судья : ФИО6
Копия верна
Судья
Секретарь
...
...
...