О выселении

Номер обезличен

Дело № 2-902/2010

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 октября 2010 года Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Радиевского А.В., при секретаре Милюковой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахундовых Фарруха Салимовича и Татьяны Александровны к Шуваловой Юлии Александровне о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Ахундовы Ф.С. и Т.А. обратились в суд с иском, в котором просит выселить Шувалову Ю.А. из квартиры ..., расположенной по адресу: ..., ..., ... ..., ссылаясь на то, что ответчица вселена в спорную квартиру без их согласия, какие-либо основания для пользования спорной жилой площадью у ответчицы отсутствуют.

Ахундов Ф.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Ахундова Т.А. в судебном заседании иск поддержала.

Ответчик Шувалова Ю.А. иск не признала, пояснила, что в спорной квартире она не проживает, а появляется периодически, иногда оставаясь на ночь у ФИО5

Ахундов Р.С. иск не поддержал, также пояснил, что Шувалова Ю.А. приходит к нему в гости, иногда оставаясь ночевать у него в комнате.

Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что квартира ... по адресу: ..., ..., ... ... принадлежит на праве общей долевой собственности Ахундовым Ф.С. и Т.А., их сыну- ФИО6, Дата обезличена года рождения и Ахундову Р.С. – брату истца, по 1/4 доле в праве за каждым, по которой также они и зарегистрированы л.д. 5-7, 12-13).

Ахундовы Ф.С. и Т.А. и их несовершеннолетний сын в спорной квартире не проживают, а проживает только Ахундова Р.С., у которого с июня 2010 года проживает ответчица.

Поскольку Ахундовы Ф.С. и Т.А с марта месяца 2010 года сдают две комнаты в спорной квартире по договору найма Муртазаеву А.М. и Ладану А.А., между истцами и Ахундовым Р.С. стали возникать конфликты по вопросу пользования спорным жилым помещением.

Допрошенные в ходе судебного разбирательства в качестве свидетелей Муртазаев А.М. и Ладан А.А. показали, что с конца мая месяца 2010 года у Ахундова Р.С. стала проживать Шувалова Ю.А., которая систематически остается ночевать у Ахундова Р.С., они неоднократно видели их вместе за завтраком на куне, в ванной комнате и коридоре видели ее личные вещи и предметы гигиены.

В судебном заседании истица пояснила, что она и ее муж Ахундов Ф.С. согласие на вселение Шуваловой в спорную квартиру не давали, Ахундов Р.С.самостоятельно вселил ее в спорную квартиру.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что в соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п. 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Принимая во внимание, что в ходе судебного разбирательства установлено, что соглашения о порядке пользования жилым помещением, общими помещениями в спорной квартире между Ахундовыми не заключалось, членом семьи Шувалова Ю.А. не является, а часть 2 статьи 31 ЖК РФ не наделяет собственника правом на вселение в данное жилое помещение других лиц, своего согласия на вселение в спорное жилое помещение ответчика истцы не изъявляли, доказательств обратного суду не было представлено и судом не было добыто, суд полагает требования о выселении ответчика обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Ахундовых Фарруха Салимовича и Татьяны Александровны к Шуваловой Юлии Александровне о выселении – удовлетворить.

Выселить Шувалову Юлию Александровну из квартиры Номер обезличен по адресу: ..., ..., ..., ....

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Реутовский городской суд в течение 10 дней.

Судья: подпись

Номер обезличен