Дело № 2-14/2011Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 января 2011 года Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Вишневской П.А., при секретаре Беляковой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никифоровой Ирины Николаевны, Живиной Александры Федоровны к МУП «Управляющая организация «Жилсервис», ООО «Управляющая компания «РЭУ №4-Новогиреевская», ТСЖ <данные изъяты> о признании протокола и решения общего собрания собственников жилых помещений, признании недействительной государственной регистрации юридического лица,
У С Т А Н О В И Л:
Живина А.Ф., Никифорова И.Н., собственники жилых помещений в <адрес> в <адрес>, обратились в суд с иском к Администрации г. Реутова, в котором просили признать недействительными протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> от 01.07.2009г. № и решения общего собрания собственников жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес> создании ТСЖ <данные изъяты> которое проходило в форме заочного голосования в период с 10.06.2009г. по 30.06.2009г. по адресу: <адрес>, в помещении МУП «УО «Жилсервис», ссылаясь в обоснование иска на то, что МУП «УО «Жилсервис» не было организовано общее собрание собственников, никто из жителей не голосовал за создание ТСЖ, что подтверждается заключением экспертно-криминалистического отдела по сравнительному исследованию подписей по г.о.Балашиха ГУВД по <адрес>.
Вследствие допущенных нарушений порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, собственники были лишены возможности принять участие в его работе, а следовательно, лишены возможности участвовать в принятии вопросов, связанных с управлением вышеназванным многоквартирным жилым домом.
В ходе судебного разбирательства, истицами произведена замена ненадлежащего ответчика Администрации г.Реутов на МУП «Управляющая организация «Жилсервис», ООО «Управляющая компания «РЭУ №4-Новогиреевская», ТСЖ <данные изъяты> а также увеличены исковые требования, истицы также просили суд признать недействительной государственную регистрацию юридического лица ТСЖ «Комсомольский-1» (л.д.83-87).
В судебном заседании истицы Живина А.Ф., Никифорова И.Н., иск поддержали.
Представители ответчиков МУП «Управляющая организация «Жилсервис», ООО «Управляющая компания «РЭУ №-Новогиреевская», ТСЖ <данные изъяты> в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в дело представлены письменные заявления представителей ответчиков о рассмотрении дела в их отсутствие и признании иска (л.д.113-115)
Суд, выслушав истиц, исследовав материалы дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Статьей 47 ЖК РФ предусмотрено, что решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может быть принято без проведения собрания (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование) путем проведения заочного голосования - передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.
Согласно части 1 статьи 136 ЖК РФ решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме.
В судебном заседании установлено, что 16 июля 2009г. МИФНС России № 20 по Московской области в единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о создании юридического лица ТСЖ <данные изъяты> ОГРН №, выдано также свидетельство о постановке на учет в налоговом органе (л.д.16,17).
Согласно заявлениям МУП «Управляющая организация «Жилсервис», ООО «Управляющая компания «РЭУ №4-Новогиреевская», ТСЖ <данные изъяты> работниками управляющей компании при осуществлении выдачи и сборе бланков решений собственников жилых помещений в <адрес> в период проведения собрания собственников по созданию ТСЖ, выборе способа управления, не устанавливались личности голосовавших собственников дома, в связи с чем исковые требования ответчиками признаны в полном объеме.(л.д.113-115)
Суд принимает это признание иска, поскольку оно не противоречит закону, не ущемляет чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, подтверждается материалами дела. В судебном заседании судом разъяснялись положения ст.173 ГПК РФ о том, что решение может быть постановлено только на основании признания иска ответчиками.
В соответствии с п.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным исковые требования Живиной А.Ф., Никифоровой И.Н. удовлетворить в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98,194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Никифоровой Ирины Николаевны, Живиной Александры Федоровны к МУП «Управляющая организация «Жилсервис», ООО «Управляющая компания «РЭУ №4-Новогиреевская», ТСЖ <данные изъяты> о признании протокола и решения общего собрания собственников жилых помещений, признании недействительной государственной регистрации юридического лица, -удовлетворить
Признать недействительным протокол № общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> от 01.07.2009г.
Признать недействительным решение общего собрания собственников жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>, о создании Товарищества собственников жилья <данные изъяты>
Признать недействительной государственную регистрацию юридического лица - Товарищества собственников жилья <данные изъяты> произведенную МИФНС России № 20 по Московской области 16 июля 2009г. за основным государственным регистрационным номером №
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Реутовский городской суд в течение 10 дней.
Судья: