<данные изъяты> Дело № 2-341/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 апреля 2011г. Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Красуцкой Н.Б. при секретаре Горевой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мальцева Александра Григорьевича к Щедронову Алексею Сергеевичу, Крыловой Нине Васильевне о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и взыскании судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л:
Мальцев А.Г. обратился в суд с иском к Щедронову А.С., Крыловой Н.В., в котором просит обязать ответчиков не чинить препятствий в пользовании жилой комнатой № и местами общего пользования коммунальной квартиры, расположенной по адресу: МО <адрес>, взыскать с ответчиков судебные расходы в размере 400 руб.
Ответчики Щедронов А.С., Крылова Н.В. иск не признали, представили письменные возражения по иску (л.д. 39-40).
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.
Ст. 11 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что защита жилищных прав осуществляется путем, в том числе, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии со ст. 41 Жилищного кодекса РФ собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты.
В судебном заседании установлено, что Мальцеву А.Г. принадлежит на праве собственности жилая комната №, общей площадью 15,4 кв.м, с 30/100 долями в праве собственности на места общего пользования коммунальной <адрес> (л.д. 7-9).
Крыловой Н.В. принадлежат на праве собственности жилые комнаты № и № с 70/100 долями в праве собственности на места общего пользования коммунальной <адрес> (л.д. 10).
Кроме того, в комнатах №№ 1, 3 вышеуказанной квартиры зарегистрирован по месту жительства Щедронов А.С. (л.д. 26).
Из пояснений сторон в судебном заседании следует, что истец Мальцев А.Г. постоянно в квартире не проживает. В период с сентября 2010 по февраль 2011 в принадлежащей по праву собственности истцу комнате проживали, с его согласия, иные граждане.
13.02.2011 между истцом и ответчиками произошел конфликт, связанный с тем, что ответчики потребовали предъявления паспортов лицами, пришедшими с истцом с целью осмотра квартиры и решения вопроса о дальнейшем проживании в квартире.
Как пояснил в судебном заседании истец, данный конфликт послужил поводом для обращения в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.
Согласно пояснениям истца 13.02.2011 истцу никто не препятствовал в пользовании квартирой. Он мог свободно передвигаться по квартире. В свое следующее посещение – 18.04.2011 – истец также смог зайти в квартиру, пользоваться своей комнатой и местами общего пользования. Ответчики, находившиеся в квартире, никаких препятствий ему не чинили. У истца имеются ключи и от входной двери, и от своей комнаты, засовов с внутренней стороны входной двери нет (л.д. 36), замки на входной двери никто не менял.
За период с 2009 по настоящее время Мальцев А.Г. в ОВД г. Реутов с заявлениями о чинении препятствий в пользовании жилым помещением не обращался, что подтверждается ответами на запрос суда начальника ОВД г. Реутова (л.д. 23, 27), а также представленной ответчиками справкой зам. начальника ОВД г. Реутов об отсутствии обращений Мальцева А.Г. к участковому уполномоченному милиции с заявлениями в адрес соседей по коммунальной квартире (л.д. 41).
В соответствии с ч 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходит из того, что истцом не было представлено, а судом не было добыто доказательств, бесспорно свидетельствующих о том, что истцу со стороны ответчиков чинятся препятствия в пользовании жилым помещением. Конфликт, произошедший 13.02.2011 между сторонами, не может служить основанием для удовлетворения заявленных требований, является единичным случаем, истцом не отрицается то, что ни до 13.02.2011, ни после указанной даты препятствия в пользовании жилым помещением ему не чинятся, ключи от входной двери у истца имеются, истец имеет возможность в любое время пользоваться спорным жилым помещением.
При таких обстоятельствах в удовлетворении требований Мальцева А.Г. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением надлежит отказать. Соответственно не подлежат удовлетворению и требования истца о взыскании судебных расходов с ответчиков.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В иске Мальцева Александра Григорьевича к Щедронову Алексею Сергеевичу, Крыловой Нине Васильевне о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и взыскании судебных расходов отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Реутовский городской суд в течение 10 дней.
Судья: подпись Н.Б. Красуцкая
КОПИЯ ВЕРНА
Судья:
Секретарь:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>