<данные изъяты>
Дело № 2-334/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 мая 2011 года Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Радиевского А.В., при секретаре Карташовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хачатурян Наны Эдуардовны к Администрации г. Реутова и ОАО «36 Строительное Управление» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Хачатурян Н.Э. обратилась в суд с иском к Администрации г. Реутова и ОАО «36 Строительное Управление» о признании за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь в обоснование своих требований на то, что она не может воспользоваться своим правом на приватизацию и приобрести в собственность указанную квартиру, поскольку до настоящего времени, спорная жилая площадь не передана в муниципальную собственность.
Истица в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом.
Представитель истца (по доверенности Пуляк В.С.) поддержала иск своего доверителя.
Представители ответчиков - Администрации г. Реутова и ОАО «36 СУ» в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещались надлежащим образом.
3-и лица- Хачатурян Э.Д. и Г.Э., Карапетян А.В. и Н.В. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещались надлежащим образом, в суд представлено письменное заявление 3-х лиц, согласно которому они иск Хачатурян Н.Э. поддерживают, от своего права на приватизацию квартиры отказываются (л.д. 28).
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 2, 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1 (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 11.08.1994 № 26-ФЗ, от 28.03.1998 № 50-ФЗ, от 15.05.2001 № 54-ФЗ, от 20.05.2002 № 55-ФЗ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1 предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В судебном заседании установлено, что 25 июля 1995 года, на основании постановления Главы г. Реутова от 10.07.1995 года № 639 Хачатурян Э.Д. выдан ордер № 008459 на семью из 4-х человек, на право занятия жилого помещения - трехкомнатной <адрес> по адресу: М.О., <адрес> (л.д. 5).
Из сообщения директора Реутовского филиала ГУП МО «МОБТИ» № 975 от 29.12.2010г. следует, что согласно плану распределения жилой площади по жилому дому № 51, по адресу: <адрес>, утвержденному Главой Администрации г. Реутова 15.12.1994г., <адрес> распределена за СУ-36 (л.д. 11).
Из представленных суду документов следует, что по состоянию на 19.04.2011г. ОАО «36 СУ»-ликвидировано (л.д. 31-32).
Из выписки из домовой книги следует, что в настоящее время в указанной квартире зарегистрированы истица, а также 3-и лица- Хачатурян Э.Д. и Г.Э., Карапетян А.В. и Н.В. (л.д. 6).
01.03.2010г. начальник отдела по учету, распределению и обмену жилой площади в составе правового управления Администрации г. Реутова сообщил Хачатурян Н.Э., что спорное жилое помещение, не принадлежит на праве собственности муниципальному образованию, а потому Администрация города не вправе заключить договор передачи данной квартиры в порядке приватизации собственность истице (л.д.12).
Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что ордер на право занятия жилого помещения, является основанием для вселения в него и подтверждает фактическую передачу спорной жилой площади истице и третьим лицам и именно с этого момента у них возникает право на приватизацию данной жилой площади.
02 и 03.11.2009г. Хачатурян Э.Д. и Г.Э., Карапетян А.В. и Н.В. дали свое согласие на приватизацию <адрес> по адресу: <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>, отказавшись от своего участия в приватизации спорной квартиры (л.д. 7-10).
Судом не установлено обстоятельств, препятствующих участию истца в приватизации жилого помещения.
То обстоятельство, что Администрация г. Реутова до настоящего времени не зарегистрировала свое право на спорную квартиру, не является основанием для отказа истцу в реализации ее права на приватизацию жилого помещения.
При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Хачатурян Наны Эдуардовны к Администрации г. Реутова и ОАО «36 Строительное Управление» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации- удовлетворить.
Признать за Хачатурян Наной Эдуардовной право собственности на <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Реутовский городской суд в течение 10 дней.
Судья: подпись
Копия верна: судья
секретарь
<данные изъяты>
<данные изъяты>