Заочное решение 2011г.

<данные изъяты> Дело № 2-417/2011

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2011г. Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Красуцкой Н.Б. при секретаре Малявчик Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «РЭУ № – Победы» к Лисицыной Татьяне Федоровне, Лисицыной Елене Евгеньевне, Лисицыной Ирине Евгеньевне, Морозову Ивану Игоревичу, Ширяеву Андрею Александровичу о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги и судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель ООО «УК «РЭУ №3 – Победы» обратился в суд с иском к Лисицыной Татьяне Федоровне, Лисицыной Елене Евгеньевне, Лисицыной Ирине Евгеньевне, Морозову Ивану Игоревичу, Ширяеву Андрею Александровичу о взыскании солидарно задолженности за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Представитель истца (по доверенности Лесникова А.А.) – иск поддержала.

Ответчики Лисицына Т.Ф., Лисицына Е.Е., Лисицына И.Е., Морозов И.И., Ширяев А.А. на судебное разбирательство не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены по известному месту жительства, возражений по иску не представили, об уважительных причинах неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее.

ОOO «УК «РЭУ№3-Победы» на основании принятого решения общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, - выбрано управляющей компанией, которой переданы функции управления, содержания и ремонта общего имущества этого жилого многоквартирного дома.

Ответчики являются нанимателем и членами семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., из которых жилая площадь составляет <данные изъяты> кв.м.

В связи с несвоевременной и неполной оплатой у ответчиков образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. по следующим услугам:

• содержание и ремонт общего имущества (содержание домовладения, вывоз ТБО, т/о домофон);

• коммунальные услуги (отопление, подогрев воды, ХВ для ГВС-ЖС, водоотведение-ЖС).

ООО «УК «РЭУ№3-Победы» осуществляет функции по содержанию и ремонту общего имущества домов жилого фонда г.Реутов, руководствуясь Правилами и нормами технической эксплуатации жилого фонда, утвержденными Постановлением Правительства Госстроя от 27.09.2003г. №170 и Правилами содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. №491.

ООО «УК «РЭУ№3-Победы» оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества и является поставщиком коммунальных услуг на основании следующих заключенных договоров:

• Договор теплоснабжения (п.2 ст. 162 ЖК РФ) между ООО «УК «РЭУ №3-Победы» и МУП «Реутовская теплосеть» № 3-947/10 от 17.06.2010г.;

• Договор теплоснабжения (п.2 ст. 162 ЖК РФ) между ООО «УК «РЭУ №3-Победы» и ООО «Реутовская теплосеть» № РТ-3-13/10 от 01.09.2010г.;

• Договор цессии (уступки права требования) между ООО «УК «РЭУ №3-Победы» и МУП «Жилсервис» № 3-1111/10 от 30.06.2010г.;

• Договор цессии (уступки права требования) между ООО «УК «РЭУ №3-Победы» и МУП «Реутовская теплосеть» № МУП-739/10 от 30.04.2010г.

В соответствии с заключенными договорами у ООО «УК «РЭУ №3-Победы» возникает право на взыскание дебиторской задолженности по оказанным услугам.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Ответчикам своевременно и в полном объеме предоставлялись услуги по горячему водоснабжению, отоплению и обеспечению прочими услугами.

Претензий от жильцов многоквартирного жилого <адрес> о ненадлежащем оказании коммунальных и иных услуг, предоставляемых ООО «УК «РЭУ №3-Победы», не поступало.

Согласно п.1 ст.153 ЖК РФ наниматели жилого помещения обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно и полностью.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Сумма задолженности за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме и коммунальные услуги, по указанному адресу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб.

Доказательств оплаты суммы задолженности ответчиками суду не представлено.

Таким образом, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию задолженность за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ также подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков солидарно суммы оплаченной при подаче иска госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «Управляющая компания «РЭУ №3 – Победы» к Лисицыной Татьяне Федоровне, Лисицыной Елене Евгеньевне, Лисицыной Ирине Евгеньевне, Морозову Ивану Игоревичу, Ширяеву Андрею Александровичу о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать солидарно с Лисицыной Татьяны Федоровны, Лисицыной Елены Евгеньевны, Лисицыной Ирины Евгеньевны, Морозова Ивана Игоревича, Ширяева Андрея Александровича сумму задолженности за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб., а всего к взысканию – <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Реутовский городской суд в течение 10 дней.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Реутовский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Судья: подпись Н.Б. Красуцкая

КОПИЯ ВЕРНА

Судья:

Секретарь:

<данные изъяты>