Решение 2011г.

<данные изъяты> Дело № 2-416/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2011г. Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Красуцкой Н.Б. при секретаре Малявчик Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «РЭУ №3 – Победы» к Тарасенко Владимиру Федоровичу, Тарасенко Галине Александровне, Якубович Карине Андреевне, Тарасенко Александру Владимировичу, Якубовичу Владимиру Васильевичу о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги и судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель ООО «УК «РЭУ №3 – Победы» обратился в суд с иском к Тарасенко Владимиру Федоровичу, Тарасенко Галине Александровне, Якубович Карине Андреевне, Тарасенко Александру Владимировичу, Якубовичу Владимиру Васильевичу о взыскании солидарно задолженности за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Представитель истца (по доверенности Лесникова А.А.) – иск поддержала.

Ответчик Тарасенко В.Ф. иск признал, просил рассмотреть дело без его участия (л.д. 52).

Ответчики Тарасенко Г.А., Якубович К.А., Тарасенко А.В., Якубович В.В. на судебное разбирательство не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены, возражений по иску не представили, об уважительных причинах неявки суду не сообщили (л.д. 1, 47-51).

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее.

ОOO «УК «РЭУ№3-Победы» на основании принятого решения общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, - выбрано управляющей компанией, которой переданы функции управления, содержания и ремонта общего имущества этого жилого многоквартирного дома.

Ответчики являются нанимателем и членами семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., из которых жилая площадь составляет <данные изъяты> кв.м.

В связи с несвоевременной и неполной оплатой у ответчиков образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. по следующим услугам:

• содержание и ремонт общего имущества (содержание домовладения, вывоз ТБО, т/о домофон);

• коммунальные услуги (отопление, подогрев воды, ХВ для ГВС-ЖС, водоотведение-ЖС).

ООО «УК «РЭУ№3-Победы» осуществляет функции по содержанию и ремонту общего имущества домов жилого фонда г.Реутов, руководствуясь Правилами и нормами технической эксплуатации жилого фонда, утвержденными Постановлением Правительства Госстроя от 27.09.2003г. №170 и Правилами содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. №491.

ООО «УК «РЭУ№3-Победы» оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества и является поставщиком коммунальных услуг на основании следующих заключенных договоров:

• Договор теплоснабжения (п.2 ст. 162 ЖК РФ) между ООО «УК «РЭУ №3-Победы» и МУП «Реутовская теплосеть» № 3-947/10 от 17.06.2010г.;

• Договор теплоснабжения (п.2 ст. 162 ЖК РФ) между ООО «УК «РЭУ №3-Победы» и ООО «Реутовская теплосеть» № РТ-3-13/10 от 01.09.2010г.;

• Договор цессии (уступки права требования) между ООО «УК «РЭУ №3-Победы» и МУП «Жилсервис» № 3-1111/10 от 30.06.2010г.;

• Договор цессии (уступки права требования) между ООО «УК «РЭУ №3-Победы» и МУП «Реутовская теплосеть» № МУП-739/10 от 30.04.2010г.

В соответствии с заключенными договорами у ООО «УК «РЭУ №3-Победы» возникает право на взыскание дебиторской задолженности по оказанным услугам.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Ответчикам своевременно и в полном объеме предоставлялись услуги по горячему водоснабжению, отоплению и обеспечению прочими услугами.

Претензий от жильцов многоквартирного жилого <адрес> о ненадлежащем оказании коммунальных и иных услуг, предоставляемых ООО «УК «РЭУ №3-Победы», не поступало.

Согласно п.1 ст.153 ЖК РФ наниматели жилого помещения обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно и полностью.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Сумма задолженности за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме и коммунальные услуги, по указанному адресу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб.

Доказательств оплаты суммы задолженности ответчиками суду не представлено.

Таким образом, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию задолженность за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ также подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков солидарно суммы оплаченной при подаче иска госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «Управляющая компания «РЭУ №3 – Победы» к Тарасенко Владимиру Федоровичу, Тарасенко Галине Александровне, Якубович Карине Андреевне, Тарасенко Александру Владимировичу, Якубовичу Владимиру Васильевичу о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать солидарно с Тарасенко Владимира Федоровича, Тарасенко Галины Александровны, Якубович Карины Андреевны, Тарасенко Александра Владимировича, Якубовича Владимира Васильевича сумму задолженности за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. и расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб., а всего к взысканию – <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Реутовский городской суд в течение 10 дней.

Судья: подпись Н.Б. Красуцкая

КОПИЯ ВЕРНА

Судья:

Секретарь:

<данные изъяты>