<данные изъяты> Дело № 2-788/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 18 августа 2011 г. Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Сидоренко О.Г. при секретаре Шаховой А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кокоревой Марины Васильевны к Администрации г. Реутов о признании права собственности на жилое помещение, У С Т А Н О В И Л: Истец обратилась в суд с иском, в котором просит признать за нею право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: МО, <адрес>, ссылаясь в обоснование требований на то, что в связи со сносом дома по адресу: <адрес>,кв.1 на основании Договора №-Д от ДД.ММ.ГГГГ ей была предоставлена однокомнатная квартира общей площадью 64,4 кв.м., в т.ч. жилой 33,2 кв.м., по адресу: <адрес>,к.1, <адрес>, однако Администрация <адрес> отказала ей в заключении договора социального найма жилого помещения и в даче согласия на приватизацию в связи с тем, что указанная квартира не зарегистрирована в собственности г.о.Реутов. Истец Кокорева М.В. в судебном заседании исковые требования поддержала. Ответчик - представитель Администрации г. Реутова (по доверенности Кубанов Н.С.) – в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.63). 3-е лицо – Кокорев Л.Н. в судебное заседание не явился, направил в суд своего представителя по доверенности Соснину Н.В., которая в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, считает их подлежащими удовлетворению. 3-е лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом (л.д.25). 3-е лицо – представитель ООО «СК «Центрстрой-М» (по доверенности Берляева М.Н.), в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, просила рассмотреть дело без их участия (л.д.28). Суд, исследовав материалы дела, находит заявление подлежащим удовлетворению. В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1 предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. В судебном заседании установлено, что истец была зарегистрирована в <адрес> расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 11). 10 февраля 2009 г. между Кокоревым Л.Н, Кокоревой М.В. и ООО «СК «Центрстрой-М», Администрацией г. Реутова заключен договор о порядке и условиях освобождения гражданами жилого помещения (квартиры) в связи со сносом жилого дома и предоставления квартиры (л.д. 7-8). Предметом данного договора является порядок и условия освобождения Кокоревым Л.Н. и Кокоревой М.В., а также членом их семьи Кокоревым Николаем Леонидовичем <адрес> подлежащем сносе жилом <адрес> и предоставления ООО «СК «Центрстрой-М» им квартиры по адресу: <адрес>. Согласно п.2 Договора № 32-Д ООО «СК-«ЦС-М» обязуется передать Администрации г.Реутов вышеуказанную квартиру, а Администрация обязуется издать постановление о предоставлении квартиры для постоянного проживания, граждане обязуются сняться с регистрационного учета по прежнему адресу, принять по акту приема-передачи квартиру от Администрации г.Реутов и заключить договор социального найма. 17февраля 2009г. истцом и Кокоревым Л.Н. была получена двухкомнатная <адрес> по адресу: МО, <адрес>, что подтверждается актом приемки-передачи квартиры в жилом доме от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9). ДД.ММ.ГГГГ между истцом, Кокоревым Л.Н. и ООО «Управляющей компанией «ЦС-Сервис» был заключен договор № о предоставлении коммунальных услуг и передаче прав по управлению строением и возмещением расходов по управлению, техническому обслуживанию, содержанию, ремонту жилого дома (л.д. 16-17). ), на ее имя открыт финансовый лицевой счет, она несет все расходы по содержанию данной квартиры (л.д.18), однако до настоящего времени остается зарегистрированной в снесенном доме по адресу :г. Реутов, <адрес>,кв.1(л.д.11). ДД.ММ.ГГГГ умер Кокорев Леонид Николаевич (л.д.24). Кокорев Николай Леонидович был постоянно зарегистрирован по адресу: Московская обл, <адрес>,10.12.1998г. снят с учета в связи с выбытием в места лишения свободы (л.д.57) Согласно заявлению Кокорева Н.Л. от 20.07.2011г., заверенному начальником ФКУ ИК-4 УФСИН РФ по Владимирской области, он отказывается от участия в приватизации в пользу своей матери Кокоревой М.Н.(л.д.52). ДД.ММ.ГГГГ начальник отдела по учету, распределению и обмену жилой площади Администрации <адрес> в своем письме №п- К894 разъяснил Кокоревой М.В., что <адрес> по адресу: <адрес>, до настоящего времени не передана в муниципальную собственность (л.д. 10). Истец ранее не использовала свое право на приватизацию (л.д. 19). Как пояснила в судебном заседании истица, отсутствие договора социального найма ущемляет её права гражданина РФ, т.к. она не может оформить субсидию и медицинский полис, установить домашний телефон, заключить договор на техническое обслуживание дома, обратиться в управляющую компанию в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на право занятия жилого помещения. То обстоятельство, что Администрация г. Реутова до настоящего времени не зарегистрировали свое право на <адрес> не является основанием для отказа истцу в реализации её права на приватизацию жилого помещения. Также, удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что истец получила право на спорную квартиру на основании договора от 10.02.2009 г., права на спорную квартиру были переданы только ей, претензий от других участников строительства или каких-либо третьих лиц относительно права на спорную квартиру не имеется. Таким образом, суд считает, что спорная жилая площадь была фактически передана истцу в собственность. Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права. При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. Р Е Ш И Л: Иск Кокоревой Марины Васильевны к Администрации г. Реутов о признании права собственности на жилое помещение – удовлетворить. Признать за Кокоревой Мариной Васильевной право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Реутовский городской суд в течение 10 дней. Судья: подпись О.Г.Сидоренко Копия верна Судья: Секретарь: Решение не вступило в законную силу Судья: Секретарь: