<данные изъяты> Дело № 2-684/2011 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 24 августа 2011г. Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Красуцкой Н.Б. при секретаре Малявчик Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «РЭУ №3 - Победы» к Петровой Наталье Сергеевне, Петрову Николаю Алексеевичу, Петрову Ивану Александровичу, Петрову Сергею Александровичу о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги и судебных расходов, У С Т А Н О В И Л: Представитель ООО «УК «РЭУ №3 - Победы» обратился в суд с иском к Петровой Наталье Сергеевне, Петрову Николаю Алексеевичу, Петрову Ивану Александровичу, Петрову Сергею Александровичу о взыскании солидарно задолженности за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>. за период с 01.07.2009г. по 01.04.2011г., расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., расходов по направлению телеграмм о времени и дате судебного разбирательства в размере <данные изъяты>. Представитель истца (по доверенности Шилова Н.Н.) – иск поддержала. Ответчики Петровы Н.С., Н.А., И.А., С.А. на судебное разбирательство не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены, возражений по иску не представили, об уважительных причинах неявки суду не сообщили (л.д. 62-65). Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению. В судебном заседании установлено следующее. Истец - ООО «УК «РЭУ№3- Победы» - на основании принятого решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, выбрано управляющей компанией, которой переданы функции управления, содержания и ремонта общего имущества указанного жилого многоквартирного дома. Ответчики являются собственниками и членами семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., из которых жилая площадь составляет <данные изъяты> кв.м. В связи с несвоевременной и неполной оплатой у Ответчиков образовалась задолженность за период с 01.07.2009г. по 01.04.2011г. в размере <данные изъяты>. по следующим услугам: • содержание и ремонт общего имущества (содержание домовладения, вывоз ТБО, т/о • коммунальные услуги (отопление, подогрев воды, ХВ для ГВС-ЖС, водоотведение- ООО «УК «РЭУ №3-Победы» осуществляет функции по содержанию и ремонту общего имущества домов жилого фонда г. Реутов, руководствуясь Правилами и нормами технической эксплуатации жилого фонда, утв. постановлением Правительства Госстроя от 27.09.2003 г. № 170 и Правилами содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491. ООО «УК «РЭУ №3-Победы» является поставщиком коммунальных услуг на основании следующих заключенных договоров: • Договор теплоснабжения (п.2 ст. 162 ЖК РФ) между ООО «УК «РЭУ№3-Победы» и МУЦ • Договор теплоснабжения (п.2 ст. 162 ЖК РФ) между ООО «УК «РЭУ№3-Победы» и ООО • Договор цгссии (уступки права требования) (ст. 382, ст.384 ГК РФ) между ООО «УК • Договор цессии (уступки права требования) (ст.382, ст. 384 ГК РФ) между ООО «УК В соответствии с заключенными договорами у ООО «УК «РЭУ№3- Победы» возникает право на взыскание дебиторской задолженности по оказанным услугам. Согласно ст.310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. Ответчикам своевременно и в полном объеме предоставлялись услуги по горячему водоснабжению, отоплению и обеспечению прочими услугами. Претензий от собственников помещений многоквартирного жилого <адрес> о ненадлежащем оказании коммунальных и иных услуг, предоставляемых ООО «УК «РЭУ №3-Победы» не поступало. Согласно ст. 153 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно и полностью с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и 2) плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее В соответствии со ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Сумма задолженности за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме, и коммунальные услуги, по указанному адресу за период с 01.07.2009г. по 01.04.2011г. составляет <данные изъяты>. Доказательств оплаты суммы задолженности ответчиками суду не представлено. Сумма задолженности не оспорена. Таким образом, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию задолженность за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме и коммунальные услуги за период с 01.07.2009г. по 01.04.2011г. составляет <данные изъяты>. В силу ст. 98 ГПК РФ также подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков солидарно суммы оплаченной при подаче иска госпошлины в размере <данные изъяты>. (л.д. 8) и расходов по направлению телеграмм размере <данные изъяты>. (л.д. 68, 70, 72, 74), всего <данные изъяты>. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск ООО «Управляющая компания «РЭУ №3 - Победы» к Петровой Наталье Сергеевне, Петрову Николаю Алексеевичу, Петрову Ивану Александровичу, Петрову Сергею Александровичу о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги, судебных расходов удовлетворить. Взыскать солидарно с Петровой Натальи Сергеевны, Петрова Николая Алексеевича, Петрова Ивана Александровича, Петрова Сергея Александровича задолженности за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги за период с 01.07.2009г. по 01.04.2011г. составляет <данные изъяты>., судебные расходы в размере <данные изъяты>., а всего к взысканию – <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Реутовский городской суд в течение 10 дней. Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Реутовский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии этого решения. Судья: подпись Н.Б. Красуцкая КОПИЯ ВЕРНА Судья: Секретарь: <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
домофон);
ЖС).
«Реутовская теплосеть» № 3-947/10 от 17.06.2010г.;
«Реутовская теплосеть» № РТ-3-13/10 от 01.09.2010г.;
«РЭУ№3-Победы» и МУП «Жилсервис» № 3-1111/10 от 30.06.2010г.;
«РЭУ№3-Победы» и МУП «Реутовская теплосеть» № МУП-739/10 от 30.04.2010г.
работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту
общего имущества в многоквартирном доме;
водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового
газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии
печного отопления).