2-717/2011

КОПИЯ Дело № 2-717/2011

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 августа 2011года Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Вишневской П.А., при секретаре Баевой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Ремонтно-эксплуатационный участок №3-Победы» к Арютюнян Ульяне Николаевне, Арютюнян Азатуи Ваагановне, Арутюнян Каринэ Ваагановне о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель ООО «УК «РЭУ №3 – Победы» обратился в суд с иском к Арютюнян У.Н., Арютюнян А.В., Арутюнян К.В. о взыскании солидарно задолженности за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> размере <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Представитель истца (по доверенности Кузнецова О.Е.) – в судебном заседании иск поддержала, пояснила, что на протяжении указанного периода с ДД.ММ.ГГГГ ответчиками не внесено ни одного платежа за содержание и ремонт общего имущества, коммунальные услуги по квартире.

Ответчики Арютюнян У.Н., Арютюнян А.В., Арутюнян К.В. на судебное разбирательство не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены(л.д.57), возражений по иску не представили, об уважительных причинах неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее.

ОOO «УК «РЭУ№3-Победы» на основании принятого решения общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> - выбрано управляющей компанией, которой переданы функции управления, содержания и ремонта общего имущества этого жилого многоквартирного дома(л.д.41).

Ответчики являются нанимателем и членами семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> из которых жилая площадь составляет <данные изъяты>

В связи с несвоевременной и неполной оплатой у ответчиков образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> по следующим услугам:

• содержание и ремонт общего имущества (содержание домовладения, вывоз ТБО, т/о домофон);

• коммунальные услуги (отопление, подогрев воды, ХВ для ГВС-ЖС, водоотведение-ЖС).

ООО «УК «РЭУ№3-Победы» осуществляет функции по содержанию и ремонту общего имущества домов жилого фонда <адрес>, руководствуясь Правилами и нормами технической эксплуатации жилого фонда, утвержденными Постановлением Правительства Госстроя от 27.09.2003г. №170 и Правилами содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. №491.

Истец ООО «УК «РЭУ№3-Победы» оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества и является поставщиком коммунальных услуг на основании следующих заключенных договоров:

• Договор теплоснабжения (п.2 ст. 162 ЖК РФ) между ООО «УК «РЭУ №3-Победы» и ФИО10 ФИО10 № от ДД.ММ.ГГГГ;

• Договор теплоснабжения (п.2 ст. 162 ЖК РФ) между ООО «УК «РЭУ №3-Победы» и ФИО11 ФИО11 № № от ДД.ММ.ГГГГ;

• Договор цессии (уступки права требования) между ООО «УК «РЭУ №3-Победы» и ФИО12 № от ДД.ММ.ГГГГ;

• Договор цессии (уступки права требования) между ООО «УК «РЭУ №3-Победы» и ФИО13 № № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с заключенными договорами у ООО «УК «РЭУ №3-Победы» возникает право на взыскание дебиторской задолженности по оказанным услугам.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Ответчикам своевременно и в полном объеме предоставлялись услуги по горячему водоснабжению, отоплению и обеспечению прочими услугами.

Претензий от жильцов многоквартирного жилого <адрес> о ненадлежащем оказании коммунальных и иных услуг, предоставляемых ООО «УК «РЭУ №3-Победы», не поступало.

Согласно п.1 ст.153 ЖК РФ наниматели жилого помещения обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно и полностью.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Сумма задолженности за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме и коммунальные услуги, по указанному адресу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>

Заочным решением мирового судьи № судебного участка <адрес> судебного участка ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу, с ответчиков в пользу ФИО14 была взыскана часть указанной задолженности в размере <данные изъяты>л.д.42)

Доказательств оплаты оставшейся суммы задолженности ответчиками суду не представлено.

Таким образом, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию задолженность за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

В силу ст. 98 ГПК РФ также подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков солидарно суммы оплаченной при подаче иска госпошлины в размере <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «УК «Ремонтно-эксплуатационный участок №3-Победы» к Арютюнян Ульяне Николаевне, Арютюнян Азатуи Ваагановне, Арутюнян Каринэ Ваагановне о взыскании задолженности, - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Арютюнян Ульяны Николаевны, Арютюнян Азатуи Ваагановны, Арутюнян Каринэ Ваагановны в пользу ООО «УК «Ремонтно-эксплуатационный участок №3-Победы» задолженность за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> размере <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Взыскать солидарно с Арютюнян Ульяны Николаевны, Арютюнян Азатуи Ваагановны, Арутюнян Каринэ Ваагановны в пользу ООО «УК «Ремонтно-эксплуатационный участок №3-Победы» расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>., а всего ко взысканию <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Реутовский городской суд в течение 10 дней.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Реутовский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Судья: подпись П.А.Вишневская

КОПИЯ ВЕРНА

Судья:

Секретарь:

<данные изъяты>