решение №2-813/2011

<данные изъяты>

Дело № 2-813/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2011г. Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Красуцкой Н.Б. при секретаре Малявчик Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочеткова Александра Сергеевича к Кочетковой Елене Григорьевне, Администрации г. Реутов, ООО «УК «РЭУ №3-Победы» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Кочетков А.С. (истец), Кочеткова Е.Г. (ответчик, бывшая жена истца – л.д.13), а также их несовершеннолетние дети ФИО1, ФИО2 занимают по договору социального найма квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 54).

Общего хозяйства стороны не ведут.

Нанимателем квартиры по договору социального найма жилого помещения является ответчик Кочеткова Е.Г.

Истец Кочетков А.С. обратился в суд с иском к Кочетковой Е.Г., Администрации города Реутов, ООО «УК «РЭУ №3-Победы», в котором просит определить порядок и размер оплаты коммунальных услуг путем заключения с ним отдельного соглашения, исходя из приходящейся на него и его несовершеннолетнего сына – ФИО1 - доли общей площади жилого помещения – № кв.м, а также заключения отдельного соглашения с ответчиком Кочетковой Е.Г., исходя из приходящейся на нее и их несовершеннолетнюю дочь – ФИО1 - доли общей площади жилого помещения – № кв.м; начисления производить по отдельному платежному документу.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал.

Ответчик Кочеткова Е.Г. на судебное разбирательство не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена, просила рассмотреть дело без ее участия. Представила в суд письменное заявление, в котором иск признала, согласна, чтобы с ней было заключено отдельное соглашение, определяющее порядок и размер оплаты коммунальных услуг, исходя из приходящейся на нее № доли общей площади жилого помещения, согласна производить оплату за себя и дочь ФИО1 (л.д. 30-32).

Представитель ответчика – ООО УК «РЭУ №3-Победы» - на судебное разбирательство не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил, просил рассмотреть дело без его участия (л.д. 57-58).

Ответчик – представитель Администрации г. Реутова - на судебное разбирательство не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил, просил рассмотреть дело без его участия (л.д. 59).

Третье лицо – представитель МУП «СЦГХ» г. Реутова – на судебное разбирательство не явился, о времени и месту судебного разбирательства извещен, возражений по иску не представил.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом, независимо от организационно - правовой формы, или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В силу ст. 69 ЖК РФ член семьи нанимателя (бывший член семьи нанимателя) жилого помещения по договору социального найма обладает тем же объемом прав и обязанностей, что и сам наниматель, истец обязан оплачивать коммунальные услуги, пропорционально приходящейся на него жилой площади с учетом количества проживающих в квартире лиц.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, принимая во внимание разъяснения, содержащиеся в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в соответствии с которыми суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Удовлетворяя исковые требования в полном объеме, суд также исходит из того, что ответчик Кочеткова Е.Г. в своем письменном заявлении, адресованном в суд, выразила согласие на заключение с ней отдельного соглашения, определяющего порядок и размер ее участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Общая площадь жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, составляет №.м. С учетом согласия истца Кочеткова А.С. и ответчика Кочетковой Е.Г. на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из № доли общей площади жилого помещения каждым, судом определяется общая площадь жилого помещения, подлежащая оплате Кочетковым А.С., - № кв.м, общая площадь жилого помещения, подлежащего оплате Кочетковой Е.Г., - № кв.м. Услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, с согласия сторон, должны оплачиваться Кочетковым А.С. по тарифу на 2 человек, Кочетковой Е.Г. – по тарифу на 2 человек. Начисления должны производится путем выдачи Кочеткову А.С. и Кочетковой Е.Г. отдельных платежных документов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Кочеткова Александра Сергеевича к Кочетковой Елене Григорьевне, Администрации г. Реутов, ООО «УК «РЭУ №3-Победы» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить.

Обязать Администрацию города Реутова заключить с Кочетковым Александром Сергеевичем отдельное соглашение, определяющее порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать Администрацию города Реутова заключить с Кочетковой Еленой Григорьевной отдельное соглашение, определяющее порядок и размер ее участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Определить размер участия Кочеткова Александра Сергеевича в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (отопление), электроэнергию, исходя из приходящейся на Кочеткова Александра Сергеевича и его несовершеннолетнего ребенка ФИО2 доли общей площади жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере № кв.м.

Определить размер участия Кочетковой Елены Григорьевны в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (отопление), электроэнергию, исходя из приходящейся на Кочеткову Елену Григорьевну и ее несовершеннолетнего ребенка ФИО1 доли общей площади жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере № кв.м.

Определить порядок оплаты предоставляемых услуг холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, следующим образом: Кочеткову Александру Сергеевичу производить начисления по тарифу на 2 человек, Кочетковой Елене Григорьевне производить начисления по тарифу на 2 человек.

Обязать ООО УК «РЭУ №3-Победы» оформлять Кочеткову Александру Сергеевичу отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>.

Обязать ООО УК «РЭУ №3-Победы» оформлять Кочетковой Елене Григорьевне отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Реутовский городской суд.

Судья: подпись Н.Б. Красуцкая

КОПИЯ ВЕРНА

Судья:

Секретарь:

<данные изъяты>