2-915/2011

<данные изъяты>

Дело № 2-915/2011

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2011 года Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Радиевского А.В., при секретаре Милюковой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бедретдинова Рината Жаферовича к Прокопович Анне Павловне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Бедретдинов Р.Ж. собственник квартиры № <адрес>, обратился в суд с иском к Прокопович А.П., действующей также в интересах несовершеннолетних детей: Прокопович Александра Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Прокопович Павла Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о прекращении ответчиком права пользования указанной квартирой и снятии его с регистрационного учета по ней, ссылаясь в обоснование иска на невыполнение ответчиком своих обязательств по договору купли-продажи квартиры.

Истец в судебном заседании иск поддержал.

Ответчик Прокопович А.П. в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещалась надлежащим образом. Из пояснений истца следует, что ответчица выехала на постоянное место жительство в <адрес>, ее место жительство не известно.

Представитель ОУФМС России по Московской области в г.о. Реутов в судебное заседание не явился, о дне слушания дела Служба извещалась надлежащим образом.

Руководствуясь 119 ГПК РФ, суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчицы.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года Бедретдинов Р.Ж. купил у Прокопович А.П. квартиру № <адрес>, которая принадлежала продавцу по праву собственности на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ., в этот же день квартира передана истцу. ДД.ММ.ГГГГ. договор зарегистрирован в Управлении Росеестра по Московской области, Бедретдинову Р.Ж. выдано соответствующее свидетельство о государственной регистрации права (л.д.8-9).

В соответствии с пунктом <данные изъяты> договора купли-продажи квартиры, а также нотариально удостоверенным обязательством от ДД.ММ.ГГГГ., Прокопович А.П. обязалась сняться с регистрационного учета по указанной квартире и обеспечить снятие с регистрационного учета своих несовершеннолетних детей- Прокопович Александра и Прокопович Павла, в течение <данные изъяты> дней с момента регистрации настоящего договора и освободить квартиру от находящихся в ней недвижимого имущества (л.д. 8).

В соответствии с частью 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ч. 1 ст. 64 СК РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Согласно ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Как следует из выписки из домовой книги, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в спорной квартире значатся зарегистрированными ответчица и несовершеннолетние Прокопович Александр Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Прокопович Павел Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 7).

Ответчик жилое помещение освободила, но до настоящего времени с регистрационного учета по данной квартире не снялась и своих несовершеннолетних детей не сняла.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, в связи с регистрацией права собственности на спорную квартиру истца, ответчик и ее несовершеннолетние дети утратили право пользования указанной квартирой.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца о прекращении ответчиками право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению. Соответственно подлежат удовлетворению и требования о снятии ответчиков с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Бедретдинова Рината Жаферовича к Прокопович Анне Павловне, действующей также в интересах несовершеннолетних Прокопович Александра Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Прокопович Павла Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета- удовлетворить.

Прекратить право пользования Прокопович Анны Павловны, Прокопович Александра Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Прокопович Павла Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения квартирой № <адрес>, обязав отделение ОУФМС России по Московской области в г.о. Реутов снять Прокопович А.П., Прокопович Александра Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Прокопович Павла Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения Попова А.Ю. с регистрационного учета по указанной квартире.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Реутовский городской суд в течение 10 дней, а ответчик в течение 7 дней со дня получения им копии решения вправе подать в Реутовский городской суд заявление об отмене заочного решения.

Судья: подпись

Копия верна: Судья Секретарь

<данные изъяты>