<данные изъяты>

Дело № 2-662 /2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2011года Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Вишневской П.А., при секретаре Баевой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кожиной Алены Геннадьевны к Администрации г.Реутов о признании договора социального найма частично недействительным, признании права на жилое помещение и предоставлении жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Кожина А.Г. обратилась в суд с иском к Администрации города Реутова и просила суд признать за ней право на получение жилого помещения по договору социального найма вне очереди, <данные изъяты> и обязать ответчика предоставить ей вне очереди жилое помещение по договору социального найма как <данные изъяты>

В ходе судебного разбирательства истица увеличила исковые требования и просила суд также признать договор № социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Администрацией г.Реутов Московской области и Ярных Надеждой Анатольевной недействительным в части включения Кожиной Алены Геннадьевны в <данные изъяты>(л.д.43).

В обоснование заявленных требований истица ссылается на то, что она является <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ не имея закрепленного жилья, до ДД.ММ.ГГГГ. находилась в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. воспитывалась в <данные изъяты>, постоянно проживая в <адрес> вместе со своим <данные изъяты> Ярных Н.А.

ДД.ММ.ГГГГ Ярных Н.А. и Администрацией г.Реутов был заключен договор социального найма жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, в котором несовершеннолетняя Кожина А.Г. была <данные изъяты> Ярных Н.А. Истица считает, что ее незаконно указали в данном договоре в качестве <данные изъяты>, поскольку Ярных Н.А. ее <данные изъяты>.

В ДД.ММ.ГГГГ. истица обратилась к ответчику с требованием предоставить ей отдельное от <данные изъяты> жилое помещение как <данные изъяты>, однако администрация г.Реутов сослалась на необходимость решения данного вопроса в судебном порядке.

В судебном заседании Кожина А.Г. свои требования поддержала, пояснила, что в настоящее время она также проживает со своим <данные изъяты>, однако договор о <данные изъяты> прекратил свое действие в связи с наступлением совершеннолетия истицы, Кожина А.Г. в профессиональных учебных заведениях не обучается, работает в г.Москве.

Представитель ответчика Администрации г.Реутов (по доверенности Кубанов Н.С.) иск не признал, считал, что истица была обеспечена жилой площадью при заключении оспариваемого договора социального найма с Ярных Н.А. в связи с чем не подлежит обеспечению жилой площадью вне очереди.

Представитель третьего лица – Министерства образования Московской области органов опеки и попечительства г.Реутов (по доверенности Давлетшина И.Р.) в судебное заседание не явилась, извещен надлежащим образом, о чем имеется подпись представителя в справочном листе гражданского дела.

Третьи лица – Ярных Н.А., Ярных И.С. в судебном заседании исковые требования Кожиной А.Г. поддержали, пояснив, что она <данные изъяты>.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее.

Кожина Алена Геннадьевна, ДД.ММ.ГГГГг.рождения, <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ. воспитывалась в <данные изъяты> по адресу: <адрес>; ДД.ММ.ГГГГ постановлением Главы <адрес> над ней установлена <данные изъяты>, <данные изъяты> назначена Ярных Н.А., истица была временно зарегистрирована по адресу ее <данные изъяты>: <адрес> (л.д.21,50).

С ДД.ММ.ГГГГ Кожина А.Г. передана в <данные изъяты> Ярных Н.А. по договорам <данные изъяты>, сроком действия до совершеннолетия ребенка (л.д. 7-9, 10-11, 12-13,). После этого, Ярных Н.А. являлась <данные изъяты>.

По договору социального найма №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г.Реутов и Ярных Н.А., последней, как нанимателю передана двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>, на семью в составе Кожиной А.Г. – <данные изъяты>, <данные изъяты> Ярных Н.А. – Ярных Н.С. (л.д.31-35)

До настоящего времени истица, не имея иного жилого помещения, зарегистрирована по адресу в указанной квартире, где проживает вместе с Ярных Н.А. и ее <данные изъяты> Ярных Н.С.

В ДД.ММ.ГГГГ Кожина А.Г. обратилась к ответчику с просьбой предоставить ей отдельную от <данные изъяты> Ярных Н.А. квартиру в <адрес>, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ ею ведется отдельное от <данные изъяты> хозяйство, с Ярных Н.А. сложились конфликтные отношения (л.д.22), однако администрация <адрес> в своем ответе сослалась на необходимость разрешения данного вопроса после судебного разбирательства (л.д.22,23).

Согласно ответам на судебные запросы ФИО9, ФИО10, Администрации ФИО11, за Кожиной А.Г., как за лицом, <данные изъяты>, какое-либо жилое помещение на территории Чеченской <адрес> не предоставлялось и не закреплялось (л.д.46,48,50)

Удовлетворяя исковые требования Кожиной А.Г., суд исходит из следующего.

Согласно ст.168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В соответствии со ст. 180 ГК РФ недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

В силу ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

<данные изъяты>

<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>

При таких обстоятельствах, вселение и совместное проживание Кожиной А.Г. с семьей ее <данные изъяты> Ярных Н.А. в квартире, занимаемой опекуном на условиях социального найма, обусловлено не наличием <данные изъяты> истицы и ее <данные изъяты>, а вытекает из содержания <данные изъяты> и оценивается судом не иначе как реализация Кожиной А.Г. ее прав, <данные изъяты>.

Таким образом, учитывая, что Кожина А.Г. <данные изъяты> Ярных Н.А., действие договора <данные изъяты> прекратилось ДД.ММ.ГГГГ в связи с совершеннолетием Кожиной А.Г., принимая во внимание, что в судебном порядке Кожина А.Г. <данные изъяты>, суд приходит к выводу о недействительности положений договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ в части указания Кожиной А.Г. <данные изъяты> нанимателя Ярных Н.А.

<данные изъяты>

Согласно п.5 ст.57 ЖК РФ по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

При таких обстоятельствах суд полагает заявленные истицей требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Удовлетворяя исковые требования Кожиной А.Г. к Администрации г. Реутов Московской области об обязании предоставить ей вне очереди жилое помещение по договору социального найма, суд также исходит из того, что:

-<адрес> является местом жительства лица, у которого Кожина А.Г. находилась в <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты>

-у Кожиной А.Г. отсутствует закрепленное жилое помещение в другом населенном пункте Российской Федерации;

-после достижения совершеннолетия и завершения пребывания в <данные изъяты> Кожина А.Г., не имея иного жилья, продолжила проживать по месту жительства своего <данные изъяты>, работает в <адрес>, что свидетельствует о том, что при вступлении в самостоятельную жизнь она социально адаптирована именно в <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Кожиной Алены Геннадьевны к Администрации г.Реутов о признании договора социального найма частично недействительным, признании права на жилое помещение и предоставлении жилого помещения, - удовлетворить.

Признать договор № социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Администрацией г.Реутов Московской области и Ярных Надеждой Анатольевной недействительным в части включения Кожиной Алены Геннадьевны в <данные изъяты> нанимателя жилого помещения.

Признать за Кожиной Аленой Геннадьевной право на получение жилого помещения по договору социального найма <данные изъяты>

Обязать Администрацию города Реутова предоставить Кожиной Алене Геннадьевне вне очереди жилое помещение по договору социального найма <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Реутовский городской суд в течение 10 дней.

Судья: подпись Вишневская П.А.

Копия верна.

Судья секретарь

<данные изъяты>

<данные изъяты>