<данные изъяты> Дело № 2-1073/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 09 декабря 2011года Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Вишневской П.А., при секретаре Коваленко Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасенко Галины Владимировны, Тарасенко Артемия Олеговича к Аксеновой Светлане Владимировне, ООО «Управляющая компания «РЭУ №5-Носовиха», Администрации г.Реутов об определении размера и порядка участия внесения платы за жилое помещение и оплаты коммунальных услуг, У С Т А Н О В И Л: Тарасенко Г.В., Тарасенко А.О. обратились в суд с иском к Аксеновой С.В., ООО «Управляющая компания «РЭУ №5-Носовиха», Администрации г.Реутов и, с учетом уточненных требований (л.д.6), просили суд: - определить доли в оплате за найм жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, начисляемые по <адрес> по адресу: <адрес>: Тарасенко Галине Владимировне и Тарасенко Артемию Олеговичу – <данные изъяты> доли в оплате, Аксеновой Светлане Владимировне – <данные изъяты> доли в оплате. -обязать ООО «Управляющая компания «РЭУ №5-Носовиха» производить раздельное начисление оплаты за найм жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по <адрес> по адресу: <адрес>, соразмерно установленным долям, с выдачей отдельных платежных документов. В обоснование заявленных требований, истцы ссылаются на то, что в муниципальной квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства истцы и ответчица, которая по данному адресу фактически не проживает с ДД.ММ.ГГГГ и не исполняет своих обязанностей по оплате за найм, коммунальные расходы, содержание и ремонт жилого помещения. В связи с данными обстоятельствами, истцам приходится нести указанные расходы в полном объеме, в том числе за ответчицу, и в последующем, в судебном порядке, они вынуждены осуществлять взыскание убытков с Аксеновой С.В. Истцы обращались в Администрацию г.Реутов с требованием об определении долей в указанных расходах, однако администрацией было отказано в связи с отсутствием согласия ответчицы. В судебном заседании истцы Тарасенко Г.В., Тарасенко А.О. поддержали заявленные исковые требования. Ответчица Аксенова С.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом как по месту регистрации в спорной квартире, так и по адресу своего фактического проживания (л.д.22,28-29) Представитель ответчика ООО «УК «РЭУ №5-Носовиха» (по доверенности Гарифуллина Э.Ф.) в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом(л.д.23-24), просила рассмотреть дело в свое отсутствие, требования об определении долей в расходах оставила на усмотрение суда(л.д.31). Представитель ответчика Администрации г.Реутов (по доверенности Кубанов Н.С.) в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства (л.д.25), представлено ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.21). Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу п.4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Согласно п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства. В судебном заседании установлено следующее. Квартира по адресу: <адрес> находится в <данные изъяты> собственности <адрес>, в квартире зарегистрированы по месту жительства: истцы и ответчица (л.д.7, 7 оборот) В связи с тем, что ответчица фактически в квартире не проживает, не несет расходов по оплате коммунальных платежей за квартиру, истица Тарасенко Г.В. вынуждена оплачивать расходы по квартире в полном объеме, в том числе за ответчицу(л.д.32-35). В настоящее время возбуждено исполнительное производство о взыскании с Аксеновой С.В. в пользу Тарасенко Г.В. долга в размере <данные изъяты> и долга в размере <данные изъяты> (л.д.34,35,10-12) Тарасенко Г.В. обращалась в Администрацию г.Реутов для разрешения вопроса об определении долей в расходах по спорной квартире, однако Администрацией было отказано в связи с отсутствием согласия ответчицы(л.д.13-15). Учитывая, что в судебном заседании установлено, что ответчица в спорной квартире фактически не проживает, совместного хозяйства между сторонами не ведется, Аксенова С.В. не несет расходов по оплате за найм, коммунальные расходы, содержание и ремонт жилого помещения, суд, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны иных участников процесса, считает возможным определить доли в оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, начисляемые на указанную <адрес> по адресу: <адрес>, в предложенных истцами размерах: Тарасенко Галине Владимировне и Тарасенко Артемию Олеговичу – <данные изъяты> доли в оплате, Аксеновой Светлане Владимировне – <данные изъяты> доли в оплате. Удовлетворяя иск в указанной части, суд также исходит из того, что установление порядка и размеров внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги будет способствовать своевременному и надлежащему исполнению сторонами своих обязанностей, предусмотренных ст.153 ЖК РФ. Согласно п.1 и п.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Поскольку требования истцов об определении порядка оплаты предоставляемых услуг судом удовлетворены, постольку их требования об обязании ООО «Управляющая компания «РЭУ №5-Носовиха» производить раздельное начисление данных платежей соразмерно установленным долям и выдавать отдельные платежные документы, суд также находит обоснованными, т.к. в данном случае выдача отдельных платежных документов также будет способствовать своевременному исполнению сторонами своих обязанностей, установленных ст.153 ЖК РФ. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Тарасенко Галины Владимировны, Тарасенко Артемия Олеговича к Аксеновой Светлане Владимировне, ООО «Управляющая компания «РЭУ №5-Носовиха», Администрации г.Реутов об определении размера и порядка участия внесения платы за жилое помещение и оплаты коммунальных услуг, - удовлетворить. Определить доли в оплате за найм жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, начисляемые по <адрес> по адресу: <адрес>: Тарасенко Галине Владимировне и Тарасенко Артемию Олеговичу – <данные изъяты> доли в оплате, Аксеновой Светлане Владимировне – <данные изъяты> доли в оплате. Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭУ №5-Носовиха» производить раздельное начисление оплаты за найм жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по <адрес> по адресу: <адрес>, соразмерно установленным долям, с выдачей отдельных платежных документов. Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Реутовский городской суд в течение 10 дней Федеральный судья: подпись Вишневская П.А. Копия верна: Судья Секретарь <данные изъяты> <данные изъяты>