<данные изъяты> Дело № 2-44/2012 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 11 января 2012 г. Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Красуцкой Н.Б. с участием прокурора Зайцева И.В. при секретаре Малявчик Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козина Андрея Константиновича к Мансур Холики о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, У С Т А Н О В И Л: Козин А.К. предъявил в суд иск, в котором просит прекратить право пользования Мансур Холики жилым помещением по адресу: <данные изъяты>, снять его с регистрационного учета по данному адресу и выселить из указанного жилого помещения. Истец Козин А.К. на судебное разбирательство не явился, направил в суд своего представителя. Представитель истца (по доверенности и ордеру адвокат Дроздова Т.П.) в судебном заседании заявленные требования поддержала. Ответчик Мансур Холики – иск не признал. 3-е лицо – представитель ОУФМС России по Московской области в г. Реутове – в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. 3-е лицо – Камышева А.И. – на судебное разбирательство не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена, просила рассмотреть дело без ее участия (л.д. 19). Помощник прокурора Зайцев И.В. в своем заключении просил исковые требования удовлетворить. Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В судебном заседании установлено, срок для освобождения жилого помещения ответчиком новым собственником квартиры не устанавливался, уведомления о необходимости освобождения жилого помещения в адрес ответчика не направлялись. Таким образом, были нарушены требования ст. 35 Жилищного кодекса РФ. Ст. 222 ГПК РФ установлено, что суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора. Учитывая изложенное, суд полагает необходимым оставить без рассмотрения исковое заявление Козина Андрея Константиновича к Мансур Холики о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении в связи с несоблюдением досудебного порядка урегулирования спора. Руководствуясь ст. 222 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л: Оставить без рассмотрения исковые требования Козина Андрея Константиновича к Мансур Холики о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении. Разъяснить положения ст. 223 ГПК РФ, устанавливающей, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке. На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд в течение 15 дней через Реутовский городской суд. Судья: подпись Н.Б. Красуцкая КОПИЯ ВЕРНА Судья: Секретарь: <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>