З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 февраля 2012 года Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Радиевского А.В., при секретаре Милюковой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «Южный» к Машниным Александру Алексеевичу, Александру Александровичу и Алексею Александровичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и расходов на содержание и ремонт жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ЖСК «Южный» обратился в суд с иском к Машниным А.А., А.А. и А.А. о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг и расходов на содержание и ремонт жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., а так же уплаченной при подаче иска госпошлины в размере <данные изъяты> мотивируя свои требования тем, что ответчики, являясь сособственниками и членами семьи собственника жилого помещения - <адрес> по адресу: <адрес>, длительное время не выполняют своих обязательств по оплате коммунальных услуг и за содержание и ремонт жилого помещения, в связи с чем образовалась задолженность за ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.; за ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>.; за ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты>.; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ -в размере <данные изъяты>

Председатель правления ЖСК «Южный» Смородская Н.Н. в судебном заседании иск поддержала.

Ответчики Машнины А.А., А.А. и А.А. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом, возражений на иск не представили <данные изъяты>

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ и статьи 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

По правилам ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что Машнины Александр Алексеевич и Александр Александрович. являются собственниками <адрес> по адресу: <адрес>. Наряду с собственником в указанной квартире по месту жительства зарегистрирован также и Машнин Алексей Александрович <данные изъяты>

Управление многоквартирным домом №, по адресу: <адрес> осуществляет ЖСК «Южный», которым заключены договоры на обслуживание дома с ресурсоснабжающими и обслуживающими организациями: ЗАО «Балашихинская электросеть», ГУП МО «Мособлгаз», ООО «Спецавтохозяйство», ЗАО «Подъем-1», ООО «Панател», ООО «Реутовский водоканал», ООО «Реутовская теплосеть»; в соответствии с действующими городскими тарифами производит соответствующие оплаты за поставку газа, воды, отопления, вывоз отходов, антенну, домофон, электроэнергии, лифта <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК «Южный» и Машниным Александром Алексеевичем заключен Договор на обслуживание принадлежащей ему <адрес> на участие собственника квартиры в расходах по содержанию дома <данные изъяты>

Пунктами № и № Договора на обслуживание предусмотрена обязанность Машнина своевременно и в полном объеме осуществлять оплату за техобслуживание и предоставление коммунальных услуг, а так же право истца требовать возмещение убытков, понесенных в результате нарушения собственником обязательств по платежам.

Ответчики не надлежащим образом выполняют обязательства по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения. Так, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ их задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, а так же коммунальные услуги по представленным ЖСК «Южный» расчетам и лицевым счетам составляет <данные изъяты>

В силу ст. 292 ГК РФ и ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ЖСК «Южный» правомерными и считает возможным их удовлетворить, взыскав с Машниных в пользу ЖСК «Южный» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, а так же коммунальные услуги в размере <данные изъяты> а так же расходы по уплате истцом госпошлины в размере <данные изъяты> а всего <данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Жилищно-строительного кооператива «Южный» к Машниным Александру Алексеевичу, Александру Александровичу и Алексею Александровичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и расходов на содержание и ремонт жилого помещения-удовлетворить.

Взыскать с Машнина Александра Алексеевича, Машнина Александра Александровича и Машнина Алексея Александровича в пользу Жилищно-строительного кооператива «Южный» <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Реутовский городской суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Московский областной суд через Реутовский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>