№ Дело № 2-102/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 февраля 2011 г. Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Красуцкой Н.Б. при секретаре Малявчик Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новожихарева Павла Валерьевича к Новожихаревой Наталье Геннадьевне, Администрации города Реутов, ООО «УК «Центрстрой» об определении порядка оплаты коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Новожихарев Павел Валерьевич (истец), Новожихарева Наталья Геннадьевна (ответчица, бывшая жена истца), а также их несовершеннолетние дети ФИО3 и ФИО4 занимают по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 11-14).
В настоящее время брак между Новожихаревым П.В. и Новожихаревой Н.Г. расторгнут. Общего хозяйства стороны не ведут.
Нанимателем квартиры по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ является ответчица Новожихарева Наталья Геннадьевна.
Истец Новожихарев П.В. обратился в суд с иском к Новожихаревой Н.Г., Администрации города Реутов, ООО «УК «Центрстрой», в котором просит определить порядок и размер оплаты коммунальных услуг путем заключения с ним отдельного соглашения, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения – 22,45 кв.м.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержал.
Ответчица Новожихарева Н.Г. и представитель ответчика – ООО УК «Центрстрой» - на судебное разбирательство не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, иск признали, просили рассмотреть дело без их участия (л.д. 27-28).
Ответчик – представитель Администрации г. Реутова - на судебное разбирательство не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил (л.д. 29-30).
В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма жилого помещения.
Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом, независимо от организационно - правовой формы, или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
В силу ст. 69 ЖК РФ член семьи нанимателя (бывший член семьи нанимателя) жилого помещения по договору социального найма обладает тем же объемом прав и обязанностей, что и сам наниматель, истец обязан оплачивать коммунальные услуги, пропорционально приходящейся на него жилой площади с учетом количества проживающих в квартире лиц.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, принимая во внимание разъяснения, содержащиеся в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в соответствии с которыми суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Новожихарева Павла Валерьевича к Новожихаревой Наталье Геннадьевне, Администрации города Реутов, ООО «УК «Центрстрой» об определении порядка оплаты коммунальных услуг - удовлетворить.
Определить порядок оплаты коммунальных услуг за пользование жилым помещением на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>, обязав Администрацию города Реутова заключить с Новожихаревым Павлом Валерьевичем отдельное соглашение, определяющее порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.
Определить размер участия Новожихарева Павла Валерьевича в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг из расчета ? доли от стоимости коммунальных услуг, исходя из приходящейся на Новожихарева Павла Валерьевича доли общей площади жилого помещения в размере 22,45 кв.м, обязав ООО УК «Центрстрой» начислять Новожихареву Павлу Валерьевичу по отдельному платежному документу оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Реутовский городской суд.
Судья: подпись Красуцкая Н.Б.
№
№
№
№
№
№