Судья Нуянзина Л.Н. Дело № 33-1224/19

Докладчик Скипальская Л.И.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в составе:

председательствующего Александрова С.В.

судей Скипальской Л.И.

Володиной Г.Ф.

при секретаре Ярлушкиной А.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании от 27 июля 2010 г. в г. Саранске Республики Мордовия дело по кассационной жалобе Столяровой В.М., кассационному представлению исполняющего обязанности прокурора Лямбирского района Республики Мордовия Винтайкина А.М. на решение Лямбирского районного суда Республики Мордовия от 19 мая 2010 г.

Заслушав доклад судьи Скипальской Л.И., объяснения Столяровой В.М. и ее представителя - Цыганова Е.И. (доверенность от 20.03.2009 г.), поддержавших доводы кассационной жалобы, объяснение старшего помощника прокурора Республики Мордовия Родиной В.М., поддержавшей доводы кассационного представления, объяснение Федосеева В.С., возразившего относительно доводов кассационной жалобы и кассационного представления, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия

установила:

Столярова В.М. обратилась в суд с иском к Федосееву В.С. о выселении и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указала, что на основании решения Лямбирского районного суда Республики Мордовия от 22 мая 2009 г. и договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от *** г. ей принадлежат на праве собственности земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: Республика Мордовия, *** район, деревня ***, дом ***. Согласно выписке из домовой книги *** сельского поселения *** муниципального района Республики Мордовия от *** г. в вышеуказанном жилом доме зарегистрирован Федосеев B.C. Несмотря на то, что ответчик не является членом ее семьи, он зарегистрирован и продолжает проживать в принадлежащем ей жилом доме.

Просила суд выселить Федосеева B.C. из жилого дома по адресу: Республика Мордовия, *** район, деревня ***, дом *** и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Федосеев B.С. обратился в суд со встречным иском к Столяровой В.М. о признании его членом семьи умершего нанимателя. В обоснование иска указал, что он проживает в жилом доме по адресу: Республика Мордовия, *** район, деревня *** дом ***, нанимателем которого являлась Е., умершая *** г. С 1997 года он постоянно проживал в указанном жилом доме вместе с Е.. Несмотря на то, что их брак не был зарегистрирован, фактически они проживали совместно, вели совместное хозяйство. С 2002 года он зарегистрирован по указанному адресу. В том же году, с согласия Е., он произвел реконструкцию принадлежащего ей жилого дома, общей площадью *** кв.м. Для этого он перевез из поселка *** района Республики Мордовия сруб принадлежащего ему жилого дома, общей площадью *** кв.м. Из перевезенного материала вместо холодного коридора построил теплое жилое помещение, площадью *** кв.м и провел туда газовое отопление. Кроме того, перевез из поселка *** района Республики Мордовия баню. На личные средства он отремонтировал принадлежащий Е. погреб, построил сарай и два навеса для хранения дров. В результате произведенных работ площадь спорного жилого дома составила *** кв.м. После смерти Е. продолжает проживать в принадлежащем ей доме, оплачивает налоги и коммунальные платежи, постоянно улучшает его. Другого жилья не имеет.

Просил суд признать его членом семьи умершего нанимателя Е., а также признать за ним право пожизненного проживания в жилом доме по адресу: Республика Мордовия, *** район, деревня ***, дом ***. Поскольку наследница имущества Е. - Столярова В.М. не принимала никакого участия в похоронах Е. и он затратил на похороны свои средства, просил взыскать со Столяровой В.М. *** рублей в счет возмещения расходов на погребение Е.. л.д. 132-133).

В заявлении от 19 мая 2010 г. Федосеев В.С. уточнил исковые требования: в связи с тем, что Е. являлась собственницей спорного жилого дома, просил признать его членом семьи Е. Кроме того, уменьшил требования о взыскании со Столяровой В.М. расходов на погребение до *** рублей. Также просил суд взыскать со Столяровой В.М. расходы за участие его представителя в суде в размере *** рублей и расходы по государственной пошлине л.д. 196-197).

Решением Лямбирского районного суда Республики Мордовия от 19 мая 2010 г. исковые требования Столяровой В.М. к Федосееву В.С. о выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворены частично.

Федосеев В.С. выселен из жилого дома, расположенного по адресу: Республика Мордовия, *** район, деревня ***, дом ***, без предоставления другого жилого помещения.

За Федосеевым В.С. сохранено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Мордовия, *** район, деревня *** дом ***, до *** г., после чего право пользования Федосеевым B.C. указанным жилым помещением постановлено прекратить.

В удовлетворении остальной части исковых требований Столяровой В.М. отказано.

Встречные исковые требования Федосеева В.С. удовлетворены частично.

Федосеев В.С. признан членом семьи Е., умершей *** г.

Со Столяровой В.М. в пользу Федосеева В.С. взысканы расходы на оплату услуг представителя в размере *** рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований Федосеева B.C. отказано.

В кассационной жалобе Столярова В.М. с решением суда в части отказа в удовлетворении ее исковых требований не согласна, просит его отменить, принять в этой части новое решение об удовлетворении ее исковых требований в полном объеме, ссылаясь на неправильное применение судом норм материального права и неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела.

В кассационном представлении исполняющий обязанности прокурора Лямбирского района Республики Мордовия Винтайкин А.М. считает решение суда незаконным и необоснованным, ссылаясь на неправильное применение судом норм процессуального и материального права, просит решение в части сохранения за Федосеевым В.С. права пользования жилым помещением отменить.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия, проверив законность и обоснованность обжалуемого решения суда в пределах доводов кассационной жалобы и кассационного представления, находит решение суда подлежащим частичной отмене.

Судом первой инстанции установлено, что Столярова В.М. является собственником жилого дома общей площадью *** кв.м и земельного участка площадью *** кв.м, расположенных по адресу: Республика Мордовия, *** район, деревня ***, дом ***, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии *** *** и серии *** *** от *** г. л.д. 4-5).

Согласно выписке из домовой книги администрации *** сельского поселения *** муниципального района Республики Мордовия, по указанному адресу зарегистрирован Федосеев В.С. *** г. рождения, с *** г. л.д. 3).

Признавая Федосеева В.С. членом семьи Е. (бывшего собственника спорного жилого помещения), умершей *** г., и сохраняя за Федосеевым В.С. право пользования данным жилым помещением до ***г., суд ошибочно исходил из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в то время как эта норма предусматривает возможность сохранения права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи того собственника, которому принадлежит данное жилое помещение.

По отношению к Столяровой В.М. Федосеев В.С. ни членом семьи, ни бывшим членом семьи не является.

При таких обстоятельствах суд неправомерно удовлетворил требования Федосеева В.С. о признании его членом семьи Е., умершей *** г., в связи с чем, судебная коллегия считает необходимым решение суда в этой части отменить и вынести новое решение об отказе в удовлетворении данной части исковых требований.

Подлежит отмене решение суда и в части сохранения за Федосеевым В.С. права пользования жилым помещением до *** г. по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со статьями 209 и 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В настоящее время собственником дома является Столярова В.М. В качестве члена ее семьи в указанное жилое помещение Федосеев В.С. не вселялся, какого-либо соглашения о совместном проживании сторон не имеется. Регистрация Федосеева В.С. в спорном жилом помещении является административным актом и не означает наличия у него права пользования данным жилым помещением.

Следовательно, решение суда в части сохранения за Федосеевым В.С. права пользования жилым помещением на срок до *** г., является незаконным и подлежит отмене с вынесением нового решения в этой части об отказе в удовлетворении данного требования.

Учитывая, что обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании имеющихся доказательств, судебная коллегия считает необходимым, не передавая дело на новое рассмотрение, решение суда в части отказа в удовлетворении исковых требований Столяровой В.М. о снятии Федосеева В.С. с регистрационного учета, в части признания Федосеева В.С. членом семьи Е. и сохранении за ним права пользования жилым помещением отменить и в этой части принять новое решение: снять Федосеева В.С. с регистрационного учета по адресу: Республика Мордовия, *** район, деревня *** дом ***; в удовлетворении требований Федосеева В.С. о признании членом семьи Е., умершей *** г., и сохранении за ним права пользования жилым помещением, отказать.

В соответствии со статьей 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Поскольку в удовлетворении встречного иска Федосеева В.С. отказано, требование о взыскании со Столяровой В.М. в пользу Федосеева В.С. расходов на оплату услуг представителя также подлежит оставлению без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь абзацами 2, 4 статьи 361 ГПК Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия

определила:

решение Лямбирского районного суда Республики Мордовия от 19 мая 2010 г. в части отказа в удовлетворении исковых требований Столяровой В.М. о снятии Федосеева В.С. с регистрационного учета отменить и в этой части принять новое решение.

Снять Федосеева В.С. с регистрационного учета по адресу: Республика Мордовия, *** район, деревня ***, дом ***.

Решение Лямбирского районного суда Республики Мордовия от 19 мая 2010г. в части удовлетворения встречных исковых требований Федосеева В.С. о признании членом семьи Е., умершей *** г., сохранении права пользования жилым помещением и взыскании со Столяровой В.М. в пользу Федосеева В.С. расходов на оплату услуг представителя в размере *** рублей отменить, вынести новое решение, которым в удовлетворении данных требований Федосеева В.С. отказать.

В остальной части решение суда оставить без изменения.

Председательствующий С.В. Александров

Судьи Л.И. Скипальская

Г.Ф. Володина